近日,吉林省住建厅召开2018年全省棚户区改造工作推进视频会议,会议总结了2017年全省棚户区改造情况,并通报了2018年的工作安排。表示到2020年,吉林省计划改造各类棚户区(含城中村、危旧房)26.65万套。力争到2020年底基本完成城市和县(市)政府所在地城镇建成区范围内的现有棚户区改造任务。
据了解,2017年,在省委、省政府的坚强领导下,在省直相关部门和金融机构的大力支持下,经过各地的顽强拼搏、扎实工作,全省棚户区改造工作取得显著成效。全省计划改造各类棚户区11.5万套,实际开工建设11.9万套,完成年度计划的103.4%;基本建成13.04万套,完成年度计划的124.2%;完成投资331亿元,完成年度计划的165.5%。全省棚改贷款授信(审批)338.27亿元,完成年度计划的151.4%,实际发放棚改贷款234.20亿元。全省各项目标任务完成情况均已通过审计部门确认。我省保障性安居工程在财政部的绩效考评中,被评为优秀档次,位居全国前列。
2018年,围绕省政府提出的“新建项目开工率6月底达60%以上、9月底达100%”的节点目标任务,全面实施2018~2020年三年棚改攻坚计划。2018~2020年,全省计划改造各类棚户区(含城中村、危旧房)26.65万套。各地要抢抓机遇,对现有棚户区进行全面系统排查,抓紧编制棚户区改造三年计划。力争到2020年底,基本完成城市和县(市)政府所在地城镇建成区范围内的现有棚户区改造任务。各地要重点改造城市建成区范围内的棚户区(含城中村、危旧房),要将建成区内地块较小、零星分散、改造难度大的“夹馅”棚户区全部纳入改造范围。对商品住房库存不足、房价上涨压力较大的市县,要以新建棚改安置住房方式实施改造;对商品住房库存量较大的市县,原则上货币化安置应当现房安置,不得购买未取得商品房预售许可证、当年不能竣工交付使用的期房。
今年,省里将重点督导棚改开工进度和逾期安置问题,建立定期通报制度。各地要将棚改逾期安置工作纳入政府重点督办事项,建立逾期安置项目台账,实施动态销号管理。要全面做好审计问题的整改工作,研究分析产生问题的原因,明确责任清单和风险防控点。建立审计问题防控长效机制,落实工作责任,明确整改责任单位和责任人、整改措施、整改完成时限。同时要举一反三,建章立制,确保审计问题按时整改完成。
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违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
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一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。