案号：(2020)云01行赔终12号《行政赔偿判决书》
案由：行政赔偿
审理法院：云南省昆明市中级人民法院
案件类型：行政赔偿案
审结日期：2020年11月4日
案情简介：
戚某在云南省昆明市当地有一处住宅，该地块在2003年已被纳入城市规划区。2010年，涉案地块被纳入征收范围。2015年，涉案房屋被强制拆除。昆明市中级人民法院经审理作出判决，确认强拆行为违法。其后，戚先生向区城市更新局提出赔偿申请。区城市更新局决定赔偿共计73万余元。当事人不服，依法向区法院提起诉讼。经审理，区人民法院判决赔偿戚先生损失89万余元。戚先生认为判决未能体现对行政机关违法拆除行为的惩戒，也未能确保他的合法权益得到充分保障，遂依法提起上诉。
案件结果：
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第(三)项之规定，判决区城市更新改造局于本判决生效之日起15日内向威某赔偿强拆导致的各项损失共计366万余元;区城市更新改造局于本判决生效之日起1日内，按4351.32元/月的标准，向戚某赔偿自2015年5月16日起至赔偿金付清之日止的过渡费损失及利息(按照中国人民银行一年期同类存款基准利率计算)。
专业解读：
本案律师对被纳入城市规划区的集体土地上的房屋遭遇强拆后，在国家赔偿阶段到底如何主张和举证，作出了自己的贡献，保障了法律所赋予的当事人的权益。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
北京征地拆迁知名律所有哪些？被拆迁人为什么常提到在明
北京拆迁律所哪家好？别听广告，用这五条自己挑
非法强拆后，法院以缺乏事实根据驳回起诉怎么办？
因强拆引发的后续土地使用权纠纷，律师介入后这些隐藏的违法点需要高度重视！
房屋被强拆时报警，公安局不管怎么办？
如果房屋遭遇强拆，有哪些最新规定可以利用呢?
家里房子被强拆了，怎么判定？
四川省成都市崔某等确认违法纠纷案
房屋纳入征收范围后，却认定为“危房”并被强拆，该怎么办？
关于强拆的最新规定 被拆迁人必须知道！
房屋被强拆法院判的赔偿款太少怎么办？
村委会有权强拆村民的房屋吗？
房屋被强拆法院判的赔偿款太少怎么办？
最新新闻
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
北京征地拆迁知名律所有哪些？被拆迁人为什么常提到在明
被叫作知名律所，靠的通常三样：只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京拆迁律所哪家好？别听广告，用这五条自己挑
北京做拆迁的所不少，挑起来反倒难。广告说得都差不多，能拉开差距的是五件可核的事。
咨询杨在明律师预约方式怎么走？杨在明律师咨询介绍文案里没说全的
介绍文案写得再全，也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人，才是真问题。
