房屋拆迁安置补偿协议和谁签订?要签的内容有哪些?

咨询

拆迁安置补偿协议是应该和当地的拆迁部门进行签订的,拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。 


生效条件 


房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 


拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。 


主要内容 


(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; 


(2)安置用房面积、标准和地点; 


(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; 


(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; 


(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; 


(6)违约责任和争议解决的方式; 


(7)当事人约定的其他条款。 


至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

房屋拆迁安置补偿协议和谁签订?要签的内容有哪些?/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
宅基地无房产证可以继承吗

17年10月10日
房屋征收认定办法有玄机

17年10月10日
农村宅基地申请流程

17年10月10日
【在明说法】杨在明:如何判断农村拆迁(征收)合法性?

17年10月10日
最新的集体土地房屋拆迁补偿标准

17年10月10日
北京知名动迁律师

17年10月10日
长期在外务工,老家宅基地拆迁还有补偿吗?

17年10月10日
2018年最新农村宅基地拆迁补偿四项标准

17年10月10日
【在明说法】杨在明:六大拆迁,你能有效分辨么?

17年10月10日
2020年作出的强拆行政赔偿按2017年的标准算?法院霸气判决:责令重新赔偿!

17年10月10日
什么情况才符合申请宅基地

17年10月10日
农村房屋拆迁补偿规定及政策

17年10月10日
北京市农村宅基地拆迁补偿分配案例:宅基地是我的,房子是别人家的,遇征收补偿该归谁?

17年10月10日
一户有两块宅基地拆怎么补偿

17年10月10日
拆房赔偿不合理举报电话和拆迁最怕什么投诉?

17年10月10日
农村宅基地补偿标准2020

17年10月10日
农村大量存在的自建房,怎样建才能不是“违建”且有征收补偿?

17年10月10日
农村新建宅基地的条件申请

17年10月10日
宅基地没来得及盖房,拆迁时有补偿吗,有哪些规定?

17年10月10日
【农村拆迁】“一户多宅”遇征收拆迁能否获得补偿?

17年10月10日
拆迁中村委会胡作非为?5大利器可保村民权益不受侵害!

17年10月10日
「在明普法」外嫁女离婚回村,还能否领取征地补偿费?

17年10月10日
信息公开诉讼常识:解读最高院司法解释(七)

17年10月10日
农村房屋拆迁补偿标准是根据什么算出来的比如占地面积建筑面积装修还有什么

17年10月10日
高院案例:外嫁女再嫁,能否分得拆迁补偿?

17年10月10日
【补偿协议】签协议时承诺的补偿未写在协议里,现在拆迁方不承认不给了,怎么办?

17年10月10日
征地和拆迁区别

17年10月10日
农村宅基地补偿:农村房屋拆迁补偿标准

17年10月10日
农村宅基地能否抵押

17年10月10日
违法建筑处置常见误解(二):我的房屋建造行为经有关领导同意,就是合法的

17年10月10日
拆迁补偿利益全归男性户主分配?没有这回事儿!

17年10月10日
置业法眼第20期:拆迁过程中养子儿子相继失踪

17年10月10日
XX腾退来袭,被征收人怎样做才能避免被算计?

17年10月10日
2018年农村宅基地房屋拆迁补偿标准相关规定

17年10月10日
集体土地征收中房屋拆迁补偿应注意哪些问题

17年10月10日
动迁历程中对农村房屋拆迁补偿必需要特别注意的问题

17年10月10日
拆迁暂停,被征收人可以躺在屋里睡大觉了吗?

17年10月10日
你好! 我们是地处浙江省温州市的一个小农村,大约在1993-2000年之间断断续续的被征用了276亩的良田,村里给我们的补偿就是每亩7000元,这几年我们陆续的去上访但各个部门都是

17年10月10日
如何正确地面对拆迁评估报告?争取自己的权益

17年10月10日
2018最新房屋拆迁补偿内容有哪些

17年10月10日
「在明普法」违法建筑查处分几步?能一上来就拆吗?

17年10月10日
2018年12月17日山东省济南市中级人民法院开庭审理周涛、陈晨律师代理的政府行政赔偿纠纷案

17年10月10日
拆迁律师排名

17年10月10日
征地补偿款的发放流程

17年10月10日
关于拆迁律师咨询

17年10月10日
厂房拆迁补偿明细

17年10月10日
由本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的关某诉北京市东城区住房和城市建设委员会撤销房屋拆迁裁决书一案

17年10月10日
农村宅基地审批怎么批

17年10月10日
拆迁补偿安置不合理,拆迁户该怎么办?—— 在明疑难案件研讨第三期

17年10月10日
由本所王金龙律师代理的王先生等与某银行借款合同纠纷一案

17年10月10日
最新新闻
北京律师拆迁咨询:第一次问律师,问什么才不白问

第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。

17年10月10日
遇到违法强拆正确维权方法:程序、期限和能要的赔偿

违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。

17年10月10日
遇到强拆保留哪些证据,这七样当晚就得拍下来

房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。

17年10月10日
合法强拆和违法强拆区别在哪,三条线一对就清楚,维权途径也分两套

一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。

17年10月10日
政府强制拆房子怎么办?先弄清这一步合不合法

房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。

17年10月10日
北京在明律所官方电话只有一个,接到陌生号码要多问一句

官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。

17年10月10日
北京在明律所介绍优势:一间只做征地拆迁的所,凭什么被记住

北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。

17年10月10日
北京在明律师事务所怎么样?这四件事您自己就能查

一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。

17年10月10日
北京征地拆迁知名律所有哪些?被拆迁人为什么常提到在明

被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。

17年10月10日
北京拆迁律所哪家好?别听广告,用这五条自己挑

北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。

17年10月10日
精英律师团队
查看全部律师