农村宅基地拆迁如何补偿
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
福建省人民政府关于诏安县2021年度第十一批次农用地转用和土地征收的批复闽政文〔2021〕591号
山西省吕梁市冯某撤销土地征收决定案胜诉
农村集体土地征收法律程序，办理征地补偿登记权
农村征地程序转变：是否先签约你定，拒不签约或将强制执行
农村征地补偿款分配原则
农村土地征收补偿管理条例
土地占地赔偿标准和农村土地征收每亩补偿多少钱？
衡阳市南岳区集体土地征收与房屋拆迁补偿安置实施细则（试行）
【农用地房屋征收】棚户区改造邂逅“以拆危促拆迁”，你该怎么办？
国家修路占地怎样赔偿
本所李顺华、谢瑞青律师代理的开封市崔先生与市国土资源局经济技术开发区分局房屋拆迁安置补偿合同纠纷再审一案胜诉
由本所王运磊律师代理的魏某诉邹城市人民政府、大束镇人民政府行政强制一案胜诉
本所陈丽芳律师代理的吴女士诉湖南省凤凰县人民政府、湘西州政府房屋征收补偿、行政复议一案胜诉。
本所高峰律师代理的张某李某柱诉阜平县政府、阜平县王林口乡政府、阜平县城管理行政拆除一案胜诉
2018年9月26日河南省驻马店市确山县人民法院开庭审理聂荣、宁志武律师代理的政府不服强制性拆迁补偿决定案
2017年11月14日山东省日照市中级人民法院开庭审理宋姣律师代理的东港区发改委撤销批复案
2018年9月19日浙江省温州市苍南县人民法院开庭审理纪召兵、肖卫红律师代理的行政强制纠纷案
2020年9月2日浙江省温州市中级人民法院第12法庭开庭审理本所王威律师代理的温州市徐女士等人诉温州市市场开发管理有限公司关于黄龙商贸城商铺所有权纠纷一案
本所刘勇进、谭深杰律师代理的李先生等四人诉徐州市铜山区拾屯街道办事处不履行信息公开职责违法一案胜诉
2017年7月13日湖南省长沙市中级人民法院开庭审理本所李顺华、谢瑞青律师代理的国土资源局岳麓区分局限期腾地决定二审
修乡村路占地有赔偿吗
征地拆迁旧房子怎么赔，征地拆迁怎么补偿
农村宅基地和房屋拆迁怎么补？补多少？怎么分拆迁补偿款？
琼中县拆迁补偿,公路项目征地拆迁由谁负责
征地拆迁合法吗，征地拆迁由谁负责
国家征收土地补偿标准2021
成都市征地拆迁赔偿律师,天府新区新兴街道征地拆迁补偿安置办法
农村差拆迁信访报告,征地拆迁安置信访遗留问题汇报
在征地拆迁的过程中哪些是户口赔偿
征地拆迁的风险措施有哪些，征地拆迁引发的社会稳定风险及解决方案
2017年5月4日山东省济南中院开庭审理本所周涛律师代理的街道办事处行政强制及赔偿纠纷上诉案
本所聂荣律师代理的彭先生诉桂林市七星区人民政府公开征地拆迁补偿信息答复上诉一案胜诉
本所黄晓丽、陈丽芳律师代理的辛集市支先生复议市城乡规划局不依法履行信息公开职责一案胜诉
2019年6月25日夏津县人民法院开庭审理本所谭深杰律师团队代理的杨某超、杨某良、杨某勇诉齐河县人民政府土地行政征收一案
本所黄晓丽律师团队代理的柳某某诉河南周口经济开发区管理委员会行政拆迁一案胜诉
本所马丽芬、闫会东、张伟律师代理的万某诉北京市房山区住建委不服房屋拆迁行政许可一案胜诉
外嫁女征收土地新政策
2017年8月14日北京市第二中级人民法院开庭审理本所马丽芬、闫会东律师代理的规划和国土资源管理委员会二审案
2018年10月29日广东省茂名市茂南区人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的拆迁违法案
由本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的辽宁食用菌技术开发有限公司、沈阳市食用菌协会诉沈阳市苏家屯区人民政府强拆违法一案
2020年5月25日辽宁省丹东市中级人民法院网上开庭审理本所黄晓丽律师团队代理的毕某某诉辽宁省东港市人民政府履行法定职责纠纷一案
集体土地房屋拆迁补偿标准时要注意什么问题
行政拆迁登场：强制执行决定书及其送达
2019年5月8日北京市朝阳区人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的刘某诉北京市公安局朝阳分局行政一案
农村被征地的农户有权选择补偿安置方式吗？
2018年4月28日内蒙古包头市中级人民法院开庭审理纪召兵、张明亮律师代理的政府补偿决定纠纷案
行政复议决定迟迟未被履行，复议决定眼看变废纸，你该怎么办？
有没有拆迁律师推荐？为您推荐这家律所
2019年5月14日肥西县人民法院开庭审理本所李顺华律师、韩海祥律师代理的肥西县上派兴发建材等四企业诉肥西县住房和城乡建设局不履行信息公开职责一案
农村宅基地被征收能补偿多少钱
最新新闻
在明中国行|北京在明律师事务所持续开展公益普法咨询活动
行政征收案件关系千家万户切身财产利益，政策性强，仅靠查询法条或线上咨询，很难精准匹配自身案件情况，难以厘清维权路径，寻求专业法律帮助的渠道有限，这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法，就是要让律师走到群众身边，把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
土地征收成员资格认定，2026年先看四个要素
成员资格认定，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足，综合判断，符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点，2026年先看方案这三处
拆迁补偿谈判要点，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
土地补偿款被截留，2026年先查账目
土地补偿款被截留，土地补偿费是对集体土地所有权的补偿，归农村集体经济组织，也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿，按需要安置的农业人口数计算，直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人，谁种的归谁，谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定，到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线，2026年先做损害鉴定
高速公路拆迁红线，公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米，国道不少于二十米，省道不少于十五米，县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物，已有的合法建筑不得扩建，控制区不等于征收范围。
集体土地被占用，2026年用地性质梳理
集体土地被占用，租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾，租金一停，地已经被硬化、厂房已经盖起来，复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地，用于非农业建设，规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建，房子住了二十年不算一句话的违建
无证房被认定违建，农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房，实际上分三种：当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
房屋征收人头费人口补偿认定，认定标准落在户籍和成员资格上
人头费人口补偿认定，人头费是民间说法，法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算，国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样，但共同点是都跟人口数直接挂钩，有的项目给钱，有的项目给面积。
房屋征收补偿方案不合理，差额集中的项目
补偿方案不合理，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
无证房强拆维权，2026年先做这件事
无证房强拆维权，2026年各地的做法没有变：先看房子的建成年份，再看有没有审批或者缴费凭证，最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
