律师说法：
上述剧情中王女士的遭遇时常发生，通常是由征收部门工作人员上门协商补偿事宜，以房屋无证为违法建筑不予补偿为由，迫使被征收人签订补偿协议。那么对此法律是如何规定的呢？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条的规定，市县人民政府在作出征收决定之前，应当组织有关部门对被征收范围内未经登记的建筑进行调查以及认定，被认定为合法的建筑应当予以补偿。因此，并非无证建筑一律作为违法建筑予以拆除。
在明律师温馨提示：
因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的情况复杂，文章内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线：400-8019-299或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业拆迁律师
及时沟通，我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码，我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
陕西安康宅基地房屋被强拆？当事镇长被撤职！旧宅不一定就要腾退
【在明说法】杨在明：无证不等于违建，拆迁遇到这种情况你要注意了
违法建筑拆除法律依据
违建拆除：凭一张航拍图就来拆我家房子，没门！
违章房屋建筑拆除赔偿
违法建筑怎么办
农村几种违建不用拆
违章建筑强拆的法律程序
拆迁方以断水断电方式逼签不成，又以违建名义促拆迁，张先生在律师协助下终于等到正义判决！
违建拆除补偿吗
畜禽养殖场、蔬菜大棚等农用设施没规划许可手续，算违建吗？
2021年，评估中影响拆迁补偿的内容有哪些？
航拍违建拆除有补偿吗
「拆迁剧场」遭遇“部分违建，全部拆除”你该怎么办？
违法建筑拆除是否赔偿
什么样的建筑属于违法建筑
拆违建补偿标准
违建拆除如何补偿
拆迁违建补偿
违法建筑定义
农民宅基地上自建无证房一定是违建吗？拆迁不给补偿合理吗？
违建门头拆除有补偿吗
「在明胜诉」有房产证的房屋遇棚改竟被城管当成违建拆除？
什么是违建
拆违建补偿多少
《征补条例》施行10年，逼迁、强拆仍在为哪般？
违建拆除补偿
违建楼房拆除怎么赔偿
违建十年拆除有补偿吗
违法建筑拆迁有得赔吗
“枫桥经验”助力减少诉讼增量，征收拆迁中的协商调解或迎新局面
2017年6月15日山东省日照市东港区人民法院开庭审理本所宋娇律师代理的政府信息公开案
重磅！违法占地该拆除的必须拆除，不得以罚款、补办手续替代！
2018年5月30日浙江省绍兴市中级人民法院开庭审理周涛律师、陈晨律师代理的政府拆迁过程中殴打行为上诉案
征地拆迁律师都怎么收费：2023年律师费用收取标准
2019年5月7日北京市第一中级人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的邓某诉北京市海淀区住房和城乡建设委员会不履行法定职责一案
2020年8月14日北京市大兴区人民法院开庭审理本所杨念平律师、李群杰律师代理的刘先生等诉北京市大兴区住房和城乡建设委员会撤销《北京市城镇危险房屋停止住用通知书》一案
本所杨在明律师、周涛律师代理的张先生与济南市历城区华山街道办行政强制及行政赔偿再审一案胜诉
养殖场拆迁律师
2019年6月25日日照市东港区人民法院开庭审理本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的日照市秦先生的涉嫌妨害公务罪一案
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
