导读：拆迁补偿，关系到被拆迁人的身家财产利益，需要严格按照法律程序走才能保障被拆迁人的合法利益。而在拆迁实践中，容易产生纠纷，也让被拆迁人容易疑惑的是拆迁补偿，到底是按照面积给补偿还是按照户头补偿？本文，由北京在明律师事务所拆迁律师来为您讲讲拆迁补偿与户口的关系，来看看拆迁补偿是不是该按户口给。
拆迁补偿，分国有土地上房屋补偿和集体土地上房屋补偿。即城市土地和农村土地所依据的标准是不一样的。
在明拆迁律师说一下国有土地上房屋的拆迁补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”
该条例说明国有土地上房屋补偿为房屋自身的价值，跟户口是没有关系的。
而在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定：“征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
这一规定有补充说明的性质。即针对那种房屋面积比较小，但是户口人数多的人的住房难问题，做出了原则性的规定。实践中，为了落实住房保障条件，各地地方法规、规章中往往制定了一些与户口有关的规定。所以，该规则也需要结合地方的具体政策进行适用。
而在农村的集体土地上房屋的拆迁补偿，就和户口有关系了吗？
《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的相关规定表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿分三种：
（1）有宅基地安置条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。
（2）选择货币补偿，一次性给予全部的货币补偿，不给安排宅基地，也不给安置房，
（3）选择产权房屋调换，也就是给安置房安置。
从上述规定也可以看出，即使是农村宅基地房屋拆迁，也和户口没有直接关系。
与户口有关系的是房屋的安置问题。这是指通过户口，可获得免费的安置面积或者低价购买安置房的权利。在拆迁实践过程中，在明律师大多会根据地方的具体政策来为被拆迁人争取最大利益。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
农村宅基地补偿标准包括什么
农村宅基地审批怎么批
如果征地补偿感觉不合理怎样投诉
违法实施行政强制的法律责任（一）
宅基地经营饭店或者超市可以吗
农村宅基地补偿多少钱一亩
宅基地超了的面积怎么办
拆迁协议有哪些法律特征 房屋拆迁协议主要包括哪些内容
批宅基地有什么要求
宅基地超过面积怎么处理
庹继光教授的房屋被以危房名义拆除，能合法得了吗？
农村宅基地拆迁补偿：农村旧房拆除有补贴吗
申请农村宅基地要符合什么条件
农村宅基地征地补偿多少
房屋的补偿安置方式有哪些,农村征地拆迁补偿标准是怎样的
宅基地申请流程和办法
一户多宅怎么处置
被征收人对补偿不满意，能怎么办？
【棚户区改造】常见违法行为：所涉项目明显不属于棚户区改造性质
关于房屋拆迁中评估程序以及评估报告的问题（二）：评估公司只能由政府选定吗？评估公司只听政府的怎么办？
2018年农村宅基地补偿标准是怎样的
宅基地能不能在银行抵押贷款
拆迁补偿协议丢失怎么办
集体土地房屋拆迁补偿能否适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》
农村征地拆迁补偿方式及项目是什么
关于“拆迁暴富”
农村宅基地审批怎么批
农村宅基地房屋拆迁补偿都包括什么
拆迁行为遭确认违法竟继续违法拆迁，谁给的这么大权力！
房屋拆迁补偿方式和标准,房屋拆迁有哪几种补偿
带有院落的房屋，院落就不该有补偿吗？
房屋拆迁补偿标准包括什么
你的拆迁补偿低不低，来看看这个标准就知道了
房屋拆迁中非法建筑是如何处理的
农村宅基地拆迁的补偿标准是什么?
想提高征地补偿？做好这10件事很重要！
“先补偿，后搬迁”原则确立，真的是先补偿后搬迁吗？
农村集体土地房屋拆迁补偿标准
宅基地申请审批流程包括哪些
门面房拆迁补偿与住宅一样吗
想获得公平合理的房屋拆迁补偿，你不可不知的两件事儿……
本所李顺华、谢瑞青律师代理的长沙市张先生诉长沙市望城区雷锋街道办事处不履行信息公开法定职责一案胜诉
2017年6月19日北京市丰台区人民法院开庭审理本所闫会东律师代理的分家析产纠纷案
2020年7月8日桂林市临桂区人民法院第1法庭开庭审理本所王金龙律师、陈福文律师代理的黄女士诉桂林市叠彩区城市管理局撤销行政强制执行决定书一案
由本所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的陈某诉昌平区南邵镇人民政府国家赔偿一案
本所黄晓丽律师代理的张先生复议漯河市郾城区人民政府不依法履行信息公开职责一案胜诉
2019年4月11日淄博市临淄区人民法院开庭审理本所刘勇进律师、夏丽丽律师代理的淄博赵先生诉淄博市临淄区人民政府辛店街道办事处侵犯房屋产权一案
拆迁律师不包括哪些人？
吉林省农村集体土地征收拆迁案例：最高法案例：土地补偿款是否归农民所有
2017年11月14日山东省济宁市鱼台县人民法院开庭审理李群杰律师代理的政府撤销限期拆除通知案
最新新闻
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
怎么核实自称是律所工作人员的人？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
拆迁官司一般要打多久？
拆迁官司一般要打多久？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
