很多朋友都想找律师,但是说句实话现在市面上的律所鱼龙混杂,踩雷的几率很大,遇到不正规的律所简直是白白浪费时间和金钱,今天小编教给大家一些分辨正规律所的小技巧,帮大家排排雷~
1、找正规律所
现如今市面上打征地拆迁官司的律所很多,也有很多浑水摸鱼准备坑委托人一把的律所。没有资质,打着律所的招牌招摇过市,找这种律所极有可能案子没人管,律所卷铺盖跑路,所以各位被拆迁人们一定要找一家正规的律师事务所。
2、收费不透明
一般律师事务所收费都是综合案件难度、处理案件的律师人数、办案律师等几方面收费的,部分律所异地办案可能还要收取差旅费。然而一些不正规的律师事务所会在办案的过程中以各种借口额外收取费用,所以大家在和律所签订合同的时候一定要把每项收费都写的明明白白的。
3、律师的专业能力
律师的专业程度、经验、态度、责任心等很大程度上决定了您的案件能否顺利、快速地解决,所以在我们委托之前一定要去律所实地考察一下,在和律师交谈的过程中感受一下律师的水平,从而决定是否选择这位律师。
4、不要只图便宜
委托律师肯定是要付费的,专业的事情交给专业的人去做会极大地提高成功率。请您相信您付出的每一分钱都是值得的,如果您贪图便宜请了一位费用极低的律师,您以为是捡到了宝实际上可能是黑心律师。真正的律师都有自己的办案准则,见过的世面大,接触过形形色色的人,真正的好律师是值得您花费那么多钱的。
下面小编给大家整理出全员口碑佳、专业能力在线、有责任心、态度端正的律师事务所,有想找律师的可以参考一下。
北京在明律师事务所(以下简称“在明所”)成立于2012年。自成立以来,一直专注于行政法领域,以构建完善的法律服务体系为发展目标,牢固树立“只为被拆迁人维权”的理念,高度重视案件服务质量,全力为被拆迁人提供从条款磋商到协议执行的全链条法律服务。
在明所始终坚持“正义、诚信、融合、责任”的在明精神,在现有的规模与业绩上,继续在征地拆迁与行政法领域深耕细作,致力成为“被拆迁人利益的捍卫者”“征地拆迁法律服务领域的领导者”“行政法律争议解决的引领者”。
作为征地拆迁法律服务市场的领军者,在明所不仅在行政听证、复议和诉讼等法律争议解决上积累了丰富的经验,而且能够为客户提供从条款磋商到协议执行的全链条法律服务。
在明所擅长的业务领域涵盖国有土地上不动产征收、集体土地征收、企业厂房拆迁、土地使用权争议等。围绕上述业务领域的争议解决,在明律师团队还拥有具备民商事争议、家事纠纷、刑事辩护等多方面复合法律经验的菁英律师,能够满足客户多样化的法律需求。
2010年,杨在明牵头成立了拆迁立法民间起草小组,带领40多位律师从过往办理的案件中总结归纳遇到的问题,搜集大量法律文献,先后召开了5次专家论证会,汇集了国内知名法学专家的大量意见。这份融合了实务型法律专家和学术型法学专家的《不动产征收与搬迁法(建议稿)》最终形成,其中的不少条款出现在2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中。
2020年,北京在明律师事务杨在明等13位律师,在《中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)公开征集意见阶段,向自然资源部提交了有关《土地管理法实施条例》修订的立法建议。其中部分修改意见内容出现在2021年9月颁布的《土地管理法实施条例》中。
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如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
为进一步加强律所党组织建设,充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,坚持党建引领律所建设发展,10月25日上午,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)召开党员大会,选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开,会议流程严谨规范,符合法定开会条件。
10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。