当村委会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为时，如果对此行为不服，是可以以村委会为被告提起行政诉讼的。最后，小编提醒大家，当您遇到类似情况时，需要主动积极寻求法律专业人士的帮助，用法律维护自己的合法权益。

在征收补偿程序中，唯有人民法院系唯一的法定强制拆除主体，无论是区县级人民政府还是乡镇人民政府均无权在未获得法院执行裁定的情况下擅自强拆被征收房屋。如果被征收房屋被违法强拆，被征收人应当保持冷静，积极收集证据，确定强拆主体与强拆损失，通过行政诉讼维护自身合法权益。

在明律师提醒您，在签订征收补偿安置协议时应小心谨慎，千万不要签订空白合同，签协议时，要逐项核对检查。如遇胁迫签字等情形，应及时保留证据并报警处理，委托专业征拆律师积极维护自身合法权益。

对于大多数人而言，房屋若被拆迁，当事人就会得到一大笔赔偿款。但实务中，并非每一个家庭成员都能够拿到拆迁协议。因此，能否调取拆迁协议成为了很多拆迁案件获得胜诉的关键因素。

征地拆迁过程中，很多时候街道办直接充当着主力军的角色，查处违法建筑，实施强制拆除，甚至“自行启动”征收项目。但实际上街道办事处是特定层级人民政府经批准而设立的派出机关，并不属于省、市、县、乡四级行政区划中的任何一级。

在面临征收拆迁时，学会通过合理合法的途径维护自己权益。土地征收往往涉及巨大的补偿安置利益。被拆迁人感到拆迁安置权利受到侵害了，要及时咨询专业律师，及时维护自己的合法权益，充分把握维权机会，达到保护利益的目的!

征收方在对房屋进行强制拆除前，必须先补偿后搬迁，并根据《中华人民共和国行政强制法》的规定履行包括调查、听取委托人的意见、向相对人催告等程序，相对人在法定期限内不复议、不诉讼的，无强制执行权的征收人还应申请法院强制执，否则将属于严重的程序违法。

在不少公房拆迁纠纷中，由于原承租人的过世或外迁，对承租人资格的认定成为裁决的关键。因其他家庭成员没有及时变更租赁登记，使得公房承租人身份不明确，这通常是纠纷的根源。

纵观本案整个强拆过程，办事处并未履行以上法定程序。由于本案涉案土地是集体土地，依据《中华人民共和国士地管理法》规定，对集体土地上附着物的拆除应在依法进行补偿的情况下进行拆除，即使要强制拆除，也要依法申请人民法院强制拆除，办事处没有强制拆除的职权。

在最高院裁判案例周某根等人诉江山市政府房屋征收补偿一案中，政府征收部门针对院落空地补偿问题，制定补偿安置政策。最高院裁判认为，以当地对此类情况都是通过超标准容积率补偿来进行，不能准确反映案涉院落空地的市场价值，故，对院落空地价值应进行评估确定。

遇到征收拆迁问题，不可冒然签订协议，一定要高度警惕补偿安置协议的签订主体、补偿标准、补偿方式等内容。签订补偿协议内容后，也要注意协议的正常履行，如对法律表示疑问或认为出现损害自身权益情况时，建议及时委托专业律师咨询。

很多朋友理解的并不是很准确，依据《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》规定，宅基地是指农民依法取得的用于建造住宅及其生活附属设施的集体建设用地，而“一户一宅”是指农村居民中，一户只能申请一处符合规定面积标准的宅基地。

各地关于“应安置人口”的认定主体、认定程序及认定标准并不完全一致，千万要留意征收补偿安置方案以及应安置人口认定办法中关于补偿安置人口认定的相关规定。如对应安置人口的认定有疑问，建议直接咨询专业律师。

政府征收过程中会遇到很多被征收房屋存在租赁合同关系的情况，承租人除了要在与出租方的租赁合同中约定遇到政府征收时的解决方案，亦要积极参与其中，关键时刻运用法律手段维护自身合法权益。

行政诉讼的被告必须明确，且行政诉讼的被告不是行政机关的工作人员，而是具体作出行政行为或者对行政相对人作出有效的行政决定、裁定，侵犯老百姓直接利益的行政机关本身。