263财富网7月3日讯，随着新农村建设及城镇化的步伐加快，农村的基础设施也正在一步一步的完善当中。现如今，农村的面貌焕然一新，整齐排列的楼房、干净整洁的马路、有秩序且又有规范的市场等之前一系列咱农民不敢想象的基础设施也都正在建设当中，可以说，未来的农村肯定不会比城市差。
然而，农村城镇化的发展避免不了要征地、拆迁，但凡涉及到用地拆迁的又避免不了征地的赔偿问题。那么，今天这篇文章，小编就为大家简单介绍一下农村宅基地和房屋拆迁的补偿政策及相关标准。
农村宅基地补偿和房屋拆迁补偿?
首先强调一点，农村宅基地和房屋拆迁实行的是“分开补偿”原则，即土地补偿和地上附着物补偿。
众所周知，农村宅基地的所有权归集体所有，而房屋的所有权归农民所有。所以，在遇到拆迁的问题时会产生两种赔偿，其一是宅基地赔偿，其二是房屋赔偿。在这里不得不说明的是因为宅基地的所有权归属集体，所以宅基地的补偿归属集体所有，而只有房屋的赔偿才归属农户。
宅基地和房屋的赔偿形式有哪些?
1、现金补偿
所谓现金补偿，即直接通过经济补偿的形式发放给拆迁农民。
2、安置补偿
通过集体安置的形式，通过折算过后给予农民分配安置住房。
补偿的公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
房屋拆迁的补偿有没有既定的标准?
由于地区不同，拆迁状况不同，房屋拆迁时补偿的标准也会有所不同。下面是某农村地区农房拆迁时的补偿标准，仅供大家参考!
1、草房：每平米补偿1900元;
2、砖瓦房：每平米补偿2400元;
3、捣制或预制砖砼结构房屋：每平米补偿2800元;
4、楼房：每平米补偿3300元。
以上就是为大家整理的2018农村宅基地补偿标准最新政策。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
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遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
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