导读：
在当下针对农村宅基地上房屋的征收、拆迁中，鼓动被拆迁人的亲属加入做工作是拆迁方惯用的伎俩，其间也不排除夹杂一些“株连式逼迁”或者刻意打法律擦边球的情形。对于朴实善良的农民而言，家人尤其是老人、妻子、孩子（农村宅基地权利人多为男性，这是风俗形成的无奈）的劝说往往很容易发挥促签作用，一些原本认为补偿安置不合理、拆迁行为合法性不足的被拆迁人也会因此而选择妥协，并不心甘情愿地在补偿协议上签字。不过，当出现以下5种恶劣的违法情形时，就是家人来劝，被拆迁人也不可轻易将房屋拱手交出！
【情形一：遗漏被安置人，直接导致安置房面积缩水】
请大家牢记，
认定本集体经济组织成员资格从法律上主要考虑两点事实：一是拆迁时户籍是否在本村，二是是否和本村有实际的生产生活关系，是否依靠村内的土地实际居住、耕种、养殖。
【情形二：不对房屋进行评估就直接按“统一标准”定补偿】
无论是何种形式的农村拆迁，拆迁方都应当委托专业的评估机构对被拆迁房屋进行入户实地查勘，并由专业估价师出具最终的评估报告。
根据评估报告得出某一户房屋的补偿数额，这才能算得上是科学、合理。【情形三：将被拆迁房屋认定为违建进而不予补偿或者降低补偿的】
违建也要区分违法程度
，对仅部分违反乡村庄规划而不存在违法用地情形的农民唯一的居住房屋，虽是违建但也应当给予适当的补偿，或者通过公共租赁住房、集中养老公寓等方式保障村民的起码居住需求，而不能因“拆违”让老百姓睡大街。【情形四：将被拆迁房屋定性为危房进而予以“解危排险”】
在明律师需要明确强调的是，凡是未经危房鉴定或者违法委托危房鉴定拆除房屋，亦或者在拆除其他房屋时故意将待拆迁房屋人为拆成危房的做法都是严重违法的。
被拆迁人对这种直接侵害房屋财产权利的行径绝不可坐视不管，更不能因此而轻易放弃对合法补偿利益的主张。
【情形五：对家人采取不让上学、不让上班、滥施处罚等严重逼签行径】
“促签”和“逼签”不是一回事，前者是允许灵活掌握的事情，后者则是赤裸裸的违法。
具体的操作，需要专业律师的个案指导，绝不是大家记住一个“起诉某某决定”就能包打天下的。
在拆迁中多和家人沟通信息，听听亲属的意见和建议是有益的，但正是为了她们未来能有更好的生活条件，被拆迁人才绝不可稀里糊涂将房屋交给别人拆。如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
本所孟登高律师代理的林女士诉福清市人民政府行政强制一案胜诉
20年07月29日
莆田房屋拆迁补偿标准
20年07月29日
济宁市拆迁补偿比例
20年07月29日
由本所刘璐律师代理的山西省广灵县高先生诉大同市政建设集团有限公司恢复原状纠纷一案胜诉
20年07月29日
拆迁怎么补偿好，拆迁如何补偿
20年07月29日
石家庄拆迁补偿标准
20年07月29日
未来还会大规模拆迁吗？
20年07月29日
由本所杨念平律师、李群杰律师代理的李女士诉平顶山市湛河区轻工路街道柏楼村村民委员会《限期拆除建筑物通知书》一案胜诉
20年07月29日
2019年1月10日北京市第一中级人民法院开庭审理本所马丽芬、闫会东律师代理的赵某诉北京市海淀区城市管理综合行政执法监察局不履行法定职责纠纷上诉一案
20年07月29日
苏州拆迁补偿款
20年07月29日
本所陈丽芳律师代理的陈女士复议孝感市孝南区人民政府不依法履行政府信息公开职责案胜诉
20年07月29日
2019年7月2日淄博市临淄区人民法院开庭审理本所刘勇进律师、夏丽丽律师代理的赵先生等4人诉淄博市临淄区人民政府稷下街道办事处行政赔偿一案
20年07月29日
本所刘博韬、宋晓峰、张琨律师代理的平先生诉山西省人民政府不予受理征地批复复议一案胜诉
20年07月29日
土地经营承包权可以继承吗
20年07月29日
2018年11月8日山东省枣庄市中级人民法院开庭审理李顺华、韩海祥律师代理的政府不履行查处职责一案
20年07月29日
2017年8月22日天津市西青区人民法院开庭审理本所燕晓静律师代理的大寺镇人民政府、公安局西青分局拆迁房屋违法行为案
20年07月29日
2018年6月1日重庆市合川区人民法院开庭审理聂荣律师代理的国土资源和房屋管理局确认违法案
20年07月29日
由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的雅安市李先生复议雅安市自然资源和规划局信息公开一案胜诉
20年07月29日
2018年5月4日北京第四中级人民法院开庭审理马丽芬、闫会东律师代理的政府不服行政复议决定案
20年07月29日
门面租户拆迁补偿政策
20年07月29日
