政府征收房屋是基于公共利益的需求，是一种强制性的行为。如果征收方征收程序合法，文件齐全，而被征收人又拒不搬迁，房屋则可能面临强制拆迁。这是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未履行搬迁义务，经拆迁人或相关部门催告后仍不履行，则由房屋所在地的县、市人民政府责成有关部门采取强制措施对拆迁范围内的房屋予以拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院采取强制措施对拆迁范围内的房屋予以拆迁的强制手段。那么我们具体了解一下强拆房屋的最新规定。
1、作出征收补偿决定
根据相关法律规定，房屋征收部门与被征收人在房屋补偿方案确定的签约期限内没有达成补偿协议，或者被征收房屋产权不明的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县人民政府，由市、县人民政府按照征收补偿方案确定的价格作出的征收补偿决定。
所以，在没有向被征收人作出、送达房屋征收补偿决定或者补偿决定明显不合理、不合法的情况下，政府是不能实施强拆的，其强拆的行为必然是违法的，此时，被征收人可以向法院提起诉讼并要求非法强拆机关赔偿损失。
2、发布催告书
被征收人如果在法定期限内对房屋征收补偿决定，既没有申请行政复议，也没有提起行政诉讼，并且拒绝搬家腾房的，根据相关规定，征收方应当下发履行征收补偿决定催告书。被征收人收到催告书后有权进行陈述和申辩。
3、申请法院强制执行
自催告函送达被征收人起10个工作日后，被征收人仍然拒绝搬迁的，作出补偿决定的市、县级人民政府可以向人民法院申请强制执行，也就是说，即使被征收人依然没有履行征收补偿决定，征收方也不能擅自强拆。必须向人民法院递交相关材料，由人民法院对强拆申请进行审查后，才能对房屋是否强拆作出决定。
4、法院对执行申请审理
法院受理强制执行申请后，通过调取相关证据，询问当事人，组织听证或者进行现场调查等形式，对征收补偿决定的合法性，合理性以及可执行性进行审查。如果征收补偿决定作出的程序及依据不合法，则法院作出不准予执行的裁定，并说明理由。当事人在此阶段可以提出异议，积极行使权利维护自己合法权益。
5、强制执行
如果法院准予强制执行的，将裁定书送达申请机关和被执行人，被执行人则要腾退房屋，否则房屋将面临强拆。
以上是房屋强拆最新规定的介绍，如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。
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