征收土地方案报批，是否违法用地主要看它
完成了报批前的准备工作，下一步征收方就要依照法律规定准备报批所需的文件，以获得国务院或省、自治区、直辖市政府的征地批复。征收方将按照《建设用地审查报批管理办法》的要求拟订“一书四方案”，即建设项目用地呈报说明书、征收土地方案、补充耕地方案、供地方案和农用地转用方案。
针对这一阶段，《土地管理法》第四十四条详细规定了关于农用地转用审批的层级设置，不同情况的征地项目由不同层级的人民政府审批。
根据《土地管理法》第四十五条的规定，
由国务院或省级人民政府在各自审批权限内批准农用地转用，可以同时办理征地审批手续。
广大农民朋友在维权时，要注意征收方是否获得了相应部门合法的征地批复，通过申请政府信息公开查询征地批复情况。如果发现存在“未批先建”“少批多建”“拆分审批”等违法用地情况，可以向当地国土资源部门申请查处。如果对征地批复本身不服，则可以向省政府申请行政复议。
北京在明律师事务所是一家专业从事征地拆迁维权的律师事务所，团队坚持“只为被拆迁人维权”的理念，致力于维护被拆迁人合法权益，帮助被拆迁人获取更多合理补偿。
免费咨询电话：
拆迁律师
：400-8019-299
北京拆迁律师
：400-8019-299
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
农村土地经营权能出租还能入股？具体操作要求有了！
土地征收补偿标准2021
土地补偿费
关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见
农村国家占用土地赔偿标准
高速公路拆迁补偿标准
父母在农村的承包土地如何继承
拆迁安置律师
外嫁女小孩不能享受征地补偿吗
关于补偿安置主要有哪些法律规定
2018年12月19日湖北省襄阳市中级人民法院开庭审理马丽芬、闫会东、张伟律师代理的确认安置补偿方案违法案
2018年4月3日江苏省泰州医药高新技术产业开发区人民法院开庭审理周涛、陈晨律师代理的京泰路街道办事处撤销违法建设友情提醒告知书一案
2020年5月15日襄阳高新技术产业开发区人民法院网上开庭审理本所李顺华律师、韩海祥律师代理的襄阳曾先生诉襄阳高新技术产业开发区团山镇人民政府行政赔偿案
国家对征地补偿费的管理措施
2020年5月18日平凉市中级人民法院第二法庭开庭审理本所王金龙律师团队代理的甘肃省庆阳市李先生诉庆城县人民政府信息公开纠纷一案
2017年12月19日天津市第一中级人民法院开庭审理梁红丽律师代理的政府房屋征收决定行政纠纷案
2018年5月17日四川省峨眉山市人民法院开庭审理杨念平、李群杰律师代理的确认补偿安置协议无效案
本所纪召兵、张明亮律师代理的牡丹江市造化印务有限公司与牡丹江市造化印刷厂诉政府房屋征收补偿决定上诉一案胜诉
2020年9月14日成都市新都区人民法院第六法庭开庭审理本所王金龙律师团队代理的成都市吴女士、谢女士诉成都市龙泉驿区规划和自然资源局、龙泉驿区综合执法局确认强拆违法一案
云南省征地维权案例：没见着征收土地公告就直接启动征收，可以吗？
征地拆迁的风险措施有哪些，征地拆迁引发的社会稳定风险及解决方案
农村拆迁的房子卖砖，政府征地拆迁后的砖渣归谁所有
【农村拆迁安置】集体土地遇征收，补偿款都打给村委会了，合法吗？
征地拆迁诉讼费用如何交，征地拆迁补偿纠纷诉求
签订征地补偿协议的程序要求是什么
农村宅基地制度改革的方向和尺度在哪儿？中央出《指导意见》了！
小城市征地拆迁补偿标准,土地使用税征收标准
宗教用地征地拆迁补偿标准2025，宗教用地拆迁如何补偿
2018莆田在这11个村征地拆迁补偿标准和安置途径公布
霍邱县国土资源局（2017-7批次）征地拆迁补偿标准安置途径告知书
集体土地房屋拆迁补偿标准相关法律规定
由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的商丘市陈先生等人分别诉商丘市睢阳区人民政府房屋征收补偿决定案胜诉
本所黄晓丽律师代理的霍某某诉周口经济开发区管理委员会行政拆迁一案胜诉
本所杨念平律师和燕晓静律师代理的张某诉石女士侵害健康权纠纷一案胜诉
2018年8月3日江苏省徐州市中级人民法院进行询问周涛、陈晨律师代理的房屋征收决定行政纠纷案
农村土地占用如何补偿
本所纪召兵律师代理的雕女士诉宣城市宣州区人民政府房屋征收补偿决定上诉一案胜诉
2019年4月25日湖南省常德市中级人民法院调查本所王金龙律师代理的明某等六人诉常德市武陵区城市管理和行政执法局行政强制及行政复议一案
由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的洛阳市杨先生诉新安县磁涧镇人民政府拆除通知一案
《行政诉讼法》的新规定（二十四）
2019年3月7日宜昌市伍家岗区人民法院开庭审理本所聂荣律师代理的黄先生诉宜昌市宜洋小汽车出租服务有限公司所有权确认纠纷一案
征收房屋需要满足的条件
2018年高铁征地补偿标准
新情况！棚户区改造竟这样下房屋征收决定！
2017年7月6日北京市海淀区人民法院开庭审理本所梁红丽律师代理的租赁合同纠纷案
拆迁律师为什么要找北京的
2018年8月6日江苏省徐州市中级人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的政府拆迁决定案
农村房屋拆迁涉及到什么部门？哪个部门负责制定安置补偿方案？
房屋征收实施单位具体指哪些单位？
2017年10月27日河南省周口市中级人民法院合并开庭审理张明亮律师代理的商水县公安局行政处罚违法案二审案
最新新闻
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
北京征地拆迁知名律所有哪些？被拆迁人为什么常提到在明
被叫作知名律所，靠的通常三样：只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京拆迁律所哪家好？别听广告，用这五条自己挑
北京做拆迁的所不少，挑起来反倒难。广告说得都差不多，能拉开差距的是五件可核的事。
咨询杨在明律师预约方式怎么走？杨在明律师咨询介绍文案里没说全的
介绍文案写得再全，也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人，才是真问题。
