近年来，国家对老房，旧房，危房的监管力度越来越大，为了改善居民居住水平，国家会拿出一部分补贴，对一些合格的旧房子进行改造，那么，对于旧房改造的房屋而言，这种房子该不该买呢?
一、有些房龄超过20年的老房子并未纳入旧改范围，居住体验较差。
并不是年代超过20年的老房子都会纳入改造范围，旧改的也有一定的标准，并不是所有老房子就会进行改造。对于那些不进行旧改的老房子，因为房龄时间比较长，小区也比较破旧，居住体验相对较差。
二、纳入旧改范围但是还没有进行旧改，需要承担改造费用。
不建议购买这种房子，改造虽然是好事，但在旧改过程中，比如加装电梯等都需要居民承担一笔费用，虽说国家会有补贴，但是在买房后还要承担改造费用，大多数人必然是不愿意的。即使愿意承担加装电梯的费用，也可能因为有人反对而无法加装电梯，如果买的是高一点的楼层，那就亏大了。
三、旧改之后的房子已经升值，房价相对较高。
如果老房子经过了旧改，那么老房子必然会升值，尤其是加装过电梯的老房子，价格会提升不少，加上这些房子的地段都不错，房价可能会比较高。买这样的房子还不如买新房或者住新的二手房。
四、旧改的全面推进，也就意味着老房子失去了拆迁的可能。
过去老房子最大的投资价值就是老房子有拆迁的可能，现在棚改的退出，旧改的全面推进，也就意味着这些老房子基本上失去了拆迁的可能，我相信没有拆迁价值的老房子，即使居住体验得到了很大的提升，也完全赶不上新房。
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