导读：依法行政是行政法的灵魂，它要求行政机关遵守“法无授权不可为”的法律理念，严格依照法律规定、遵照法定程序作出行政行为。特别是在涉及国有土地上房屋征收与补偿的行政案件中，征收方要严格依照《国有土地上
同样是被征收，采取的征收名目若不一样，将可能导致征收的程序、特别是补偿标准具有完全不一样的结果。今天，北京在明律师事务所的张坤@在明张坤律师、王威律师@张坤王威律师就跟大家具体讨论一下棚户区改造和旧城
3月1日起，《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》正式施行，新规明确，在“三旧”改造中，有权机关对涉及土地征收事项作出决定后，对违法违规阻挠征收土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，可申请人民法院强制执行。
棚户区改造拆迁许可证从来没见过？教你判定它是否合法！
2021年3月1日，最新发布的《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》正式施行，标志着开展多年且有广泛影响的“三旧”改造项目进入了“有法可依”的新阶段。那么，这一全新出台的改造新规对被改造主体的最大影响体现在哪儿？
2021年，棚户区改造项目基本“凉凉”了，但叫其他名字的各种“改造”项目却活跃依旧。城中村改造便是其中的关注重点，毕竟拆迁片区离城市越近，它所牵涉的补偿安置利益就越大。老百姓最关心的问题就是，城中村改造能不能按“城”的标准补偿？
近年来，国家对老房，旧房，危房的监管力度越来越大，为了改善居民居住水平，国家会拿出一部分补贴，对一些合格的旧房子进行改造，那么，对于旧房改造的房屋而言，这种房子该不该买呢?
在棚户区改造等国有土地上房屋征收中，房屋面积和性质的认定是否正确直接关系到被征收人合法权益能否得到保障。而不动产权属证书是具有权威性的面积、性质认定凭据，轻易不可被否定。
这要区分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方(如某开发公司、村委会等)与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。
这要区分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方(如某开发公司、村委会等)与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。
这要区分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方(如某开发公司、村委会等)与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。
这要区分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方(如某开发公司、村委会等)与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。
这要区分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方(如某开发公司、村委会等)与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。
这要区分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方(如某开发公司、村委会等)与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。
可以补偿，这要区分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。
这要区分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方(如某开发公司、村委会等)与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。
这要区分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方(如某开发公司、村委会等)与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。
这要区分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方(如某开发公司、村委会等)与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。
这要区分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方(如某开发公司、村委会等)与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。