“违法建筑违法拆”是当下违建查处领域较为多发的现象，根据最高人民法院的相关司法判例，违建被拆迁能否获取赔偿主要考虑以下3方面因素：
一是对涉案违建的认定是否准确无误，如果本身就是“以拆违促拆迁”所人为制造的“被违建”，那么强制拆除行为必定不合法，行政赔偿也跑不掉；
二是拆迁行为是否遵循了《行政强制法》所规定的程序，如程序违法导致了涉案建筑的建筑材料、室内物品损失，那么行政机关对此依法应当承担赔偿责任，但当事人一定要积极举证证明自己的损失，否则法院依法酌定的赔偿数额往往与当事人的诉求相差较大；
三是对于房屋本身的价值损失，若当事人的房屋确实未经规划、用地批准，未办理相关证件，则一般是很难获得行政赔偿的。
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北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
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