如果非本村村民购买宅基地，哪些情况下拆迁应该给补偿？
我国是农村地区的占比较大，其中农业人口占据了很大的比例。因此，居住问题也成为了重中之重。按我国相关法律规定，隶属农村户口的人员是可以在本村中拥有一定面积宅基地的。但是有时也有非本村村里在村里购买宅基地建房的现象，那么下面汇总一下这种房屋在拆迁时给补偿的几种情况：
1、因新农村建设或者移民搬迁而来的非本村村民
非本村村民想要在农村拥有合法宅基地，可以通过申请的方式获得。如家中遭遇了地质灾害，已经无法居住。由于新农村规划建设需要重新安排居住地。因其他原因迁移而来等。只要符合以上条件且获得了村中大部分人同意，相关部门也已经批准可以在此建造居民住宅的，就可以依法获得村中合法宅基地。
2、非本村村民继承宅基地的情况
宅基地除了本村村民可以依法获得外，还可以通过继承房屋的方法获取宅基地的使用权，只要有相关资料证明本人和村中宅基地拥有人属于继承关系，即便不是本村村民也是可以依法进行确权登记的。继承人可以是非本村集体成员，如城镇居民、其他村的农业人员等都可以。
3、通过合法方式获得宅基地的非本村村民
有些人虽然原籍不在村里，但他们在很早以前就已经通过其他合法方式获得了宅基地使用权。诸如此类情况的，只要证明此宅基地没有经过产权变化，村委方面同意出具相关证明并进行公示。若无异议的话，也是可以依法获得宅基地使用权的，可以进行确权登记，在拆迁时房屋应该正常补偿。
4、长期使用宅基地但无法提供明确权属的非本村村民
因为无法提供宅基地权属来源证明，但却一直有人在合法使用的宅基地。需由相关部门进行调查，了解清楚其历史使用情况和现状。只要符合使用条件的，可以由本村村委出具相关证明材料，并进行30天的公示。如若无异议和争端的话，可以由村委上报县级政府相关部门，经县级审核确认属于合法使用的，即可发放相关权证。
以上是非本村村民在村里拥有宅基地，在拆迁时有补偿的几种情况，如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
拆迁评估价低于市场价，2026年先调报告
环保关停拆迁补偿，2026年先查土地性质
无证房拆迁面积核算方式，2026年维权顺序梳理
拆迁人头费人口补偿认定，2026年漏算人口的补正路子
政府征收房屋单方面毁约，2026年先把付款期限固定住
鱼塘征收补偿，2026年补偿项目梳理
征收补偿决定，谈判筹码的来源
不是本村村民购买了宅基地建房，能获得补偿吗？
农村宅基地转让卖出后，遇到拆迁，补偿算谁的？
村外人购买宅基地建房拆迁有补偿吗
如果非本村村民购买宅基地，哪些情况下拆迁应该给补偿？
非本村村民购买宅基地建房拆迁有补偿吗
城镇居民购买宅基地建房遇到拆迁能获得补偿吗？
非本村人买了宅基地还建了房子，拆迁的时候能得到补偿吗？
最新新闻
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
安置房公摊面积，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
违法强拆维权，赔偿谈不拢的核心常常不是法律，是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失，每一项都要有依据，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
自管公房拆迁，直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房，购房之后产权归个人，但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大，承租权不是空的东西。
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
过渡费停发，征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。这意味着两件事：对方不履行，老百姓能向法院提起行政诉讼；协议内容受行政法约束，不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
拆迁评估价低于市场价，2026年先调报告
评估价低于市场价，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停拆迁补偿，2026年先查土地性质
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
无证房拆迁面积核算方式，2026年维权顺序梳理
无证房面积核算方式，农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房，实际上分三种：当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
拆迁人头费人口补偿认定，2026年漏算人口的补正路子
人头费人口补偿认定，安置人口名单一般在征收补偿方案里公布，公布之后有异议期。很多人错过了这个期限，等到签协议才发现少算人，再改就难了。人头费是民间说法，法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。
