在上世纪八、九十年代的农村，很多企业都是通过与村里签订土地租赁协议，在农村土地上建设厂房。现在，由于经济发展以及地方政府对土地需求的增长，政府又以企业违法占地为由，由国土部门向企业下达行政处罚决定，对企业违法占地进行罚款，并要求企业限期自行拆除厂房，退还占用的土地。而由于缺乏法律意识，很多企业主认为只需要交了罚款就行，以后就是合法用地，对这份处罚决定置之不理。谁知，之后法院向企业做出一纸裁定，准予执行国土局的处罚决定，这时企业才知道国土局已经向法院申请了强制执行，要求企业拆除厂房并退还土地。一般来说，执行裁定一经作出就立即生效。那么，企业主接到法院的执行裁定后，就真的束手无策，毫无办法吗？
根据我国《行政强制法》的规定，行政强制执行分为两类，有行政强制执行权的机关依照法定程序自行实施强制执行，没有行政强制执行权的机关则只能向法院申请强制执行。对于当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内申请人民法院强制执行，这就是非诉行政执行，上述企业主就是遇到这样的情况。由于马上就要被强制执行，而直接起诉国土局的行政处罚决定已经过了诉讼时效，因此，根据我国现行法律规定，企业主可以采取以下救济途径：
一、向法院提起申诉程序。
根据2018年行政诉讼法司法解释第一百零一条的规定，针对准予执行的裁定不能提起上诉。而根据《最高人民法院对〈当事人对人民法院强制执行生效具体行政行为的案件提出申诉人民法院应如何受理和处理的请示〉的答复》（法行〔1995〕12号）规定：“公民、法人和其他组织认为人民法院强制执行生效的具体行政行为违法，侵犯其合法权益，向人民法院提出申诉，人民法院可以作为申诉进行审查。”因此，企业主可以收集证据材料，证明国土资源局作出的行政处罚决定有违法的地方，比如行政处罚决定事实是否认定清楚，是否给予当事人陈述申辩权利，是否有送达程序等。企业主再以此为由向法院提起申诉程序，要求法院撤销该行政处罚决定。
二、向人民检察院提起行政案件检察监督程序。
根据2016年4月15日生效的《人民检察院行政诉讼监督规则（试行）》的规定，当事人认为人民法院执行活动存在违法情形的，可以向人民检察院申请监督，人民检察院发现执行裁定有违法情况的，可以通过向同级人民法院作出《检察建议书》的形式提起检察建议。企业主在法院已经作出准予执行裁定的情形下，可以通过向人民检察院申请监督的形式，寻求法律救济。
虽然法律针对非诉行政执行案件给予了相应的救济途径，但由于向法院提起申诉及向检察院申请行政案件监督，如果没有切实有效的证据及理由，很难得到支持。“法律不保护在权利上沉睡的人”，北京吴少博律师事务所的律师在此提醒各位业主，针对国土部门作出的行政处罚决定，切不可以为交了罚款就万事大吉，而要积极行使自己的复议、诉讼权利，不然之后的维权路会越来越难。
北京在明律师事务所是一家专业从事征地拆迁维权
的律师事务所，团队坚持“只为被拆迁人维权”的理念，致力于维护被拆迁人合法权益，帮助被拆迁人获取更多合理补偿。
免费咨询电话：
拆迁律师
：400-8019-299
北京拆迁律师
：400-8019-299
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
「在明胜诉」不作补偿决定还逼迁，只享有部分产权，补偿能否最终落袋？
农村房子无证件出租，现在面临拆迁，有什么补偿吗？
宅基地证能抵押贷款吗
房屋拆迁过程中的被拆迁人如何认定
农村拆房宅基地一般能补偿多少
收获700万补偿款当天被控诈骗再审无罪！开发商强拆有人管了么？
一男子拆迁分得16套房？别被标题忽悠了！
国有土地房屋拆迁补偿与集体土地房屋拆迁补偿价格是如何确定的
一纸公告拆违建？苞米地里上厕所？乡镇政府拆违能合法点儿吗？
有关行政复议机关的“自行复议”
什么情况才符合申请宅基地
集体土地房屋拆迁补偿时要注意什么问题
农民一户两宅咋处理
「在明说法」房屋面临拆迁危险，你该如何取证？
宅基地能否商业经营
城市房屋拆迁，只有房产证和建筑规划许可证，该如何赔偿？
【在明说法】杨在明：拆迁补偿没谈好，房不知被谁拆了？政府责任没商量！
离婚、外嫁女也能拿到征地补偿吗？
宅基地1平方补偿
农村批房基地需要什么条件
棚户区改造拆迁如何补偿，棚户区改造补偿标准和项目
农村拆迁有哪些补助方式？
厂房拆迁和住宅房屋拆迁补偿有什么不同
「在明普法」被征地农民社会保障费用不落实，一律不予报批征地！
什么样的征收补偿才是合理公平的补偿？
农村房屋征地拆迁补偿最新政策，4类普通级补偿4类全额补偿，你应属哪类呢？
【在明拆迁讲座】段福惠律师：拆迁百问
「在明普法」杨在明律师：拆迁补偿款被村委会乱分配，怎么办？
我国房屋拆迁补偿费一般包括哪些内容？
农村房屋拆迁程序怎么规定
收到责令限期拆除通知书后，房子就真的保不住了吗？
农村宅基地补偿安置：农民宅基地动迁安置居民户口怎么分配
房屋遭不明身份人员拆除，做好这6件事不难确定该告谁！
宅基地超面积最新政策
农村宅基地征收补偿：农村宅基地补偿标准是什么
农村宅基地补偿：农村宅基地拆迁补偿包括什么
2018房屋拆迁安置费计算标准
拆迁的消息到底是从哪儿传出来的，正常程序上拆迁项目的启动到底是以什么为界限呢？
外嫁女是否有征收补偿资格？紧抓一大核心，五大要素！
【在明说法】梁红丽 ：征地拆迁中遭遇断电断路，这4招应对要学会！
征收拆迁时评估方法如何选？
2019年7月30日四川省峨眉山市人民法院开庭审理本所杨念平律师、李群杰律师代理的四川税女士诉乐山市城市管理局行政行为违法一案
2017年8月10日北京市第四中级人民法院开庭审理本所马丽芬、闫会东律师代理的石景山区人民政府征收决定案
2017年8月17日上海市浦东新区人民法院开庭审理本所杨念平、黄艳律师代理的规划和土地管理局责令家出土地决定案
2018年5月15日北京市丰台法院开庭审理马丽芬、闫会东律师代理的法定继承纠纷案
由本所张坤律师、王威律师代理的李某诉龙岗区政府撤销房屋征收补偿决定一案
北京在明著名拆迁律师提醒关注农村房屋拆迁协议的三项内容
农村房屋被征用，农村宅基地补偿标准是什么
2018年湖南省岳阳市（代管汨罗市、临湘市）城镇棚户区改造项目表
2019年4月17日徐州市中级人民法院开庭审理本所李顺华律师、韩海祥律师代理的徐州刘先生诉沛县人民政府不履行行政复议职责一案
最新新闻
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
