“违法建筑违法拆”是当下违建查处领域较为多发的现象，根据最高人民法院的相关司法判例，违建被拆迁能否获取赔偿主要考虑以下3方面因素：
一是对涉案违建的认定是否准确无误，如果本身就是“以拆违促拆迁”所人为制造的“被违建”，那么强制拆除行为必定不合法，行政赔偿也跑不掉；
二是拆迁行为是否遵循了《行政强制法》所规定的程序，如程序违法导致了涉案建筑的建筑材料、室内物品损失，那么行政机关对此依法应当承担赔偿责任，但当事人一定要积极举证证明自己的损失，否则法院依法酌定的赔偿数额往往与当事人的诉求相差较大；
三是对于房屋本身的价值损失，若当事人的房屋确实未经规划、用地批准，未办理相关证件，则一般是很难获得行政赔偿的。
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北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
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