拆房决定作出后，老百姓未在法定期限内复议或者诉讼，又未履行义务自行拆除房屋，此时就轮到强制执行环节粉墨登场了。
拆房决定的强制执行，主要有两种路径：一是申请法院强制执行;二是行政机关自行组织实施。
这里就又用上我们在明律师反复强调过无数遍的一套说辞了——合法建筑，司法强拆;违法建筑，行政强拆。注意这只是一般情形，并不排斥违法用地类违建需走司法强拆等例外情形存在。
前面提及的几种拆房决定中，前3个是针对合法房屋的征收拆迁作出的，那么它是必须申请法院的强制执行裁定的，“裁执分离”原则下固然拆除行为仍由行政机关负责实施，但裁定这一“拍板”动作则由法院作出。
最后一个责令限期拆除决定是管违建的，对违反城乡规划、河道行洪等领域的规范中，其可由乡镇街道在履行完书面催告、听取陈述申辩、作出强制拆除决定、公告等法定程序后直接组织实施拆除，不需要去麻烦法院了。
至于解危排险这种特殊情形，由于其危房鉴定意见往往显示为D级，存在一定的“危险状态”，故实践中基本上都是由地方政府很快强制拆除。当然，在征收范围内的此种操作十之八九经不起法律的检验。
综合上述分析，想必大家对自己的房屋将会怎样被强制拆除有了一个粗浅的认识。在明律师最后再提示大家几种需要警惕的非常规操作，各位要在实务中注意避雷，不要被拆迁方轻易转入彀中：
其一，绝不可听信拆迁方对补偿利益的口头承诺而配合拆除房屋。在拆房这么一件天大的事情上，谁的口头承诺都不能信，这就是最大的原则。如果对方真有诚意，就让它白纸黑字把口中的承诺写下来，再工工整整地加盖其公章。
其二，不可贪图额外奖励、补贴等蝇头小利而同意先行拆除房屋。政策性奖励、补贴在拆迁、综合整治中的威力着实不小，往往会轻易忽悠一大批群众去签订所谓的“奖励金协议”“先行搬迁拆除协议”。
然而这笔利益终究只是房屋价值的零头，一旦房屋灭失了，老百姓就失去了与拆迁方协商谈判的最大筹码，“到时候再说”的补偿利益可就危险了。
尽量保住房屋和青苗、其他地上附着物，不见兔子不撒鹰，不见补偿不让拆房，这才是足够聪明的做法。
其三，凡是让咱“申请拆迁腾退”或者“自行拆除房屋”的，一定要慎重参与。这里面的逻辑就在于，你自愿提交的申请，就意味着你自始就是同意拆除房屋、清表土地的，那么无论拆迁方怎么干，都不存在“违法强制拆除”这一说了。
这样的文字游戏，会让老百姓丧失起诉确认强制拆除行为违法，进而主张国家赔偿的机会，而将一切矛盾归结为“合同纠纷”。这样一来，对老百姓一方可是极为不利的。
其四，严防村委会、开发商等民事主体“帮拆”“偷拆”房屋。任何民事主体都无权强制拆除老百姓的房屋，即便农村集体土地归村委会所有也不行。
这类主体的拆除行为往往是替政府“背锅”，且习惯性地冠以“帮拆”等冠冕堂皇的理由。对被拆迁人而言，一定要竭尽全力遏制这类来自于民事主体的侵害行为，在专业律师的指导下采取行动迫使其背后的“大咖”站出来和我们谈。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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