拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
集体土地上房屋征收补偿：集体土地房屋拆迁补偿的原则有哪些?
(1)补偿原则
《土地管理法》实行的是适当补偿原则，即需要安置的农民保持原有的生活水平。
(2)补偿方式
《土地管理法》47条确定了实物安置和货币补偿，在实践中，实物安置为主，货币补偿为辅。城中村土地证手中，货币补偿为主，实物安置为辅。
(3)补偿标准
《土地管理法》47条第四款，通过授权方式，由省、直辖市、自治区制定征收集体土地的补偿标准。但补偿标准并不完全一致，主要区别在于对宅基地使用权是否考虑补偿。
一种情况是以被拆迁房屋建设投入的费用作为计价基础。
另一种情况主要参考城市房屋拆迁制度，将对集体土地上房屋征收视为国有土地上房屋征收，将区位价和房屋重置价格之和作为被拆迁房屋货币补偿价格。
(4)补偿对象
《土地管理法实施条例》26条规定，地上附着物补偿归地上附着物的所有者所有。土地补偿费归集体经济组织所有，安置补助费归集体经济组织成员所有。
集体土地上房屋征收补偿：集体土地房屋拆迁补偿的原则相关问题，北京在明律师事务所的拆迁律师免费法律咨询电话：
拆迁律师：400-8019-299
北京拆迁律师：400-8019-299
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
农村征用耕地每亩补偿多少钱
2019征收维权新变化：推定拆迁主体成常态，维权效果有提升！
国家修路占地怎样赔偿
国有划拨土地怎么补偿
耕地种树是否允许
修建公路土地赔偿标准
最近土地征收补偿标准
松溪城市建设项目征地拆迁补偿安置实施方案的通知
农村被征地的农户有权选择补偿安置方式吗？
高速修路占地一亩补偿
外嫁女子女征地补偿
2017年6月13日北京市西城区法院开庭审理本所马丽芬、闫会东律师代理的行政违法案
本所纪召兵律师代理的李某芬、余某武诉南昌市东湖区人民政府房屋征收补偿决定纠纷被告上诉一案胜诉
本所聂荣、宁志武律师代理的任先生诉开封市禹王台区人民政府撤销房屋征收补偿决定一案胜诉
自留地补偿款
由本所李顺华律师、韩海祥律师代理的吕先生诉枣庄市峄城区人民政府行政强制及行政赔偿一案胜诉
由本所王金龙律师、陈福文律师代理的广西壮族自治区桂林市黄女士诉桂林市自然资源局撤销行政处罚决定书一案
2018年5月18日浙江省温州市龙湾区人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的拆迁违法案
2019年12月23日福建省泉州市中级人民法院民事高清法庭开庭审理本所黄晓丽律师团队代理的郑某某诉泉州市城市管理行政执法局台商投资区分局城乡建设行政处罚一案
房屋遭违法拆除，“所有摄像头都坏了”，你还能咋办？
房屋征收补偿不合法，人却被刑事拘留，究竟咋回事儿？
征用土地的类型有哪些,补偿标准是什么?
征地拆迁完成要多久能拆，征地拆迁在什么阶段
拆迁补偿不合理怎么办
征地拆迁连体房有补偿吗，连体房拆一半需要邻居同意么
提高征地拆迁补偿的方式
上海动迁2021补偿标准
非法拆迁补偿的方法，征地拆迁补偿款被截留、贪污、侵占怎么办？五个办法可以帮助你
征地拆迁鱼塘如何补偿，征地鱼塘的鱼是怎么补偿
征地拆迁政策处理协议书,拆迁补偿不合理已经签字怎么办
安置房交付遥遥无期，货币补偿买不起房，你该怎么选？
本所周涛律师、陈晨律师代理的曾先生与罗甸县人民政府行政赔偿纠纷一案胜诉。
2018年8月7日天津市第一中级人民法院开庭审理杨念平律师代理的市国土资源和房屋管理局静海区分局履行法定职责行政纠纷案
耕地能否种树
强拆强推前的这些征兆、苗头，不及时反应恐有大麻烦！
占用基本农田补偿标准
2018年12月12日安徽省滁州市中级人民法院开庭审理宁志武律师代理的政府行政征收案
2017年8月25日上海市宝山区人民法院开庭审理黄艳律师代开本所的政府履行法定职责案
征用土地补偿多少一亩
2018年8月23日山东省日照经济技术开发区人民法院开庭审理杨念平、李群杰律师代理的物权保护纠纷案
土地承包权确权后还可以继承吗
杭州市区宅基地拆迁补偿政策
上海市松江区人民政府征地补偿方案公告(沪松征地补告〔2021〕第1006号)
国有土地和集体土地赔偿标准
山东省集体土地房屋拆迁案例：上千村民的群体性社保维权，杨念平、黄艳律师指导之下夺胜利
本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的韶关市邝先生诉韶关市公安局武江分局履行法定职责一案胜诉
父亲的土地承包权可以继承吗
关于行政诉讼证据的新规定
2018年4月10日江苏省徐州铁路运输法院开庭审理刘勇进、谭深杰律师代理的沛县公安局行政处罚违法案
拆迁律师：由本所黄晓丽律师团队代理的陈某某、张某某诉保定市自然资源和规划局徐水区分局一案胜诉
最新新闻
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
北京征地拆迁知名律所有哪些？被拆迁人为什么常提到在明
被叫作知名律所，靠的通常三样：只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京拆迁律所哪家好？别听广告，用这五条自己挑
北京做拆迁的所不少，挑起来反倒难。广告说得都差不多，能拉开差距的是五件可核的事。
咨询杨在明律师预约方式怎么走？杨在明律师咨询介绍文案里没说全的
介绍文案写得再全，也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人，才是真问题。
