随着我国城镇发展建设的推进，很多城市房屋也面临着拆迁，很多人觉得城市房屋拆迁的补偿肯定很高，城中村的房屋拆迁就会相对低一些，其实，拆迁补偿都是要根据法律法规和地方经济的实际情况而定的，那么城市房屋拆迁怎么赔偿?城市房屋被征拆时的补偿范围有哪些?一起看看。
一、城市房屋拆迁怎么赔偿?
一般情况下，城市房屋大多属于国有土地上的房屋，所以补偿一般有：
1、房屋价值补偿，即对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里说的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
2、拆迁过渡费，包括搬迁费和临时安置费，拆迁方应当给予被拆迁人搬迁费用和拆迁期间产生的住宿安置费用。参照当地的标准，按月支付临时安置费。
3、停产停业损失的补偿，如果拆迁房屋属于商业用房性质，则有关部门应当给予停产停业损失，按照实际的损失由双方协商进行补偿。
4、补助和奖励，拆迁补助包括困难补助和公摊补助，困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。奖励是拆迁方为了鼓励被拆迁人配合拆迁工作制定的额外补偿费用，但不具有强制性。
二、如果是城中村，要按什么标准进行补偿?
城中村指的是农村在城市化进程中，因大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，是城市里的村庄。城中村具有城市和农村的双重特征，但只要是拆迁，也应当给予合理的补偿，不应当因为城中村比较滞后、生活水平较低就压低补偿。
在确定自己得到的拆迁补偿是否合理时，被拆迁人应当注意的是，虽然城中村的土地性质属于集体土地，但是村子周围是城市，所以房地产市价是比较高的。那么在补偿中，如果是按集体土地上房屋建造成本补偿的，那显然就是不公平的。在补偿时，应当参考周边房地产市场的价格，不得低于同地段的类似房地产的市场价，以保障被拆迁人的居住和生活水平。
当遇到拆迁补偿不合理的情况，千万不要签订协议并及时找到律师维权。以上就是城市房屋拆迁怎么赔偿的内容，如果您遇到了征地拆迁问题，可以在网站中和律师沟通，获取解决方案。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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