导读:我国近些年环境治理初显成效,目前的空气质量相较前几年有所好转,这都要归功于政府的调控,包括汽车限行、农村煤改电、工厂在恶劣天气下停工、植树造林等。随着空气治理还要继续,现在很多农村地区倡导环境保护,退耕还林,政府可能会征收某个村的一部分耕地或未利用地,用来植树造林,但有些地区的村民根本就没有得到相应的补偿款,或者过少,遇到这种本应该由每个村民享受的利益但是没得到的情况,我们应该怎么处理呢?
在解决上述问题之前,先介绍一下哪些利益是应该由村民共同享有的。文章第一段介绍的,征收了村里面部分土地的情况肯定是属于的;还有就是村里面自己的企业,或与其他自然人、法人等合作兴办的工厂,这些只要是利用的村里面的集体土地,并且是有偿使用的,那么这部分收益也应当是每个集体经济组织成员共同享有的;再有就是政府下发的对于集体组织成员的补助等,也应当是村民共同享有的。
接下来,以上述第一种征收部分土地为例,给您介绍一下如果该部分利益您没有拿到,应该怎样处理,如果这最难的一种情况您有了大体的了解,其他情况便迎刃而解。
以集体经济组织成员的身份申请公开征地批复以及补偿方案,申请时注意要确定好被征收土地的准确位置、四至,如果可以,最好在卫星图上标出该块土地的准确位置,以便政府机关准确答复。如果所申请的事项没有相关批准文件,则需要向当地国土部门申请查处或直接起诉占地人,要求返还被占用的集体土地。如果相关的批准文件比较齐全,就是老百姓没有拿到相应的补偿款,咱们可以三步走:第一,依据《村民委员会组织法》第三十条之规定,向村里申请村务公开,要求公开被征收土地的补偿款数额及使用情况;第二,若村里面不答复则在15个工作日后向当地县级政府有关部门提交责令村务公开申请书,这也是咱们的权利,明确规定在《村民委员会组织法》第三十一条里;若向当地政府部门申请后仍未公开,则在申请后的两个月内,直接起诉政府不作为,因为责令村务公开是县政府的法定职责,当有人申请后,政府至少应该把责令的过程及结果告知申请人,如果不作答复,则属于不履行法定职责,实属违法行为。
北京在明律师事务所的宋晓峰律师团队提示您,以上的三步走是我们办理案件中总结出来的经验,往往涉及经济利益的情况向村里面申请村务公开,村里是不会公开的,向政府申请责令公开,政府也是不会给答复的,所以只有走到第三步——直接启动行政诉讼方能有效果。当然,您如果认为本应该属于您的利益村里面没有发放,也可以针对村委会启动民事诉讼。方法是多样的,解决实际问题才是最终目的,希望这篇文章可以帮助到您。
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。