2018年7月12日北京市昌平区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东、张伟律师代理的合同无效纠纷案
20年07月29日
莆田市涵江区征地补偿安置方案公告（兴涵水都路网建设工程）
20年07月29日
本所李顺华、谢瑞青律师代理的呼和浩特市徐先生诉赛罕区人民政府行政赔偿一案胜诉
20年07月29日
2020年5月27日上海市第二中级人民法院组织谈话本所黄艳律师代理的上海市潘先生诉上海市浦东新区大团镇人民政府行政强制行为一案
20年07月29日
由本所杨念平、席炎飞律师代理的徐先生诉虹口区人民政府政府、上海市人民政府征收决定及复议一案议纠纷一案
20年07月29日
2019年5月30日北京市昌平区人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的北京市昌平区崔村镇西辛峰村经济合作社诉侯某租赁合同纠纷一案
20年07月29日
2018年7月11日上午9：00，由本所聂荣律师代理的黄先生诉桂林市城市管理委员会其他（拆迁违法）一案在广西壮族自治区桂林市七星区人民法院1号法庭开庭审理，特此公告。
20年07月29日
2020年7月9日河南省平顶山市中级人民法院网上开庭审理本所杨念平律师、李群杰律师代理的张先生诉平顶山市宝丰县人民政府强制拆除房屋行为违法一案
20年07月29日
2018年7月25日陕西省渭南市临渭区人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的民事纠纷案
20年07月29日
2020年06月17日北京市延庆区人民法院第9法庭开庭审理本所黄艳律师团队代理的张先生、于先生诉北京市延庆区延庆镇小营村民委员会、北京市延庆区延庆镇小营村经济合作社宅基地使用权纠纷一案
20年07月29日
2018年2月5日北京市朝阳区人民法院开庭审理梁红丽律师代理的房屋租赁合同纠纷案
20年07月29日
当棚改遭遇预签约，被征收人需当心！
20年07月29日
本所黄晓丽律师团队代理的郑某某二人复议泉州台商投资区规划建设与交通运输局未履行法定职责一案胜诉。
20年07月29日
2018年2月28日海南省海口市中级人民法院第六法庭开庭审理由周涛律师、陈晨律师代理的诉海口市美兰区人民政府拆迁补偿决定一案
20年07月29日
本所黄晓丽律师团队代理的郑某某二人复议泉州台商投资区规划建设与交通运输局未履行法定职责一案胜诉。
20年07月29日
2020年5月12日深圳市中级人民法院行政第二十五审判庭开庭审理本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的深圳市黄先生与深圳市光明区规划土地监察局行政强制二审一案
20年07月29日
2018年5月24日浙江省衢州市中级人民法院开庭审理聂荣律师代理的政府房屋拆迁管理（拆迁）行政补偿案
20年07月29日
2017年6月7日上海市奉贤区人民法院开庭审理本所杨念平律师代理的城管不履行法定职责行政纠纷案
20年07月29日
本杨念平、李群杰律师代理的杨某诉郑州市中原区人民政府撤销《房屋征收补偿决定书》一案胜诉
20年07月29日
2018年5月11日湖南省常德市武陵区人民法院开庭审理王金龙律师代理的其他行政行为案
20年07月29日
2019年4月22日北京市石景山区人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师代理的北京东河水商务酒店有限公司与北京金都园林绿化有限责任公司花木分公司管辖权异议纠纷一案
20年07月29日
2020年7月28日本溪市平山区人民法院第四法庭开庭审理本所黄艳律师、席炎飞律师代理的辽宁本溪市潘女士等人诉本溪某房地产开发有限公司、本溪某购物（中心）有限公司融资租赁合同纠纷一案
20年07月29日
2020年8月7日绍兴市中级人民法院第二十二法庭询问本所李顺华律师、韩海祥律师代理的嵊州市伟丰计量工具弹簧设备厂诉嵊州市住房和城乡建设局不履行补偿职责案
20年07月29日
本所纪召兵、张明亮律师代理的周女士等诉长沙市天心区城管大队行政处罚决定纠纷一案胜诉
20年07月29日
本所唐琦律师代理的花某等四人与上海市青浦区发展和改革委员会信息公开行政复议一案胜诉
20年07月29日
晋城市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法
20年07月29日
本所黄晓丽律师代理的王某勇诉周口经济开发区管理委员会行政拆迁一案胜诉
