从事法律工作已逾八年,系中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。为人正直,富有正义感和使命感,始终忠实践行维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义的使命和职责,善于在纷繁复杂的案件中快速梳理出清晰脉络,精准把脉,用最正确思路、方法、程序,去解决当事人疑难法律问题,不仅工作经验丰富、法律专业知识精湛,而且学习能力超强,工作认真负责、兢兢业业。
王某经营一家挖机维修厂,其维修所必须的配件由李某供货。长期以来,一直以款到发货的合作模式进行。然而随着新冠疫情的影响,王某的维修生意受到巨大冲击,无力支持货到付款的模式。后与李某商议,把款到发货的模式改为月结,即李某继续供货,王某每月5日前结清上个月的货款。以此模式合作几个月后,由于生意无好转,王某清偿货款的时间越来越久。直到2022年12月份,王某已经有三个月没能结清李某货款,李某催讨之下,王某表明困境,自己暂时无力结清此前货款。对此情形,李某也表示无奈,只能暂停对王某的供货,并对于以前三个月内的所欠货款和王某进行了清算,王某就所欠货款向李某出具了借款50万元的借条,约定三个月内还款。2023年5月12日,多次催讨无效的情况下,李某将王某诉至法庭,要求王某支付借款50万元。王某抗辩称,李某没有支付借款,双方不属于民间借贷关系,应为买卖合同纠纷,请求法院驳回李某的诉请。
本案例中,对于王某抗辩的基础法律关系属于买卖合同而不属于民间借贷纠纷,根据《民间借贷司法解释》第十四条,原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼,被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉,并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的,人民法院应当依据查明的案件事实,按照基础法律关系审理;当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议,不适用前款规定。笔者认为,本法条的“清算”是指当事人根据约定,为终结某种法律关系,而对业务、财产或者债权债务关系等进行清理、处分的行为。从逻辑上来说,李某与王某在清算货款后由王某出具借条这一形式,属于终结此前买卖合同的法律关系,重新构建民间借贷法律关系的过程。双方基于此前买卖合同清算后出具的借条,属于双方自愿达成的协议,具备法律上的效力,对双方均具有明确的约束力。这一法律关系独立于双方之前可能存在的任何其他合法的基础法律关系,不受其性质或形式的影响。因此,在确定双方的权利与义务时,可直接参考并依据双方所达成的借条协议内容,且所欠货款也是双方确认的合法债务,符合合法的民事关系产生的债权债务的要件,应视为形成新的民间借贷关系。
综上所述,在本案例中,尽管王某对李某出具的借条基础法律关系源自于买卖合同,但考虑到该借条实为双方结算后,因王某未能按时支付款项而签发的债权凭证,它符合通过清算达成的债权债务协议,不适用前款的法律规定。并且,该债务已经得到双方的共同确认,属于合法债务,完全符合民法意思自治的原则、民事关系中债权债务的构成要件。
因此,李某与王某之间的民事纠纷应当按照民间借贷纠纷进行处理,双方通过此种方式约定的欠款事项是合法有效的,并且该约定对于双方均具有法律上的约束力,王某应向李某偿还50万元。
来源:张雯婷律师
#清欠款项
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。