房屋拆迁了之后能够得到多少的补偿,这是一件相对来说比较重大的事情,因为它关系到被拆迁人将来生活的质量,对于拆迁人来说,这是极为关心的问题。如果证件完整,享受到了国家法律规定的城镇房屋被拆迁,那么补偿的安置待遇自然是毫无问题的。可是如果没有房产证,那么房屋拆迁时还可以得到补偿吗?
房产证
一般来说,房屋产权证具体来说还包含了《房屋权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。没有产权证具体还分开为下面几种情形。
一、证件或手续不齐全的违章建筑
在此情形下有些还是可以享受到一定的补偿费用,有些则可能比较悲催了。
(一)房屋权人不接收处罚补办手续的。这种情况显得有些麻烦,虽然房屋并没有严重地违反城市规划,但也不算合法建筑,不遵循法律程序办事后果还是要自己承担。此时仅能按照建筑材料残存的价值进行补偿而非建筑物的实际价值。
(二)房屋权人乖乖缴纳了城市土管、规划部门的罚款,补办了有关手续,仅因房屋属拆迁范围,房屋产权证无法办理的。违章建筑变为合法建筑,拨的云开见月明,房屋人砰砰乱跳的小心脏可以回归原处,安心享受法定的房屋补偿安置待遇啦。但如果处罚决定有附加条件,那么仍需按照附加条件执行,是享有货币补偿待遇还是安置待遇就要看附加条件是如何规定的了。
二、不能确定房屋权人或房屋权正处于确权纠纷中
这种情况下京润拆迁律师建议确权纠纷人还是先“停止内战,一致对外”吧。因为房屋拆迁必须确定是要进行货币补偿还是产权调换。等这些都确定下来,再对房屋权或者房屋的补偿款进行确权才是明智选择。
三、各种证件手续齐全,只是尚未办理《房屋产权证》
这种情况房屋权人就不必担心了,房屋属于合法建筑。依法也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置待遇。缺失的产权证不必补办,只是在发放安置费时会扣除掉其办理产权费时应缴纳的费用。
拆迁本来就是为了维护公共利益和促进发展而进行的,即使在我国拆迁与暴力拆迁的现象比较普遍,但是对于居民来说,保证房屋本身的程序合法才是得以维权的根基。
没有房产证的房子，房屋拆迁如何补偿相关问题免费法律咨询电话：
拆迁律师：400-8019-299
北京拆迁律师：400-8019-299
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
收到征收补偿决定，被征收人该如何继续维权行动？
农村腾退拆迁案例：进退有度，腾退乱局中拿下6套房加近千万补偿款！
拆迁赔偿方式有哪些
集体土地房屋拆迁补偿是否与户口有关系
宅基地有继承权吗
企业拆迁补偿的法律知识你知道吗？
政府拆迁，房屋拆迁文件上写着需要提交房产证原件，这样会出问题吗
宅基地拆迁补偿标准
现在国家对居民房屋拆迁补偿如何补偿
国家对农村宅基地拆迁最新政策
置业法眼第20期：拆迁过程中养子儿子相继失踪
谁有权签订房屋征收补偿协议？
房屋拆迁中常见问题：“以拆危促拆迁”，即以拆“危房”为借口来达到拆迁的目的
浙江省杭州市房屋拆迁补偿标准
农村有一户二宅怎么办
查违建用无人机，可以！但不能直接认定不予拆迁补偿！
遭遇房屋拆迁，别被蒙了，用这些方法来估算你的房屋评估值多少钱
离婚、外嫁女也能拿到征地补偿吗？
房屋征收评估办法中有关于市场比较法典例的常见问题解答
【在明说法】杨在明：征收补偿协议，你签，还是不签？
农村集体土地房屋拆迁补偿标准
农村宅基地补偿：宅基地区位补偿价计算公式
房屋拆迁补偿未兑现，索赔按什么时间点的什么标准计算？
农村宅基地拆迁如何补偿
房屋拆迁补偿的程序是什么？
【在明说法】杨在明：拆迁补偿没谈好，房不知被谁拆了？政府责任没商量！
农村宅基地回收补偿吗
2018农村征地补偿标准：由四大费用构成！
置业法眼第34期：拆迁户上诉不予理会-如何讨回拆迁款？
新行政诉讼法亮点须知（五）规范性文件可一并审查
面对拆迁，该怎么办？（六）：以打促谈，及时利用协商平台达成协议
【在明说法】杨在明：官司打到省政府，终获拆迁补偿
【在明说法】杨在明：自家宅基地上的房屋如何获得合理拆迁补偿？
拆迁案例胜诉指引
农村宅基地补偿计算标准是什么？
违法实施行政强制的法律责任（四）
集体土地房屋拆迁补偿计算标准和国有土地房屋拆迁补偿计算标准
以经常居住地登记户口！农民进城落户，老家的地和房怎么办？
重磅！《法治社会建设实施纲要》出炉，依法征拆没商量！
超面积的宅基地怎样登记
2018年8月16日山东省临沂市兰山区人民法院开庭审理刘勇进、谭深杰律师代理的国土局行政不作为违法案
本所聂荣、宁志武律师代理的贾先生诉义乌市政府稠江街道办事处、市综合行政执法局、市国土局房屋行政处罚一案胜诉
2020年，违法强拆最新裁判原则确立，你真的不用守房了吗？
拆迁律师不能出庭吗？
2018年11月12日江苏省高级人民法院开庭审理刘勇进、谭深杰律师代理的沛县政府信息公开案二审
一男子拆迁分得16套房？别被标题忽悠了！
2019年7月4日河南省修武县人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师代理的翟某诉河南省武陟县龙源加到办事处补偿安置协议一案
2019年12月11日中华人民共和国最高人民法院第四法庭开庭审理本所杨念平、黄艳律师代理的枣庄市葛先生等四人诉山东省枣庄市薛城区人民政府的房屋拆迁补偿协议纠纷一案
2019年3月6日徐州市中级人民法院开庭审理本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的沛县龙先生诉沛县公安局、徐州市公安局行政拘留案
事业单位编制人员有没有权利享受征地补偿
最新新闻
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
北京征地拆迁知名律所有哪些？被拆迁人为什么常提到在明
被叫作知名律所，靠的通常三样：只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京拆迁律所哪家好？别听广告，用这五条自己挑
北京做拆迁的所不少，挑起来反倒难。广告说得都差不多，能拉开差距的是五件可核的事。
咨询杨在明律师预约方式怎么走？杨在明律师咨询介绍文案里没说全的
介绍文案写得再全，也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人，才是真问题。
