姚伟律师
姚伟律师为人正直，业务能力突出、喜欢钻研研究，对行政诉讼及征地拆迁中的所有相关问题均有研究，办案认真、严谨、负责，执业以来一直专注于征地拆迁等法律业务，代理相关案件几百起，涵盖国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁、集体土地所有权和使用权争议、国有土地使用权争议、集体土地承包权经营权流转、集体土地所有权和使用权确权，尤其擅长征地拆迁中疑难复杂案件和群体性案件的谈判与诉讼，取得了良好的办案成果，受到委托人的广泛好评。姚伟律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案经验技巧，秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，姚伟律师仅代理被拆迁客户，尽最大努力维护委托人的合法权益。
房屋拆迁政府讲座稿，任芳芳律师已发布文章
一、任芳芳律师已发布文章
执业期间坚持撰写专业文章，在上海市黄浦区妇女联合会微信公众号“黄浦女性”、上海华夏汇鸿律师事务所公众号“华夏汇鸿”、自己创办的公众号“方正法评”上发表文章百余篇，原创文章60余篇，内容涉及旧改征收、婚姻家事、公司股权、劳动争议、未成年保护等，其中阅读量比较大的原创文章有：知青、支内职工及子女能否享受征收补偿利益；二审改判案例分析之60万购房款“失而复得”；校园欺凌案件民事侵权责任问题探究。
2024.5.8校园欺凌案件民事侵权责任问题探究
2023.3.4未成年时随父母享受过配房，算不算他处有房？
2023.2.22孩子抚养权判决的影响因素
2022.1.26居住、非居住居非兼用房屋，征收补偿利益如何分割
2022.1.21成年之后不居住，能否认定为同住人？
2021.11.2被认定为居住困难户，征收补偿利益如何分割？
2021.7.10任芳芳：服务在旧改一线 诉说我和党的故事
2021.7.2二审改判！60万购房款“失而复得”
2020.12.16九岁孤女被限制消费，咋回事？
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2020.5.8自书遗嘱有关的书写、保管、笔迹鉴定、举证责任问题
2020.4.28【“当当网“事件】公司控制权的关键：股东会决议效力问题
2020.4.25首封法院为何不能优先处分？可能是遇到了优先债权人
2020.4.23诉讼中“做低房价\"条款有效吗？增加的税费谁来承担？
2020.4.22“小产权房”遇征收，出售人主张合同无效，补偿款怎么分？
2020.4.17限购情况下，“借名买房”协议能签吗？
2020.4.4出让方未履行出资义务即转让股权，能免除对公司的出资义务吗？
2020.4.3股权转让：同一转让行为，出现数份协议，哪份为准？
2020.4.2私房征收：“三块砖”、“奖励费”如何分割？
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2020.3.28人格混同情况下，认定股东责任的裁判标准
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张洁律师——4月12日开庭公告
三、张艳玲律师——今日开庭，欢迎旁听！
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四、张洁律师——今日开庭顺利结束，有后续我会再与大家分享
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五、张洁律师——4月12日开庭公告
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六、张洁律师——信息公开诉讼，我们胜诉了！
张洁律师——律师为什么很少发胜诉案例
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文章来源参考：头条-房屋拆迁政府讲座稿，张洁律师——4月12日开庭公告
内容审核：姚伟律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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