导读:2019年1月12日,最高人民法院官方微信公众号发布消息,由最高法主管的《人民法院报》评选出了2018年度人民法院十大民事行政案件。由北京在明律师事务所主任杨在明律师和周涛律师共同代理的许水云诉金华市婺城区政府行政强制及行政赔偿案入选,成为入选年度“十大”案件的唯一一个涉征地拆迁类“民告官”案件。无疑,许水云案已经并仍将继续对中国行政法治进程起到极其重要的推动作用,是针对违法拆迁引发行政赔偿类案件具有里程碑式意义的历史性案件。值此新春佳节即将到来之际,该案的入选也堪称最高法送给全国广大被征收人的一份最好的新春礼物。

许水云案件相关链接:(点击下方标题可阅读)
▲ 视频来源:央视新闻直播间
《在明律师代理的最高院胜诉案例入选“人民法院充分发挥审判职能作用保护产权和企业家合法权益典型案例”
》(内附该案央视《新闻直播间》报道完整视频)
《许水云诉婺城区政府行政强制及行政赔偿一案行政判决书
》(来源:中国裁判文书网)
针对该案的入选,在明律师表示,许水云案的裁决绝不仅仅针对这起个案,而是最高人民法院对于此类型案件作出的具有宣誓性、指标性意义的重要裁判。它确立了许多极具先进性的裁判理念、原则,对2018年乃至于今后的城市国有土地上房屋、农村集体土地上房屋遭违法拆迁后申请行政赔偿的有关问题作了全面系统的论述。其所确立的确保被征收人所获得的行政赔偿不得低于其依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定所应当获得的补偿之“全面赔偿原则”创造性地将《国家赔偿法》所规定的赔偿“直接损失”原则与590号令对征收补偿安置的规定进行了综合考虑,已经彻底改变了房屋遭违法拆迁后被征收人不敢提行政赔偿,而只能被动地选择与征收方协商补偿事宜的不正常局面。无论是对于维护产权人、企业家的合法权益,还是惩戒行政机关违法行政的错误做法,该案裁判都具有极端重要的历史性价值。其入选“人民法院2018年度十大民事行政案件”,可谓实至名归。
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。