导读：在农村集体土地征收维权中，除了专门用于应对违法拆迁、逼迁行为的公安机关，国土资源主管部门也就是老百姓所熟悉的国土局也对维权具有十分重要的意义。然而在实践中，一些被征收人在寻求国土局帮助时却屡遭碰壁，寄出的《土地违法查处申请》有时会被当作信访材料转交给信访部门处理，从此石沉大海杳无音信。那么，国土局在接到被征收人提交的查处申请后究竟该怎么做才合法？征收中的哪些乱象、问题是归它们管的呢？被征收人又该如何行使这一权利呢？
问题一：查处申请是不是信访？
首先需要明确的一点是，国土资源行政处罚与信访是完全不同的两个范畴，不应被混为一谈。《国土资源行政处罚办法》第11条规定，国土资源主管部门发现自然人、法人或者其他组织行为涉嫌违法的，应当及时核查。对正在实施的违法行为，应当依法及时下达《责令停止违法行为通知书》予以制止。据此，对违反《土地管理法》规定的行为进行调查、处理是国土部门的法定职责，而非信访事项。被征收人的所提出的查处申请，是在要求国土部门履行法定职责，而不是提出建议、意见或一般的反映情况的信访行为。
问题二：申请查处有何用？
在明拆迁律师认为，对于农村集体土地征收项目所涉的违法行为，及时提起查处申请是十分必要、有效的维权手段之一。它起码有以下3方面功效：其一，促使违法占地、施工行为暂停。这个我们前面已经提到了。而一旦征收土地的项目暂停推进，对于被征收人而言无疑是收获了与征收方进行充分协商、沟通的契机，也能有效避免拆迁强征的发生，改变整个维权大局的面貌；其二，通过国土局对案件的调查、处理令征收方感受到其在法律上的漏洞所带来的压力，为被征收人增加谈判的筹码；其三，追究相关责任人员的法律责任和党纪、政纪责任，有效震慑违法征收行为，从根本上保障农民的土地权益。
问题三：违法征收行为人会面临什么？
在明拆迁律师指出，违法征收行为所面临的处罚，包括罚款和限期拆除违法建设等等。而其中的党纪政纪处分也是一个颇有分量的内容。《违反土地管理规定行为处分办法》第7、10、12、13条均对此作了较为详细的规定，被征收人可以自行查阅获知。对于违法的行政机关有关责任人员，可处以警告到撤职、开除的各级处分。
问题四：国土资源部门不作为会面临什么责任？
《国土资源行政处罚办法》第45条规定，县级以上国土资源主管部门直接负责的主管人员和其他直接责任人员，违反本办法规定，有下列情形之一，致使自然人、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的，应当依法给予处分：（一）对违法行为未依法制止的；（如对无征地批文“未批先占”的情形未予制止的）（二）应当依法立案查处，无正当理由未依法立案查处的……（四）应当依法给予行政处罚而未依法处罚的。据此，如果国土资源部门对于被征收人的查处申请置之不理，或只“查”不“处”，则被征收人有权向上一级国土资源部门提起行政复议，或者直接向法院提起行政诉讼。这也是征收维权的一个常用方法，广大被征收人需要牢记。
在明拆迁律师最后想提示大家的是，那种将被征收人的查处申请交信访部门处理的答复意见本身即意味着国土资源部门的行政不作为，被征收人及时提起复议、诉讼程序即可救济。
相关文章：
西南某县集体土地征收拆迁案例：查处申请被当成信访事项答复，被征收人能答应吗？
相关搜索词：
,集体土地征收,征地拆迁,
拆迁补偿标准
,在明拆迁律师说法
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
农村拆迁补偿标准
由本所王金龙律师团队代理的合肥市刘女士诉庐阳区大杨镇人民政府履行法定职责一案胜诉
2019年9月11日上海市第一中级人民法院开庭审理本所黄艳律师代理的上海市某实业有限公司诉上海市青浦区徐泾镇人民政府乡政府行政强制一案
2019年6月25日日照市东港区人民法院开庭审理本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的日照市秦先生的涉嫌妨害公务罪一案
2017年11月28日北京市第二中级人民法院开庭审理梁红丽律师代理的政府行政复议决定行政纠纷案
由本所杨念平律师、王家才律师代理马先生诉光山县人民政府房屋征收纠纷上诉案件胜诉
李顺华律师：《我与在明共同成长》——在明所成立五周年主题演讲
宜宾市拆迁补偿文件
2019年3月29日天津市高级人民法院开庭审理本所黄晓丽律师团队代理的单某某诉天津市河东区人民政府其他行政管理纠纷一案
一看吓一跳！原来村务公开还可以申请这些棚改事项！
无立项能否拆迁房屋，征地拆迁项目需要立项吗
党建引领打造征地拆迁新，成南高速扩容项目开始征地拆迁了！村民积极响应迎拆迁
征地拆迁中故意损毁房屋，征地拆迁过程中故意损毁他人财物属于违法行为吗？
征地拆迁程序违法安置补偿怎么办，征地拆迁合法程序
征地拆迁资金应存入什么账户的规定,征地拆迁资金的管理办法,征地拆迁费用的支付与管理
征地拆迁纠纷影响征地吗，征地拆迁涉及法律
征地拆迁如何签字确权，征地拆迁补偿流程
征地赔偿多少钱一亩和各地征收赔偿补偿标准
如何有效应对违法征地拆迁，违法征地如何赔偿
征地拆迁砍树犯法吗，拆迁栽树
划拨地房屋拆迁赔偿标准,划拨土地的房子拆迁可以拿到补偿吗
农村房拆迁规划,农村拆屋盖屋政策2025规定最新
房子拆迁都要去签字吗,拆迁要全部人签字吗
房产拆迁后补偿分配协议，拆迁补偿安置协议的法律关系
农村房屋拆迁结果,家在农村的宅基地和房屋被拆迁 应该怎样赔偿
集体房屋拆迁赔偿条例,集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定
农村改建拆迁房屋补偿最新规定，2024年农村房屋拆迁补偿标准
奉化方桥房屋拆迁补偿标准，奉化溪口规划
西双版纳农村房屋拆迁补偿标准是怎样的，西双版纳房屋拆迁补偿标准
临川区房屋拆迁补偿标准明细，签署合同时的注意事项
拆迁补偿协议书有什么作用，我国房屋拆迁补偿制度的意义
横县拆迁补偿政策，横县拆迁补偿标准
房子被拆迁补偿,买了小产权的房子 遇到拆迁能获得什么补偿,房子拆迁补偿40万后续
拆迁补偿受损,房屋受损鉴定赔偿标准最新
房屋拆迁补偿的范围，房屋拆迁补偿的方式有哪些
太原三给拆迁补偿,晋阳湖2026年拆迁计划
荆州市政府搬迁补偿
无房户拆迁补偿方案，大龄青年无房户 拆迁补偿标准
企业兼并后集体土地拆迁补偿办法，律师文集 国有土地和集体土地拆迁补偿区别
房子拆迁赔偿是按多少补,农村2025年房子拆迁补偿是按什么标准来赔
最新新闻
房屋征收说的「先补偿后搬迁」，到底卡在哪一步
补偿协议还没签，评估报告还没送达，搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈，过渡费照给。这话听着通情理，恰恰把顺序颠倒了。
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
