农村房屋拆迁补偿规定及政策

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农村房屋拆迁补偿规定及政策


农村房屋的拆迁补偿,按照中华人民共和国土地管理法的规定进行补偿,由省级政府制定相关补偿标准。政策的问题,不同地区有不同的政策。


相关知识:


农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定:


(一)砖混结构一级房屋每平方米 400 元,二级每平方米 380 元,三级每平方米 360 元;


(二)砖木结构一级房屋每平方米 260 元,二级每平方米 240 元;


(三)砖土木结构一级房屋每平方米 200 元,二级每平方米 180 元;


(四)简易结构一级房屋每平方米 50 元,二级每平方米 30 元。


各结构房屋折旧率按以下标准扣减:


(一) 5 年以内(含 5 年)房屋折旧率为 0 %;


(二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折旧率为 5 %;


(三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折旧率为 10 %。

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

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