随着我国各地区城市化步伐加快、经济发展水平的提高，各地开始大力发展征地拆迁工程，居民楼的改造升级、土地的开发、房屋征收、棚户区拆迁......虽然城市变得越来越好但是这些工程也引发了诸多问题。首当其冲的就是强拆和拆迁补偿不合理的问题，针对这类现象我国也是每年不断调整政策只为维护被拆迁人的合法权益，那么2023年我国又做出了哪些新规定呢?
一、农村怎么建房子才不算是违建?
农村对于建房的管理不是那么严格，外加村民法律意识比较淡薄，经常会发生建的时候随意加盖扩建或者更改土地性质，等到要拆迁了以为能获得一笔不菲的拆迁补偿结果却是被认定为违建一分不给。实际上，村民不论是修建房屋还是更改土地性质都需要按照法定流程，经过层层审批通过之后才能开始建造。小编给大家整理了一下具体流程：
1、向村委会提交房屋建造或者改造的申请，将填写好的资料交由村委会盖章
2、乡镇政府审核资料
3、乡镇政府审核结束，上报给县规划部门，审批通过后下发文件
4、乡镇政府收到审批通过文件后向村民收取一定的费用后下发许可手续
5、乡镇政府验收村民盖好的房屋，村民拿到合格证申请其他的证件
二、我家房子是无证房，是不是拆迁的时候真的什么补偿都没有?
20世纪50年代到20世纪60年代这段时间从祖上流传下来由村民继承的房子，这种房子由于历史特殊原因没有相关证件，但只要盖房子的时候符合当时政策规定，那么这种房子也是合法的，就算没有证件也应该获得全额拆迁补偿
三、我在我们家的一块地上建两套房子，违法吗?
我国相关法律明确规定，每户村民只能拥有一块宅基地，也就是一户一宅。
在农村，户口变动事件十分常见的事情，比如新生命的降临，户口迁入;儿女结婚组建新的家庭，户口迁出......关于户口变动的问题是十分复杂的，所以一户一宅的制度也不能“一刀切”，还是有一些特殊情况是在法律允许范围内的，就比如父母去世子女按规定继承房屋，这样子就变成了一户两宅，但这种情况是受法律保护的，在拆迁的时候应和其他村民获得同等的补偿。
四、可以买卖宅基地吗?
不可以，但是村民可以在按照规定流程获得审批和相关证件之后，和同村村民进行房屋买卖等交易。另外，如果宅基地上有倒塌的房屋就不可以出售流转了。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“关于拆迁的最新政策”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
资深拆迁律师免费咨询，先备齐三类文书再开口
拆迁补偿金额太低，四条救济渠道按期限排开
违法强制拆除房屋的赔偿，八项损失逐项列清
2026年最新农村土地征收补偿标准已公布，四项费用逐项对照
2026年最新拆迁补偿标准表，七项补偿各挂一份文件
筑牢党建根基 赋能律所发展|北京在明律师事务所党员大会顺利召开
在明律所副主任、创始合伙人杨念平律师荣获“2026 GRCD争议解决年度律师”
资深拆迁律师免费咨询，先备齐三类文书再开口
拆迁补偿金额太低，四条救济渠道按期限排开
违法强制拆除房屋的赔偿，八项损失逐项列清
2026年最新农村土地征收补偿标准已公布，四项费用逐项对照
2026年最新拆迁补偿标准表，七项补偿各挂一份文件
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
关于拆迁的最新政策是什么
这几种房子要拆迁了，你的房子包括在内吗？
房屋拆迁补偿有哪些？来看看关于拆迁的最新政策
本月实施！关于拆迁的最新政策
【涨知识】关于2023年拆迁的最新政策
2023年拆迁最新政策已出
最新新闻
筑牢党建根基 赋能律所发展|北京在明律师事务所党员大会顺利召开
为进一步加强律所党组织建设，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，坚持党建引领律所建设发展，10月25日上午，北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）召开党员大会，选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开，会议流程严谨规范，符合法定开会条件。
在明律所副主任、创始合伙人杨念平律师荣获“2026 GRCD争议解决年度律师”
10月24日下午，2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累，喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣，并于圆桌交流及专访中，就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
安置房公摊面积，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
违法强拆维权，赔偿谈不拢的核心常常不是法律，是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失，每一项都要有依据，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
自管公房拆迁，直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房，购房之后产权归个人，但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大，承租权不是空的东西。
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
过渡费停发，征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。这意味着两件事：对方不履行，老百姓能向法院提起行政诉讼；协议内容受行政法约束，不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
拆迁评估价低于市场价，2026年先调报告
评估价低于市场价，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停拆迁补偿，2026年先查土地性质
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
