违建拆除了拆迁有补偿吗

咨询

  分6种情况,其补偿要经过城乡规划主管部门调查认定后视具体情况而定,并不是一概不给补偿。来看看你家房子到底属于哪一种。

  一、一般影响城市规划,尚可以采取改正措施的违法建筑,如果已经依法补齐了手续并缴纳了罚款的,在征收时应当视为合法建筑予以补偿。

  二、1987年全国房屋普查登记之前,已经建造完成,即使没有取得任何审批许可,但已经成为居民生活必须的建筑物,应视为合法建筑物予以补偿。

  三、1987年全国房屋普查登记之后,房屋仅取得部分审批许可,但不严重影响城市规划的建筑物,参照合法建筑物予以释放补偿,亦即假定合法的市场价格补偿,扣除补办手续应该缴纳的税费。

  四、1987年全国房屋普查登记之后建造的,没有取得任何审批许可,但不严重影响城市规划的建筑物,参照合法建筑予以补偿,亦即假定合法的市场价格补偿,扣除补办手续应当缴纳的税费及罚款。

  五、1987年全国房屋普查登记之后建造,已取得部分审批许可,但严重影响城市规划的建筑物,视具体情况予以适当补偿。

  六、1987年全国房屋普查登记之后建造,没有取得任何审批许可,并严重影响城市规划的建筑物,不予补偿。


  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

违建拆除了拆迁有补偿吗/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
【在明说法】杨在明:无证不等于违建,拆迁遇到这种情况你要注意了

25年08月14日
如何应对违法拆迁(四):做足心理准备

25年08月14日
「拆迁剧场」拆迁范围内无证房是否一律做违法建设拆除?

25年08月14日
拆除违法建筑的法律依据

25年08月14日
牢记拆除违建的这5大精华步骤,让“以拆违促拆迁”无处遁形!

25年08月14日
这4大建房禁忌农民需杜绝,否则得怎么建的怎么拆

25年08月14日
违建物拆除有补偿吗

25年08月14日
国有土地房屋征收案例:90年代末建造房屋竟成棚户,房屋征收决定一诉被撤!

25年08月14日
违法建筑与违章建筑的区别

25年08月14日
违建拆除补偿政策

25年08月14日
什么叫违建

25年08月14日
违法建筑概念

25年08月14日
违建拆除程序违法赔偿

25年08月14日
河北省违法建筑认定案例:收到责令限期拆除决定,您慌了吗?

25年08月14日
违章建筑罚款后拆除有赔偿吗

25年08月14日
违建强拆房屋有赔偿吗

25年08月14日
违建拆除赔偿吗

25年08月14日
【拆除违法建筑】责令“停止违法行为”并“限期改正”,没动静就能直接拆了吗?

25年08月14日
陕西省征收拆迁案例:信息公开,得到政府前后矛盾之文件;律师介入,非法拆迁进程被暂停……

25年08月14日
「在明胜诉」拆违主体不合法成关键,限拆决定被撤销

25年08月14日
【拆除违法建筑】责令“停止违法行为”并“限期改正”,没动静就能直接拆了吗?

25年08月14日
违建房子拆除有补偿吗

25年08月14日
十年违建拆迁补偿

25年08月14日
宜昌市厂房拆迁案例:违法拆迁下的承租人维权实例,自相矛盾判决卖破绽

25年08月14日
「在明说法」违建处置中的3个矛盾点,把握好了就不会被白拆!

25年08月14日
江西抚州拆违现场发现一八旬老人尸体,拆违何时能不与人命挂钩?

25年08月14日
违法建筑概念

25年08月14日
违建拆除有补偿吗

25年08月14日
城市违建拆除有补偿吗

25年08月14日
违章建筑的补偿

25年08月14日
国家征收山林怎么补偿

25年08月14日
《扫黑 决战》中暴力抗征拆,这3件事农民可不能干!

25年08月14日
由本所王家才律师代理的李先生诉郑州市二七区人民政府撤销协议决定一案胜诉

25年08月14日
2017年11月29日北京市朝阳区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东、张伟律师代理的肖像权、名誉权纠纷案

25年08月14日
房屋拆迁以案说法实用指南

25年08月14日
2018年12月27日福建省宁德市蕉城区人民法院开庭审理孟登高律师代理的政府行政强制案

25年08月14日
四川省集体土地房屋拆迁案例:房屋被兄弟擅签拆迁协议以后

25年08月14日
本所杨念平、燕晓静律师代理的北京延庆区农业局诉北京塞北职发种禽场排除妨害纠纷一案胜诉

25年08月14日
河北农村征地补偿标准是多少

25年08月14日
本所高峰、袁静利律师代理的但某起诉重庆市沙坪坝区渝碚路街道办事处撤销排危通知一案胜诉

25年08月14日
最新新闻
房屋征收说的「先补偿后搬迁」,到底卡在哪一步

补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。

25年08月14日
房子拆迁律师咨询:材料带齐这几样,二十分钟能说清

材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。

25年08月14日
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么,问不出什么 摘要

免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。

25年08月14日
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队,北京在明律所的四条理由 摘要

挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。

25年08月14日
北京律师拆迁咨询:第一次问律师,问什么才不白问

第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。

25年08月14日
遇到违法强拆正确维权方法:程序、期限和能要的赔偿

违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。

25年08月14日
遇到强拆保留哪些证据,这七样当晚就得拍下来

房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。

25年08月14日
合法强拆和违法强拆区别在哪,三条线一对就清楚,维权途径也分两套

一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。

25年08月14日
政府强制拆房子怎么办?先弄清这一步合不合法

房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。

25年08月14日
北京在明律所官方电话只有一个,接到陌生号码要多问一句

官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。

25年08月14日
精英律师团队
查看全部律师