误签了本不满意的补偿协议怎么办？

　　我们再怎么强调“不要盲目、草率签订补偿协议”，仍会有被征收人去盲目、草率地签字，签完了又来找律师了，这是很正常的事情。

　　那么签完了是不是就完全没救了呢?也不是。只要房子还在，并且被征收人还“占”着，就还是有机会挽救的。

　　毕竟，签好的补偿协议完全可能存在欺诈、胁迫、显失公平、遗漏被征收人等情形，这完全有可能导致协议的可变更可撤销，从而为被征收人争取到重新签约的机会。

　　此时，被征收人要做的就是在守好房屋的前提下尽早咨询专业律师，在律师的指导下向法院提起行政诉讼，根据不同案情选择撤销、解除、确认无效等诉讼请求。

　　而一旦针对征收补偿协议的起诉期限届满时被征收人没有起诉，又无前述证据证明其遭受了其他合法权益的损害，将可能导致被征收人丧失与强制拆除行为的利害关系。

　　最高人民法院在(2018)最高法行申8872号《行政裁定书》中指出，房屋征收案件中，被征收人与征收管理部门签订补偿协议，法定起诉期限届满未对补偿协议提起行政诉讼，征收补偿协议发生强制执行效力，被征收人丧失对被征收房屋土地的权利，与被征收的房屋土地不再具有利害关系，之后对行政机关就涉案房屋土地作出的行政行为提起行政诉讼，没有原告资格。

　　不过在明律师认为，这一裁判观点作出时前述关于行政协议案件的司法解释尚未出台。补偿协议本身是否会发生“强制执行效力”，是值得进一步推敲的。

　　但无论如何，只有及时起诉了误签的补偿协议，被征收人才有机会争取到改变房屋补偿结果的可能性。如果没诉，就只能去争取房屋价值以外的其他扩大损失的赔偿了。

　　在明律师最后要提示大家还是那句老生常谈的话：千万不要在对补偿安置条件存在疑虑、不满的情况下心不甘、情不愿地签订补偿协议。一旦落笔，必然会给自己的进一步维权平添难度，不是每一个“已签”的案件都能有一个好结果的。

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。