征地拆迁是指国家因公共利益的需要，经依法批准将集体所有地土地征为国有后，对原集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁，并给予补偿的行为。
城市房屋拆迁是指因城市建设项目的需要，取得房屋拆迁许可证的拆迁单位(拆迁人)与被拆迁房屋的所有人(被拆迁人)订立拆迁补偿安置协议，按照协议实施房屋拆迁的行为。
我国法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
国有土地地上建筑物的拆迁，属于城市房屋拆迁的范畴，适用国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定。而农民集体所有土地地上建筑物的拆迁，属于集体土地征收中房屋拆迁范畴，适用《土地管理法》有关征地补偿安置的规定。房屋拆迁管理部门和国土资源管理部门分别是城市房屋拆迁和集体土地征收中房屋拆迁的主管机关。
由此可见，集体土地征收中房屋拆迁与城市房屋拆迁是两种不同性质的拆迁活动，其各自遵循不同的程序和规则来实施。由于农村与城市之间经济发展水平差异很大，很难制定一个统一的标准，致使集体土地征收中房屋拆迁与城市房屋拆迁在补偿安置方面存在高低不等的标准，在拆迁中，两种补偿安置标准的选择适用，往往成为当事人各方争议的一个焦点。
集体土地房屋拆迁与城市房屋拆迁的区别相关问题免费法律咨询电话：
拆迁律师：400-8019-299
北京拆迁律师：400-8019-299
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
什么情况下可以申请宅基地
北京拆迁官司律师
我的征地补偿费用究竟去哪儿了？
2020年北京市农村将開始统一性搬迁 你想要新房子還是想要搬迁补偿款?
宅基地超面积怎么确权登记
农民进城落户，自家宅基地会不会被依法收回？
村民“被迫”签订拆迁补偿协议后，拆迁方强行拆房被法院判违法！
违法建筑处置常见误解（三）：我的房屋建成使用了20年了都没人说是违建，它就是合法的
【在明说法】杨在明：签了拆迁补偿协议，房屋就能被拆除吗？
2018集体土地房屋拆迁补偿的赔偿标准
【拆迁评估】房屋征收评估都存在什么猫腻？该怎么应对？
集体土地房屋拆迁补偿
养殖场被征收赔偿标准，征用养殖厂补偿标准
如何进行农村宅基地搬迁补偿，最新农村宅基地补偿标准
2018年最新农村宅基地拆迁补偿四项标准
农村宅基地补偿空置部分补偿标准
一户多宅怎么办
最新的集体土地房屋拆迁补偿标准
最新农村集体土地房屋拆迁补偿标准
接到这个，你的房屋被拆迁很可能既无补偿，也无赔偿！
农村宅基地补偿拆迁标准是什么
房屋拆迁以房换房还有给钱吗？
【农村宅基地拆迁】拆迁补偿利益被亲戚领走了，想不无家可归我该怎么办？
【征收维权】必经步骤：如何申请信息公开
最新农村宅基地补偿按什么标准
2019年政府部门农村征地拆迁补偿新标准出来了？如何测算？
农村集体土地房屋拆迁补偿计算标准
小产权房买卖受不受法律保护？若被房屋拆迁，能获得房屋拆迁补偿利益吗？
哪几种情况可申请宅基地
置业法眼第8期：奋斗上集
农村宅基地补偿与城市房屋拆迁有什么不同？有没有具体标准？
温州市农村征地拆迁案例：38户村民见不着征地补偿安置方案，他们竟然这样办！
「在明说法」杨在明：你的征收补偿究竟低不低？拿这些尺子量一量！
房屋遭违法拆迁自己不在场该如何确定拆迁（二）：按图索骥找证据：拆迁前的前续行为提供初步证明责任。
农村集体土地房屋拆迁补偿标准是什么
农村宅基地房屋拆迁补偿
我们家就要拆迁了，政府一般是怎么补偿啊
一户两宅基地咋处理
房屋拆迁中征收方的6大“手段”之一：蒙
房屋拆迁，家人签订的这个房屋拆迁补偿协议有用吗
农村建新拆旧中的5大逼迁，你做足应对准备了吗？
2017年9月21日浙江省湖州市中级人民法院开庭审理本所宁志武律师代理的政府违法行政征收案
2017年7月28日江西省南昌市中级人民法院开庭审理纪召兵律师代理的房屋征收决定纠纷案
高速拆迁补偿规定
村民委员会截留征地赔偿款不发放给村民，违法吗？
2019年5月23日合肥市包河区人民法院开庭审理本所杨念平律师、李群杰律师代理的阜南汪先生等4人诉安徽省住房和城乡建设厅不履行法定职责一案
由本所宋姣律师代理的高岩诉高群民间借贷纠纷一案胜诉
征收拆迁旧城改建补偿标准，估价师忘签字？3年了判令重作
2020年10月14日河北省沧州市新华区人民法院第四审判庭开庭审理本所李雪莲律师代理的刘仁义诉沧县公安局行政不作为纠纷一案
违法实施行政强制的法律责任（一）
最新新闻
房子被强拆，不知道是谁拆的，法院怎么认定？
不知道强拆主体时，可提供现场照片、报警记录等初步证据，由法院推定实施主体；江苏高院（2016）苏行终387号确立该规则，起诉期为6个月。
在明律所办过哪些最高法院、最高检层级的案子？
可公开核验的层级案号包括（2020）最高法行再276号、（2016）苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例，均可在裁判文书与名录中逐项核对。
"打赢了再给钱"的律师能请吗？
不能请。司发通〔2021〕87号第（四）项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理，“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁案子请律师要多少钱？怎么收？
拆迁属行政诉讼，禁止风险代理；律师费由律所统一收取入账并出具票据，收费标准须每年向律协备案并公示，转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
企业厂房拆迁该找什么方向的律师？
厂房拆迁比住宅多出五项核算：土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置；590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
马丽芬律师是谁？办过多少案子？
核验一位律师的执业成色，看三样能查证的东西：执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
杨在明律师是谁？办过哪些有影响力的案子？
核验律师履历看四类第三方可查信息：执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
怎么查一个律师是不是真律师？执业证号在哪查？
三步确认对面是不是真律师：索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
在明律所有多少律师？团队怎么配置？
判断律师团队实力看四项：执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
外省的拆迁案子，北京的律所能接吗？在明在哪些省市办过案？
律师执业不受地域限制，可在全国各级法院与复议机关代理案件；跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期，以及在本省的办案记录。
