2018年改造计划
8个成片项目,针对成片项目2018年上半年5个项目,包括:阳光里、北海里、合兴里、东宿舍、东孙台实现结片;下半年3个项目,包括:汪庄子、郑庄子、振中路实现基本净地;加快鲁山道小二楼拆迁进度,同时推动工业大学周边棚户区、红旗巷项目尽快启动征收工作,统筹实施零散点项目,具备条件的在2018年全部启动。
六纬路 富民路
这个片区共规划了5块居住用地,都是新规划的居住用地。加起来占地面积超过19万平米,总建面也达到了50万平米。
除了住宅,还将建成10万平米的商服用地,新建一所九年一贯制学校,新建河东体育运动场和新建占地32100平米的沿河公园。
规划单元现状是一些老旧小区,有棉五宿舍、富民路61号院、会阳里、东福大楼等正在拆迁或者将要拆迁。
天四里地块
天四里地块征收前期工作正在进行中,目前评估公司正在进行入户评估工作。天四里地块早在2017年便传出拆迁消息,但目前没有更多的消息,还要静静等待。
锅炉厂宿舍、文宫里、长征楼平房
锅炉厂宿舍、文宫里、长征楼平房被纳入三年棚户区改造地段,但是具体的评估工作什么时候开展,还没有具体的时间点。
六纬路18号地片区
合兴里片区
做好东宿舍、东孙台项目的组织、推动工作,落实资金、落实房源、制定政策。
河东区四号台片区
推动工业大学、雅静里、天四里等项目,按征收程序启动实施,对于未启动零散点位,有计划地推进,逐步启动改造。
河东区棉一宿舍(铁路木材厂)片区
詹庄子17号院
重点对詹庄路17号1-3号楼存在的安全隐患问题,做好严损房的查勘鉴定和排险解危。目前,我们正在加快推进该项目的前期工作,力争在2018年内启动房屋征收工作。
河东区振中路片区
已经列入棚户区改造计划,具体征收时间以政府公告为准。
河东区近营里列入改造计划内预计2019年施工
河东嘉华小区已列入老旧小区改造计划2018年开工
临池里小区已列入住房改造计划预计2018年改造
备注:具体相关
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违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。