违法建筑拆迁怎么补偿

咨询

  分6种情况,其补偿要经过城乡规划主管部门调查认定后视具体情况而定,并不是一概不给补偿。来看看你家房子到底属于哪一种。

  一、一般影响城市规划,尚可以采取改正措施的违法建筑,如果已经依法补齐了手续并缴纳了罚款的,在征收时应当视为合法建筑予以补偿。

  二、1987年全国房屋普查登记之前,已经建造完成,即使没有取得任何审批许可,但已经成为居民生活必须的建筑物,应视为合法建筑物予以补偿。

  三、1987年全国房屋普查登记之后,房屋仅取得部分审批许可,但不严重影响城市规划的建筑物,参照合法建筑物予以释放补偿,亦即假定合法的市场价格补偿,扣除补办手续应该缴纳的税费。

  四、1987年全国房屋普查登记之后建造的,没有取得任何审批许可,但不严重影响城市规划的建筑物,参照合法建筑予以补偿,亦即假定合法的市场价格补偿,扣除补办手续应当缴纳的税费及罚款。

  五、1987年全国房屋普查登记之后建造,已取得部分审批许可,但严重影响城市规划的建筑物,视具体情况予以适当补偿。

  六、1987年全国房屋普查登记之后建造,没有取得任何审批许可,并严重影响城市规划的建筑物,不予补偿。


  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

违法建筑拆迁怎么补偿/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
一份决定两个版本——黄艳律师释法明理痛击以拆违代拆迁

21年06月09日
违章建筑强拆的法律程序

21年06月09日
对违法建筑的违法强拆赔偿标准

21年06月09日
违建住宅拆有补偿吗

21年06月09日
「在明胜诉」要拆除违法建筑?这些法定程序必须严守!

21年06月09日
农村三种违建可不拆

21年06月09日
违法占地类违建被没收后会怎样?能直接行政强拆吗?

21年06月09日
农村违法建筑怎么处理

21年06月09日
农村违建拆除有补偿吗

21年06月09日
贵港市房屋拆迁案例:“双违”房屋就能随意拆?

21年06月09日
违建强拆房屋有赔偿吗

21年06月09日
违法建筑被违法强拆怎么赔偿

21年06月09日
房屋遭违法强拆,行政赔偿只能按补偿方案计算吗?

21年06月09日
拆违建补偿标准

21年06月09日
违建强制拆除怎么补偿

21年06月09日
房屋遭违法违建拆除,被拆迁人要谨记这6大行政赔偿

21年06月09日
农村违建房拆除有赔偿

21年06月09日
「在明普法」违法建筑查处分几步?能一上来就拆吗?

21年06月09日
政府拆除违章建筑是否需要赔偿

21年06月09日
违章建筑拆迁补偿

21年06月09日
违章建筑拆迁补偿

21年06月09日
违章建筑拆除可以赔偿

21年06月09日
二楼是违建拆了有补偿吗

21年06月09日
历史违建房屋拆除有补偿吗

21年06月09日
违建几年后就不能拆了

21年06月09日
无所不用其极的连环逼迁杀着,在明律师为您解析

21年06月09日
违章建筑拆迁有补偿吗

21年06月09日
违建拆除有赔偿吗

21年06月09日
政府违建拆除补偿

21年06月09日
国家对违建房屋怎么赔偿

21年06月09日
北京在明专业拆迁律师带你解锁:农村房屋拆迁补偿给多少才合理?如果太低应该怎么做?

21年06月09日
2018年6月6日北京市第三中级人民法院开庭审理马丽芬、闫会东、张伟律师代理的侵害集体经济组织成员权益纠纷上诉案

21年06月09日
拆迁律师的收费标准

21年06月09日
2018年1月16日北京市东城区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东、张伟律师代理的恢复原状纠纷案

21年06月09日
2021年城中村改造补偿标准

21年06月09日
国家征收农村宅基地补偿最新政策

21年06月09日
由本所梁红丽律师代理的罗女士诉南桐镇政府强拆一案胜诉

21年06月09日
浙江省金华市东阳市实验幼儿园扩建项目房屋征收补偿方案

21年06月09日
「在明普法」征收来袭,五种拆违可能让你的房屋没补偿!

21年06月09日
由本所马丽芬律师、闫会东律师代理的刘某、刘某诉北京市公安局丰台分局不作为一案

21年06月09日
最新新闻
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么,问不出什么 摘要

免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。

21年06月09日
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队,北京在明律所的四条理由 摘要

挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。

21年06月09日
北京律师拆迁咨询:第一次问律师,问什么才不白问

第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。

21年06月09日
遇到违法强拆正确维权方法:程序、期限和能要的赔偿

违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。

21年06月09日
遇到强拆保留哪些证据,这七样当晚就得拍下来

房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。

21年06月09日
合法强拆和违法强拆区别在哪,三条线一对就清楚,维权途径也分两套

一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。

21年06月09日
政府强制拆房子怎么办?先弄清这一步合不合法

房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。

21年06月09日
北京在明律所官方电话只有一个,接到陌生号码要多问一句

官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。

21年06月09日
北京在明律所介绍优势:一间只做征地拆迁的所,凭什么被记住

北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。

21年06月09日
北京在明律师事务所怎么样?这四件事您自己就能查

一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。

21年06月09日
精英律师团队
查看全部律师