主要执业领域为征地拆迁纠纷,参与办理了多起房屋征收补偿类案件,具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法、行政复议法,在处理案件中,能将法律理论与现实案件完美的结合起来。
土地赔偿款一般归土地确权人所有。
1. 土地确权明确了土地的权属关系,确权人对土地拥有合法权益。当土地因征收等获得赔偿时,基于其对土地的权利,赔偿款应归其所有。
2. 这是保障土地权益人合理利益的体现。比如,农民通过土地确权获得了土地承包经营权,那么因土地被征收到的补偿款就应给到他们,用于弥补土地被占用的损失以及后续的生产生活安排。
3. 当然,在实际情况中可能存在一些特殊情况和纠纷。例如,存在土地流转但未明确赔偿款归属的情况,或者土地存在权属争议未解决等。这时需要依据具体的合同约定、相关法律法规以及实际情况来综合判定赔偿款的归属,但总体原则是尊重土地确权结果,保护合法权利人的权益。
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文章来源参考:头条-土地赔偿款归持土地确权人所有吗,土地赔偿款归持土地确权人所有吗合法吗内容审核:王姗忆律师
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2022年10月28日下午,会议于北京在明律师事务所大会议室召开。在明律所邀请众多法学专家学者、资深行政法律师共同献言献策,以更好的维护农民利益为宗旨,切实解决被拆迁人法律问题为目标,力争为更加公平公正的法律环境贡献力量。
2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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拆迁评估机构应由被征收人协商选定或多数决定,您不能坐等征收方单方指派。法定要求公开抽签或投票,机构须有相应资质。被拆迁人应参与选定过程,核查资质和回避情形,防止利益关联的评估压低您的房屋价值。
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房屋征收决定是市县级政府作出的启动征收的正式文件,您看到它意味着这片房子进入了法定征收程序。决定会载明范围、依据和复议诉讼权。被拆迁人应核对决定里的四至和文号,它是后续补偿和强拆的前提,也是您维权的起点。
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