在工作期间以解决问题为导向、以法律服务为抓手,在浙江、上海、深圳、安徽、陕西、山西等省参与办理过50余起案件。代理案件质效兼备,处理群体性纠纷经验丰富,擅长以打促谈,在办理案件过程中,认真负责,积极维护当事人的合法权益,同时注重理论和实务相结合,善于钻研并将多年办案经验进行总结。
关于行政诉讼法新旧法律适用的规定,主要遵循以下原则:
1)新法优于旧法
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百六十三条明确规定,该解释自2018年2月8日起施行。同时,该解释施行后,《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》(法释〔2000〕8号)、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》(法释〔2015〕9号)同时废止。这意味着,新的行政诉讼法司法解释实行后,旧的司法解释自然失效,不再适用。此原则体现了法律更新的及时性和权威性,确保法律体系的统一和协调。
2)法律不溯及既往原则
新旧法交替时,一般遵循“法不溯及既往”的原则。即新法施行后对旧法下发生的行为仍然适用旧法,除非新法有特别规定为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而溯及既往。这一原则保障了法律适用的稳定性和公正性,避免了因法律变动而给当事人带来不合理的负担或损失。
3)特别法优于普通法
在处理新旧法律适用问题时,如果新法是普通法,而旧法是特别法,且两者存在冲突,则一般应当由有权机关裁决适用哪个法律。这一原则体现了法律适用的层次性和针对性,确保了特别法针对特定情况或领域的特殊规定能够得到优先适用。
行政诉讼法新旧法律适用的规定主要遵循新法优于旧法、法律不溯及既往以及特别法优于普通法等原则。这些原则共同构成了行政诉讼法法律适用的基本框架,为行政机关和司法机关在处理行政案件时提供了明确的指导。同时,也提醒当事人在面对新旧法律交替时,应当及时了解并适应新的法律规定,以维护自身的合法权益。
法律分析:
可以到车管所办理
法律依据:
《北京市非机动车管理条例》
第十二条 对申请登记的电动自行车,公安机关交通管理部门应当对车辆进行查验。在产品目录内且申请材料齐全有效的,公安机关交通管理部门应当当场登记并免费发放电动自行车行驶证、号牌
不符合规定的,不予登记,并书面告知申请人。电动自行车行驶证、号牌由公安机关交通管理部门统一监制。电动自行车行驶证、号牌损坏或者丢失的,当事人应当向公安机关交通管理部门申请换领或者补领。市公安机关交通管理部门应当采取增设登记办理点、简化办理程序、逐步推行带牌销售等方式,为市民办理电动自行车登记提供便利。市公安机关交通管理部门应当制定电动自行车登记的具体办法,并向社会公布。
第十三条 本条例施行之前购买的电动自行车未经登记的,应当在规定期限内向公安机关交通管理部门申请登记。符合本条例第十二条规定的,发放行驶证、号牌
不符合本条例第十二条规定的,发放临时标识。本市对发放临时标识的电动自行车设置3年过渡期,自本条例施行之日起计算。过渡期内上道路行驶的,应当悬挂临时标识,并遵守非机动车通行管理的有关规定。过渡期满后,不得上道路行驶具体管理办法由市公安机关交通管理部门会同有关部门制定,并向社会公布。
✎李某某、中山南头投资经营有限公司等租赁合同纠纷民事二审民事判决书
本案为一起租赁合同纠纷案件,上诉人李某某上诉请求:
撤销一审判决,改判驳回南头投资公司的诉讼请求;
南头投资公司承担本案诉讼费用。
二审中,李某某补充如下意见:
李某某与南头房地产公司签订出租合同的时间是1999年4月28日,而《中华人民共和国合同法》实施时间是1999年10月1日,合同法施行之前案涉租赁合同的内容约定并不违反当时法律规定,故租赁合同继续有效,案涉租赁合同约定的租赁期限不受20年期限的约束,一审法院认定合同期限为20年属适用法律错误。
维持广东省中山市第二人民法院(2020)粤2072民初13610号民事判决第三项、第四项及案件受理费的负担部分,变更广东省中山市第二人民法院(2020)粤2072民初13610号民事判决第一项为:
确认南头房地产公司与李某某于1999年4月28日签订的《土地出租合同》,租赁期限超过2019年10月1日的部分无效。
✎庄某某某、庄某某某排除妨害纠纷民事二审民事判决书
本案为一起排除妨害纠纷案件,庄某某某上诉请求:
