赵晓光律师
具有多年法律业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷及各类民商事纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
做好房屋腾退强拆工作,存量违法用地违法建设分类处置实施办法,强制腾退
一、存量违法用地违法建设分类处置实施办法
关于存量违法用地违法建设分类处置实施办法，主要依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行。以下是具体的分类处置实施办法：
1）违法占地的处理1. 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并可处以罚款。
2. 对于非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。同时，超过批准的数量占用土地，多占的土地也以非法占用土地论处。
2）建设工程违法建设的处理对于建设工程领域的违法建设，虽然《中华人民共和国土地管理法》未直接规定具体的处罚措施，但根据相关法律法规及规章，违法建设行为将受到相应的行政处罚，如责令停止施工、限期改正、罚款等。具体处罚措施需根据违法建设的具体情况，由相关部门依法作出决定。
3）违章建筑的处置1. 违章建筑的处理流程通常包括：向房屋管理部门提出拆除申请，房屋管理部门签署意见报市政府法制办；市政府法制办作出限期拆除决定，并送达决定书；之后向公证机关办理证据保全，并召开联席会制订执行措施；最后作好被拆除人的说服工作，并张贴强拆公告实施强拆。
2. 在处理违章建筑时，应确保程序的合法性，保障当事人的合法权益。同时，对于拒不配合拆除工作的当事人，相关部门有权采取进一步的法律措施。
存量违法用地违法建设的分类处置实施办法需依据相关法律法规进行，确保处理的合法性和公正性。对于不同类型的违法行为，应采取相应的处罚措施，以维护土地管理和城市建设的秩序。
二、存量违法用地违法建设分类处置实施办法
关于存量违法用地违法建设分类处置实施办法，主要依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行。以下是具体的分类处置实施办法：
1）违法占地的处理1. 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并可处以罚款。
2. 对于非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。同时，超过批准的数量占用土地，多占的土地也以非法占用土地论处。
2）建设工程违法建设的处理对于建设工程领域的违法建设，虽然《中华人民共和国土地管理法》未直接规定具体的处罚措施，但根据相关法律法规及规章，违法建设行为将受到相应的行政处罚，如责令停止施工、限期改正、罚款等。具体处罚措施需根据违法建设的具体情况，由相关部门依法作出决定。
3）违章建筑的处置1. 违章建筑的处理流程通常包括：向房屋管理部门提出拆除申请，房屋管理部门签署意见报市政府法制办；市政府法制办作出限期拆除决定，并送达决定书；之后向公证机关办理证据保全，并召开联席会制订执行措施；最后作好被拆除人的说服工作，并张贴强拆公告实施强拆。
2. 在处理违章建筑时，应确保程序的合法性，保障当事人的合法权益。同时，对于拒不配合拆除工作的当事人，相关部门有权采取进一步的法律措施。
存量违法用地违法建设的分类处置实施办法需依据相关法律法规进行，确保处理的合法性和公正性。对于不同类型的违法行为，应采取相应的处罚措施，以维护土地管理和城市建设的秩序。
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内容来源参考：头条-存量违法用地违法建设分类处置实施办法,
内容审核：赵晓光律师
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