新登镇房屋拆迁，富阳新登镇规划

新登镇房屋拆迁，富阳新登镇规划

一、富阳新登镇规划

法律分析：规划形成“一中心，三大平台”的空间架构。“一中心”：位于新登片区的中南部，围绕新登新区生产性服务业、生活性服务业的配套需要，打造新登新区的公共服务中心。“三大平台”：位于新登镇北侧，包括新登新区的新登区块及永昌区块（不含公共服务中心的范围）。以省道、6号路等主要的东西向道路为界线，分南部、中部及北部工业平台，其中南部工业平台主要布局高端装备制造产业；中部工业平台为综合性工业平台，布局智能物流装备、节能环保装备等高端装备制造产业及铜新材料产业；北部工业平台依托和鼎的龙头带动，重点聚焦铜精深加工产业升级，主要布局绿色冶炼和金属制品产业，同时北部平台包括永昌工业功能区，主要加快落后产能淘汰、加强以绿色制造为导向的产业转型升级，通过对中小企业创业园一期的改造提升，进一步集聚关联企业。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第十七条 城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。

规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。

城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。

二、富阳拆迁计划

法律分析：

目前2020年富阳规划要拆迁的地方还是比较多的，像钢圈厂路区块、阳陂湖生态工程等等区域都是需要被拆迁的，同时这边还会建造万达广场，并且开通地铁6号线，需要涉及的地方还是比较多的。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、富阳新登镇规划 法律问题

法律分析:

规划形成“一中心，三大平台”的空间架构。

“一中心”：

位于新登片区的中南部，围绕新登新区生产性服务业、生活性服务业的配套需要，打造新登新区的公共服务中心。

“三大平台”：

位于新登镇北侧，包括新登新区的新登区块及永昌区块（不含公共服务中心的范围）。

以省道、6号路等主要的东西向道路为界线，分南部、中部及北部工业平台，其中南部工业平台主要布局高端装备制造产业；

中部工业平台为综合性工业平台，布局智能物流装备、节能环保装备等高端装备制造产业及铜新材料产业；

北部工业平台依托和鼎的龙头带动，重点聚焦铜精深加工产业升级，主要布局绿色冶炼和金属制品产业，同时北部平台包括永昌工业功能区，主要加快落后产能淘汰、加强以绿色制造为导向的产业转型升级，通过对中小企业创业园一期的改造提升，进一步集聚关联企业。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》 第十七条 城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：

城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。

规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。

城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。

城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。

四、富阳哪些村列入整村搬迁

法律分析：

应当关注当地人民政府发布的征收公告。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

五、富阳哪些地方要拆迁

法律分析：

目前2020年富阳规划要拆迁的地方还是比较多的，像钢圈厂路区块、阳陂湖生态工程等等区域都是需要被拆迁的，同时这边还会建造万达广场，并且开通地铁6号线，需要涉及的地方还是比较多的。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、2022富阳陆家村确定拆迁吗

法律分析：

富阳老旧小区改造任务总共有15个，目标完成8个、启动7个

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-新登镇房屋拆迁，富阳哪些地方要拆迁

内容审核：吴琨律师

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