征地拆迁补偿问题一直以来都广受被拆迁人的关注，因为房屋拆迁安置补偿问题产生的纠纷也是有增无减。被拆迁人除了需要对房屋拆迁安置相关内容有所了解还需要仔细核对每一个细节，防止因为自己一时的草率而少拿补偿。
一、房屋拆迁安置
一般来说，拆迁时有原地安置和异地安置两种房屋拆迁安置方式可选。
原地安置：在被拆迁房屋的位置上或者附近重新建造房屋，等房屋建造好后被拆迁人就可以入住新房了。比如《蚌埠市城市房屋拆迁补偿安置标准暂行规定》第三条，本规定所称就近安置，是指安置小区外边缘线与原拆迁区域外边缘线的最近直线距离不大于1公里，且安置区域较拆迁区域不低于二个区域类别的安置。
异地安置：被拆迁房屋的地块留作他用，征收方用其他地块为被拆迁人建造新的安置房。虽然和原地安置一样，都是给被拆迁人提供新的住房，但是异地安置新住房的位置就比较远了，一般都会在被拆迁房屋一千米以外的地方修建安置房，并且需要满足以下条件之一：
(1)因分户需增加住房面积的;
(2)拆除住宅房屋拆迁范围内的新建房屋为别墅、公寓和商贸等非住宅用房的;
(3)原住临时建筑经审查确实需要安置住房的;
(4)经市规划、环保等主管部门认定不宜在原地从事生产经营的。
二、如何选择两种安置方式
从《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》中，我们可以了解到：棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合，以原地安置为主，优先考虑就近安置;异地安置的，要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要，在土地利用总体规划和城市总体规划确定的建设用地范围内，安排在交通便利、配套设施齐全地段。
我们都知道征收方在给予被拆迁人拆迁安置补偿的时候除了常规的几项补偿外还会有一些额外的奖励性补偿，比如在规定期限内搬迁的奖励、自愿放弃原地安置选择异地安置的补偿，不少被拆迁人会因此放弃原地安置，选择搬去稍远的位置生活。
三、签署安置补偿协议之后能反悔吗
1、如果征收主体不合法，比如个人、开发商、村委会、居委会等，压根没有征收的资格，那么协议自然是失效的。
2、不少征收方会用未经审批的征地批文或者过期的征地批文对被拆迁人的房屋实施征收，这时候被拆迁人可以申请公开勘测定界图等征地信息，如果您的房屋不在征收范围内那么协议自然也是无效的。
3、征收方以胁迫、误导、欺骗等手段让被拆迁人签署协议的，协议无效。
4、安置补偿方案不合理的，被拆迁人可以联系在明律师和征收方协商或者提起行政诉讼。
5、不少被拆迁人被征收方以各种理由说服签署了空白协议，实际上这种协议是不具备法律效力的。
6、征收程序违法，比如强拆、征收文件没有公示等。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋拆迁安置”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
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