拆迁的话题永远不过时。不少拆迁户都指望拆迁暴富，但发生在拆迁过程中的问题却不能忽视。在我国的《土地管理法》中有明确的的拆迁补偿规定：征收土地的时候要给予公平、合理的补偿，确保被征地的认能够保持原有的生活水平以及长远的生计保障。
但是虽然是这么规定的，但在实际拆迁中，仍旧会发生征收补偿款偏低的情况，所以被征收人普遍会以拒拆来对抗低价赔偿。这种情况下要怎么办呢？今天我来给大家说说。
需要判定补偿款是否能够保障原有生活水平。
事实上，土地管理法中的要确保不降低被征收人原有的生活水平，推荐阅读：丹徒征收赔偿标准
。可这个标准到底是什么，并没有明确的规定。但在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中可以找到答案。在征收拆迁的过程中，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。所以，一旦发生征收拆，每平方米的补偿价格不会低于周边类似房屋的市场价。
如果被征收人想知道自己的补偿款到底低不低，那么就在拆迁公告发布之日起，关注周边类似房屋的市场价格，在综合这个标准的情况下，提出自己的补偿要求，而不是任由征收方说什么就是什么，要有自己的判断和考量。
如果征收方开出的补偿条件低于建房时的价格，可以拒拆吗？
这一点我相信大家都知道，这些年的房价一直是属于上涨的模式，不管是一年前建造的房子还是很久前建造的房子，现在每平方米的价格都会比当时的高。所以如果现在拆迁的补偿价格比当时建房的价格还要低，就说明其中存在很大的问题。当然要排除掉违建的情况。如果你的房屋有房产证以及相关合法的证明，补偿款却很低，那么就证明这次拆迁存在不合理性，同样的，也不能保证现在的生活质量。这种侵害被征收人合法权益的拆迁，不管是法理还是情理上，都是可以拒绝拆迁的。
我国关于土地征收有很多相关法律法规，如《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》，在征收拆迁的过程中，都要秉着公平合法的补偿原则，并且要贯穿征收和补偿的全过程。一旦发现了补偿款低于同类房产的市场价格的情况下，一定要及时作出“反抗”动作。这种情况下，哪怕是影响面不够大，也要进行依法的处理，以此来保证人民群众的合法权益。
在我还是要提醒大家一点，一旦发生征收拆迁的情况，一定要警惕起来，维护好个人的权益。征收补偿的标准不要降低原有的生活水平，拆迁的目的是为了让大家的生活更好，而不是生活得更差。如果发生不合法的拆迁，一定要拿起法律手段保护自己！
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
置业法眼第34期：拆迁户上诉不予理会-如何讨回拆迁款？
拆迁补偿协议还没签，房屋被违法强制拆除，责任究竟该归谁？
【房屋拆迁】征收过程中，房屋所有权人可以委托他人代为办理征收事宜吗？
房屋拆迁安置费计算标准是什么
2020年作出的强拆行政赔偿按2017年的标准算？法院霸气判决：责令重新赔偿！
「在明说法」拆迁不成直接贴封条，你有权利说不！
宅基地赔偿最新标准
征收农村房屋拆迁，如何补偿与安置？
拆迁暂停，被征收人可以躺在屋里睡大觉了吗？
2018房屋拆迁安置费计算标准
无证房屋就是违法建筑吗？
2018年农村宅基地补偿安置最新标准
农村征地拆迁补偿安置方式包括什么
拆迁禁养，养殖业的寒冬来了，如何拿更多补偿来过渡？
2019年北京农村最新的农村宅基地拆迁补偿标准是什么？
农村集体土地房屋拆迁补偿标准
农村房屋拆迁补偿标准方式是什么
农村腾退拆迁案例：进退有度，腾退乱局中拿下6套房加近千万补偿款！
农村宅基地回收补偿吗
房屋征收补偿包含什么
违建房一平方赔偿多少
农村修高铁征地拆房的补偿政策是怎样的？
无证无房的宅基地能确权吗
【在明说法】杨在明：自家宅基地上的房屋如何获得合理拆迁补偿？
棚户区改造项目补偿决定下达，这6方面不注意当心损失一套房！
国有土地房屋拆迁补偿与集体土地房屋拆迁补偿价格是如何确定的
农村拆迁，若是拆迁，能补多少?
2018国家对农村房屋拆迁补偿标准是什么
【在明说法】杨在明：如何判断农村拆迁（征收）合法性？
农村拆迁，户口迁出去了，还能拿到补偿款吗？
农村宅基地拆迁后离婚可以分补偿款吗
拆迁时住改商房屋拆迁补偿标准是什么
拆迁基本常识：知道拆迁的这8项赔偿，你家能得到合理的拆迁补偿费用!
土地拆迁补偿的分类
重磅消息！农村房屋拆迁國家最新规定信息公示：赔偿金标准提高，无证住房也可全额赔偿金！
城镇化建设农村宅基地补偿标准
农村宅基地拆迁补偿标准新政策
征收过程中，房屋所有权人可以委托他人代为办理征收事宜吗？
带有院落的房屋，院落就不该有补偿吗？
「在明普法」申请农村宅基地确权的条件
由本所黄艳律师代理的汤女士等四人诉上海市徐汇区人民政府其他行政纠纷一案
2018年9月20日广东省茂名市茂南区人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的市国土局查处不作为案
2017年9月19日湖北省武汉市中级人民法院开庭审理本所王金龙律师代理的合同无效纠纷案
2020年9月27日济南市天桥区人民法院第二审判庭开庭审理本所黄晓丽律师团队代理的赵某某诉济南市天桥区人民政府药山街道办事处行政撤销纠纷一案
2019年12月25日平顶山市湛河区人民法院第六法庭开庭审理本所金长胜律师代理的温女士、王先生诉平顶山市自然资源和规划局确认土地出让违法一案
绵阳市游仙区征收土地补偿安置方案公告-魏城镇安乐村7组（原徐家镇安乐村7组）
【在明说法】杨在明：征收补偿协议，你签，还是不签？
重磅！住建部表态：2021年棚户区改造将继续稳步推进！
国家征收鱼塘补偿标准
【征地拆迁】遭遇断水断电该怎么办：一，要求市县级人民政府或房屋征收部门进行查处。
最新新闻
房屋征收说的「先补偿后搬迁」，到底卡在哪一步
补偿协议还没签，评估报告还没送达，搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈，过渡费照给。这话听着通情理，恰恰把顺序颠倒了。
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