1.撤销一审判决,改判支持庄某某某的全部诉讼请求;2.本案一审、二审的诉讼费由庄某某某承担。
原审法院引用已经失效的《厦门市城市房屋拆迁管理办法》,且引用的内容系针对被拆迁物使用人而并非关于被拆迁房屋所有人的规定,判决内容也明显违背《物权法》物权法定和物权排他的基本原则和规定,法律适用错误,具体事实与理由如下:
原被拆迁房屋被拆迁前权属已经明确,所有权人清晰,讼争房屋系对原被拆除房屋及其附属物所有权人的补偿安置房,并非是对被拆除房屋及其附属物使用人的安置房。
驳回上诉,维持原判,本案二审案件受理费100元,由庄某某某负担。
✎东阿县新航汽车部件有限公司、山东信乐生物工程有限公司追偿权纠纷民事一审民事判决书
本案为一起追偿权纠纷案件,新航公司向本院提出诉讼请求:
1.确认原告新航公司对(2015)茌某某初字第282号民事判决第一项确定的债权(债权本息12992842.48元),有权以被告信乐公司位于茌平县东环路与北环路路口西南角的土地使用权(土地图号:
1-07-009,原土地证号:
茌国用(2008)第3×**,现土土地证号:
茌国用(2013)第1×**))折价或者以拍卖、卖所得的价款优先受偿;
2.判令被告信乐公司承担本案全部诉讼费用。
为保证上述《综合授信合同》的履行,北京银行济南分行与山东新大地铝业有限公司(简称“新大地公司”)等保证人签订《最高额保证合同》,担保范围为主合同项下全部债务,包括本金(最高限额4000万元)及其利息、罚息、违约金等。
原告东阿县新航汽车部件有限公司对(2015)茌某某初字第282号民事判决第一项确定的债权,有权就被告山东信乐生物工程有限公司位于茌平县东环路与北环路路口西南角的土地使用权(土地图号:
1-07-009,原土地证号:
土地证号:
茌国用(2008)第3×**号:
茌土地证号:
茌国用(2013)第1××0号)折价或者拍卖、变卖所得的价款在偿还(2014)济商初字第319号民事判决书第北京银行济南分行的债权后,剩余的份额在1299.284248万元的范围内享有优先受偿权,如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
※最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释:第一百六十三条
本解释自2018年2月8日起施行。本解释施行后,《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》(法释〔2000〕8号)、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》(法释〔2015〕9号)同时废止。最高人民法院以前发布的司法解释与本解释不一致的,不再适用。
※中华人民共和国立法法:第九十三条
省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民政府,可以根据法律、行政法规和本省、自治区、直辖市的地方性法规,制定规章。地方政府规章可以就下列事项作出规定:(一)为执行法律、行政法规、地方性法规的规定需要制定规章的事项;(二)属于本行政区域的具体行政管理事项。设区的市、自治州的人民政府根据本条第一款、第二款制定地方政府规章,限于城乡建设与管理、生态文明建设、历史文化保护、基层治理等方面的事项。已经制定的地方政府规章,涉及上述事项范围以外的,继续有效。除省、自治区的人民政府所在地的市,经济特区所在地的市和国务院已经批准的较大的市以外,其他设区的市、自治州的人民政府开始制定规章的时间,与本省、自治区人民代表大会常务委员会确定的本市、自治州开始制定地方性法规的时间同步。应当制定地方性法规但条件尚不成熟的,因行政管理迫切需要,可以先制定地方政府规章。规章实施满两年需要继续实施规章所规定的行政措施的,应当提请本级人民代表大会或者其常务委员会制定地方性法规。没有法律、行政法规、地方性法规的依据,地方政府规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利或者增加其义务的规范。
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文章来源参考:政府头条(gov.cn)-中山南头路拆迁吗最新消息,中山南头的规划一路进展
内容投稿:董一
内容审核:王天子律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。