「在明普法」违法建筑查处分几步？能一上来就拆吗？

律师说法：违法建筑不能说拆就拆，它的认定和处理应当五步走：

第一步，对于正在建设的执法机关会责令立即停止建设，否则查封施工现场。

而针对既成事实的违建，首先执法机关会调查取证，比如向规划部门确认有无规划许可手续并向当事人询问，再判断是否定性为违建。

定性后对尚可采取改正措施消除规划不利影响的，责令限期改正，即补办规划许可或采取补救措施以符合规划要求，同时并处工程总造价5%至10%罚款。

如果拒不改正或者违法程度严重不适用改正的能拆除的责令限期拆除，不能拆除的依法没收。

最后，责令限期拆除决定生效后不履行的可在催告作出强制执行决定后依法行政拆迁。

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