![]()
据媒体报道,江西省上饶市鄱阳县内的养牛户近日接到乡政府的通知,必须在3月10日前将所养殖的牛自行处置,违者将由乡政府集中处置变卖。当地官员表示涉案地区因血吸虫病防治需要已被划为禁养区,此前的确存在监管不严的问题,但现在因有人举报而必须严格执法了。
从报道来看,在明律师想提示涉案养牛户以下3点:
1.《江西省血吸虫病防治条例》第21条规定,血防区有钉螺的草洲实行封洲禁牧,任何单位和个人不得在封洲禁牧区放牧。
据此,若当地在多年以前就已经将涉案区域明确列入禁养区,养牛户仍然抱着侥幸心理在此地养牛,那么现在当地政府依法对此违规行为实施查处是有依据的。
2.但如果禁养区是在养牛户客观存在的情况下新划定的,那么根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第25条的规定,因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。
3.从报道中看,当地政府也承认此前在监管上存在漏洞,这就表明其对养牛户在禁养区内养殖这一事实的存在负有一定的责任。即使今天进行纠错,也应当遵循行政法领域的比例原则,考虑到养牛户的客观实际困难,帮助其妥善处置、售卖不允许继续饲养的牲畜。采取“一刀切”的方式限期处置,是否足够合理、人性化有待商榷。
总之,无论是农民还是监管部门都应当严格遵守当地有关血吸虫病防治及畜禽养殖的相关规定,不搞突然袭击,搞好禁渔后农民的产业结构调整工作,把事情做到位。
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
拆迁补偿没有全国统一价,法定下限是不低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格;集体土地按省级政府公布的区片综合地价执行,且至少每三年调整或重新公布一次。
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
空白协议不能签:金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么,事后无法证明当初谈的数;签了字却拿不到原件的同样要警惕。