导读:对于广大被征收人而言,拍摄、整理、发送案件所需的各种文字材料无疑是一件颇具挑战性的重要配合工作。只有完成好这些任务,才能让自己的维权事半功倍。工欲善其事,必先利其器,本文,北京在明律师事务所的宁志武律师团队就为大家介绍一款全新的手机应用程序。通过它,大家可以方便快捷地实现利用一部智能手机与专业征收维权律师及时传送文件,为双方提供便利。
移动互联时代的到来,像华为、苹果这样的智能手机开始成为人手一部的智能终端。随着互联网的深入发展,越来越多的行业开始逐渐和网络接轨,传统的法律服务行业同样借着这样一股浪潮开始了信息化道路。
相信过去很多被征收人一见到一摞摞的证据和文书就开始发愁,怎样保存和分享这些既繁杂又重要的资料呢?其实在移动互联时代,我们完全可以通过智能设备存储和分享这些重要的纸质资料,通过互联网和律师分享资料已经逐渐成为主流的共享模式。
但是,传统的手机单张拍照、储存、发送的模式之弊端越来越明显:
存储的证据和文书没有顺序和目录,难以查找;
照片没有经过裁剪,分辨率低、质量差;
单张存储、分享,传输效率低等缺点使得这一方式已经不能适应当前高效快速的沟通交流模式。针对这一问题,在明律师教你使用手机软件Office Lens一站式解决证据及文书的拍照扫描、存储以及分享等问题。具体操作步骤如下:
一、在应用市场中下载Office Lens

二、打开Office lens 选择扫描模式
根据不同的场景,可以选择白板:适用于大部分纸质材料识别,背景自动增亮,可以自动裁剪;文档:纸质材料自动裁剪大小;以及名片和照片等四种模式。
这款软件的好处在于无论在任何角度进行拍摄,都能裁减掉多余的部分,将有用信息保留并且调整大小、形状,以符合人们阅读的方式展现,其实际效果接近扫描仪。

文档模式:
白板模式:
三、保存文件
推荐同时存储PDF版本和图片版本,有微软账户的可以同步存储微软OneNote中,防止重要资料的丢失。

四、分享文件
在保存完成后可以将包含了所有图片的PDF文档直接通过微信分享,不需要一张一张发送,节约了大量时间成本。
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。