两个村集体土地确权合法吗,农村一户有两个宅基地怎么办 可以确权吗

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一、农村一户有两个宅基地怎么办 可以确权吗

农村一户有两个宅基地的确权问题，需要分情况讨论。如果符合一定条件，是可以确权的。

1. 宅基地总面积未超标。如果农村村民虽然拥有多处宅基地，但多余处的宅基地面积不大，且农户所拥有的宅基地总面积不超过当地设定的宅基地标准，那么这些宅基地均属于合法宅基地，可以完成确权工作。

2. 因继承获得的多处宅基地。以前的房屋由子女来继承，这样的情况也导致部分家庭拥有一户多个宅子，这类情况在法律上是认可的，因此可以进行相关的确权。

3. 合法转让或赠予的宅基地。如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅，也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益。

如果农户是非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成的一户多宅，那么对于非法占有的宅基地，需要全部没收。具体没收过程中是否有补助，则根据具体情况而定。

农村一户有两个宅基地是否可以确权，取决于宅基地的来源和是否超标。如果宅基地是合法取得且未超标，或者因继承、合法转让等情形而拥有多处宅基地，则可以进行确权。反之，如果是非法占用的宅基地，则无法进行确权。

二、村干部不给土地确权算违法吗

村干部不给土地确权是否算违法，这个问题涉及多个层面。首先，需要明确的是，土地确权是一个复杂的过程，涉及土地使用权和所有权的明确。在这个过程中，如果出现争议，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，应当通过协商、行政解决或司法解决来处理。

《土地管理法》第十四条第一款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”因此，如果村干部不给土地确权，首先应当尝试通过协商的方式解决问题。双方可以坐下来讨论，理解彼此的立场和需求，寻求一个双方都能接受的解决方案。

如果协商解决无果，根据《土地管理法》第十四条第二款的规定：“个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”此时，可以向当地的乡级或县级以上人民政府提出申诉，由政府进行调解或裁决。

若行政解决仍未能满足当事人的需求，或者对政府的处理决定不服，根据同一条款的规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”这意味着，当事人有权向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。

村干部不给土地确权并不一定直接构成违法行为，但需要通过合法途径进行解决。如果村干部无正当理由拒绝确权，并且不遵循上述解决途径，那么其行为可能涉及违法。在任何情况下，都应遵循法律法规，通过正当途径解决土地确权问题。

三、两处土地证确权都写同一个人可以吗

两处土地证确权可以写同一个人。但是，这并不意味着该人拥有这些土地的所有权，因为在我国，土地的所有权归属于国家或集体。确权过程主要是确认土地的使用权，即确定谁有权使用特定地块。在实际操作中，尽管土地确权通常细化到个人，但一般以家庭为单位进行。如果家庭成员已成家分户，那么土地确权可能会根据具体情况进行调整。

需要注意的是，土地确权是一个复杂的法律过程，旨在解决农村土地权益的纠纷。因此，在进行土地确权时，应咨询专业法律人士以确保所有程序的合法性和有效性。同时，土地确权证书是土地使用者的重要法律凭证，应妥善保管，以防他人侵犯自己的土地权益。

四、村集体有权对未确权的土地进行收回吗

村集体无权对未确权的的土地进行收回。

1. 未确权土地权属问题

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，土地的确权是土地使用权的重要法律依据。未确权的土地，其使用权归属并未明确，因此村集体不能直接收回。土地确权是指土地使用权和所有权的明确界定，对于未确权的土地，其使用权并未明确归属于村集体或某个个人，故村集体无权直接收回。

2. 土地收回的法定情形

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条，规定了可以收回国有土地使用权的法定情形，主要包括：为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要；土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满；因单位撤销、迁移等原因停止使用原划拨的国有土地；公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。这些情形均是基于合法的程序和条件，且通常涉及对土地使用权人的补偿。对于未确权的的土地，由于使用权并未明确，因此不在上述法定情形内，村集体不能收回。

3. 未确权土地与已确权土地的对比

对于已确权的土地，根据《农村土地承包法》的相关规定，村委无权收回属于你的土地。在确权期内，发包方（通常指村集体）不得收回承包地。此规定旨在保护农民的土地承包经营权，确保土地使用的稳定性和连续性。特别是对于已确权的土地，在其土地的承包期内，发包方不得因农户进城落户等原因就收回其承包的土地。

文章摘要:1. 未确权土地权属问题：未确权的土地，其使用权归属并未明确，村集体无权直接收回。2. 土地收回的法定情形：根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条，土地收回需基于法定情形，如城市规划、土地使用期限届满等，且通常涉及对土地使用权人的补偿。3. 未确权土地与已确权土地的对比：对于已确权的土地，村委在承包期内无权收回，旨在保护农民的土地承包经营权，确保土地使用的稳定性和连续性。

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内容来源参考：头条-村干部不给土地确权算违法吗,两处土地证确权都写同一个人可以吗

内容审核：王天子律师

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