20年07月29日
2021年2月4日14:30由本所黄晓丽律师团队代理的宋某某、刘某某因董某某诉郑州市二七区人民政府行政补偿纠纷一案开庭审理
20年07月29日
2018年8月24日河南省巩义市人民法院开庭审理陈丽芳律师代理的政府行政强制违法案
20年07月29日
2018年大同市新华街街道办事处辖区内平房、土楼危房棚户区改造房屋征收补偿方案
20年07月29日
2018年11月5日北京市丰台法院开庭审理马丽芬、闫会东、毕文芳律师代理的政府违法行政案
20年07月29日
本所杨念平律师和燕晓静律师代理的某有限公司诉天津市久泰房地产投资有限公司民间借贷纠纷案胜诉
20年07月29日
2017年12月28日山东省淄博市临淄区人民法院开庭审理刘勇进、谭深杰律师代理的确认合同无效纠纷案
20年07月29日
2018年5月17日新疆乌鲁木齐市中级人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的政府行政征收决定案
20年07月29日
本所周涛律师、陈晨律师代理的李先生与罗甸县人民政府行政赔偿纠纷一案胜诉。
20年07月29日
2019年6月25日夏津县人民法院开庭审理本所谭深杰律师团队代理的杨某超、杨某良、杨某勇诉齐河县人民政府土地行政征收一案
20年07月29日
2017年8月15日河北省唐县人民法院开庭审理本所高峰律师代理的阜平县王店镇人民政府确认征收补偿协议无效一案
20年07月29日
本所周涛律师代理的孙女士诉邳州市铁富镇人民政府拆迁行政强制及行政赔偿一案胜诉
20年07月29日
2019年8月7日浙江省高级人民法院开庭审理本所黄晓丽律师团队代理的马某某诉杭州市西湖区人民政府、杭州市人民政府城建政府信息公开及行政复议纠纷上诉一案
20年07月29日
2017年11月9日河南省平顶山市中级人民法院开庭审理李群杰律师代理的荆山街道办事处确认行政行为违法案
20年07月29日
2018年4月10日江苏省徐州铁路运输法院开庭审理刘勇进、谭深杰律师代理的沛县公安局行政处罚违法案
20年07月29日
2017年11月21日江苏省南京市中级人民法院开庭审理高峰律师代理的政府行政复议撤销案
20年07月29日
以8年前为评估时点算补偿？补偿决定被自行撤销！
20年07月29日
重磅！国土资源部官员：中国征地制度将迎“大变脸”
20年07月29日
2017年10月27日湖南省湘潭市中级人民法院开庭审理王金龙律师代理的湘潭市人民政府行政不作为案
20年07月29日
2017年10月17日北京市第四中级人民法院开庭审理段福惠律师代理的政府行政不作为案
20年07月29日
2019年7月3日北京市西城区人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师代理的刘某诉王某、刘某某法定继承纠纷一案
20年07月29日
由本所黄晓丽律师、王万习律师代理的曹先生诉淄博市临淄区自然资源局履行查处职责行为违法纠纷一案胜诉
20年07月29日
2019年7月31日贵阳市南明区综合行政执法局举行听证本所黄晓丽律师团队代理的马某某不服贵阳市南明区综合行政执法局作出的行政处罚决定一案
20年07月29日
2018年12月6日山东省济南市历城区人民法院开庭审理刘勇进、谭深杰律师代理的行政赔偿案
20年07月29日
由本所王金龙律师团队代理的上海市张女士诉上海市崇明区新河镇人民政府行政赔偿一案
20年07月29日
2019年2月18日杭州市上城区人民法院开庭审理本所周涛律师、陈晨律师代理的杨先生、包女士与杭州市上城区住房和城市建设局破坏房屋行为违法行政纠纷一案。
20年07月29日
2018年12月5日山东省日照市东港区人民法院开庭审理宋姣律师代理的政府拆迁违法案
20年07月29日
2020年9月11日内蒙古自治区兴安盟中级人民法院第一法庭开庭审理本所黄晓丽律师团队代理的潘某某诉扎赉特旗人民政府撤销房屋征收决定纠纷一案
20年07月29日
由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的深圳市黄先生诉深圳市光明区规划土地监察局强制拆除一案胜诉
20年07月29日
由本所陈丽芳律师代理的朱某诉四川省凉山州西昌市人民政府征收决定一案胜诉
20年07月29日
知道补偿是谈下来的了，可你知道该怎样谈吗？
20年07月29日
2018年11月22日湖北省襄阳市中级人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的政府履行法定职责案
