征地补偿安置方案公告
沪青征地补告〔2021〕第1012号
根据《中华人民共和国土地管理法》和《关于落实〈中华人民共和国土地管理法〉完善本市征地工作的若干意见》(沪规划资源规〔2020〕2号)等有关规定，依据《拟征地告知书》(沪(青)拟征地告〔2020〕第1164号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
一、本次拟征收土地的范围：
朱家角镇横江村、横江村2组(村组队);拟征收农用地3360平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米，合计拟征地面积3360平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准(2020)》(沪规划资源规[2020]20号)执行，标准106.65元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2020)》(沪规划资源规[2020]20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2020)》(沪规划资源规[2020]20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
四、拟征地补偿金额汇总表(单位：平方米，元)
五、拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。
六、《拟征地告知书》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。
七、拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即2021年2月10日前提出书面意见，送达青浦区规划和自然资源局。逾期未提出的，视作无意见。
多数农村集体经济组织成员认为本方案不符合法律、法规规定，并在书面意见中明确指出的，青浦区人民政府将组织召开听证会。
八、《征地补偿安置方案》在征求意见后，报青浦区人民政府批准。区土地管理部门将组织实施后续工作。
特此公告。
联系人：周园、钱献宾 联系地址：青浦区华青南路757号
联系电话：59206235 监督电话：33861923
青浦区规划和自然资源局
2021年1月11日
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
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城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
拆迁方让签空白协议，能签吗？
空白协议不能签：金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么，事后无法证明当初谈的数；签了字却拿不到原件的同样要警惕。