20年07月29日
2017年8月18日浙江省温州市中级人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的鹿城区人民政府、南汇街道办事处拆迁违法案
20年07月29日
2017年7月11日浙江省高级人民法院开庭审理本所陈晨律师代理的政府土地登记管理行政纠纷上诉案
20年07月29日
由本所冯振兴律师团队代理的上海市青浦区徐泾镇杨某诉青浦区徐泾镇人民政府国家赔偿一案胜诉
20年07月29日
2019年8月12日北京市通州区人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的王某某、李某、金某诉北京市通州区永顺王家场村村民委员会、北京古城房地产开发有限公司行政协议一案
20年07月29日
2018年9月4日山东省济南市中级人民法院法庭调查周涛、陈晨律师代理的街道办事处房屋行政强制及行政赔偿纠纷案
20年07月29日
2021土地征收补偿费标准
20年07月29日
宅基地上4间平房要拆，补偿协议却被别人签了？无效没悬念！
20年07月29日
2018年11月27日河南省高级人民法院开庭审理宁志武律师代理的政府行政不作为案
20年07月29日
2018年3月27日北京市丰台区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东律师代理的政府违法行政案
20年07月29日
2017年11月9日江苏省淮安市中级人民法院开庭审理燕晓静律师代理的政府拆迁房屋违法及行政赔偿案
20年07月29日
农村征地拆迁，土地补偿款给集体还是给个人？村委会有权截留吗？
20年07月29日
本所宋姣代理的西安张某、吴某、张某不服西安市人民政府作出的不予受理行政复议决定一案胜诉
20年07月29日
【在明说法】杨在明：十九大报告传递改革讯息：农村土地三权分置进行时
20年07月29日
由本所王金龙律师、陈福文律师代理的黄先生诉东莞市大岭山镇人民政府行政赔偿诉讼一案
20年07月29日
农村集体土地征收补偿费应当如何分配
20年07月29日
由本所黄艳律师、李晶宁实习律师代理的郭先生等三人诉北京市延庆区住房和城乡建设委员会确认行政行为违法一案胜诉
20年07月29日
《行政诉讼法》的新规定（四十八）
20年07月29日
2018年4月11日北京市第一中级人民法院开庭审理杨念平、燕晓静律师代理的确认合同无效纠纷上诉案
20年07月29日
补充协议多几套房竟翻脸不认账，腾退拆迁成坑人拆迁 闫会东律师鏖战腾退拆迁
20年07月29日
2018年10月17日河南省郑州铁路运输中级法院开庭审理杨念平、李群杰律师代理的行政赔偿案
20年07月29日
2019年6月25日浙江省杭州市中级人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳代理的陈某诉浙江省杭州市拱墅区人民政府上塘街道办事处行政赔偿上诉一案
20年07月29日
2018年5月29日湖南省湘潭市中级人民法院谈话王金龙律师代理的侵害集体经济组织成员权益纠纷案
20年07月29日
最新新闻
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
20年07月29日
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
20年07月29日
怎么核实自称是律所工作人员的人？
20年07月29日
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
20年07月29日
外嫁女能分到征地补偿款吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
20年07月29日
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
20年07月29日
拆迁官司一般要打多久？
拆迁官司一般要打多久？
20年07月29日
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
20年07月29日
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
20年07月29日
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
20年07月29日
