在确权的农田里从事从业发展所建的房屋,属于违法建筑吗?房屋拆迁的话有补偿吗?

咨询

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:……对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


也就是说,如果房屋被认定为“违法建筑”是不予补偿的。


而确权的农田,要依据确权后的土地性质进行使用。如果违反确权后土地性质的使用规则,则很可能被认定为“违法建筑”,这样的话,征收拆迁就不会给予补偿;反之,如果是按照确权的土地性质进行规划使用的,便是合法的房屋建筑,征收拆迁是需要予以补偿的。


北京在明律师事务所是一家专业从事征地拆迁维权的律师事务所,团队坚持“只为被拆迁人维权”的理念,致力于维护被拆迁人合法权益,帮助被拆迁人获取更多合理补偿。

免费咨询电话:

拆迁律师

:400-8019-299

北京拆迁律师:400-8019-299

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

在确权的农田里从事从业发展所建的房屋,属于违法建筑吗?房屋拆迁的话有补偿吗?/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
农村宅基地超面积怎么办

25年08月13日
上海定海路449弄动迁补偿多少钱

25年08月13日
「在明说法」杨在明:你的征收补偿究竟低不低?拿这些尺子量一量!

25年08月13日
北京宅基地拆迁补偿的具体标准

25年08月13日
征收补偿协议6大必备内容,你要签的那份有吗?

25年08月13日
【在明说法】杨在明:宅基地上房屋单独给予补偿,意义何在?

25年08月13日
集体土地上无证房屋=违章建筑吗?

25年08月13日
2018农村宅基地补偿标准,农村宅基地拆迁如何补偿

25年08月13日
农村宅基地征收补偿标准

25年08月13日
你的房屋征收评估报告会不合法怎么确定

25年08月13日
2021年新的区片综合地价上线了,拆迁补偿标准真的提升了吗?

25年08月13日
房屋拆迁补偿如何鉴定政府标准?

25年08月13日
最新集体土地房屋拆迁补偿办计算标准是怎么规定的

25年08月13日
2018年不同房子类型的农村房屋拆迁补偿标准是怎样?

25年08月13日
宅基地超了的面积怎么办

25年08月13日
小产权房拆迁补偿标准

25年08月13日
【在明说法】杨在明:令人纠结的房地产评估报告

25年08月13日
农村宅基地上房屋遭遇这3种情形,还能给补偿吗?

25年08月13日
2018房屋拆迁补偿的方式有哪几种

25年08月13日
房屋征收补偿多少?国家农村宅基复垦补偿多少

25年08月13日
征地拆迁怎么提高补偿款

25年08月13日
房屋征收实施单位具体指哪些单位?

25年08月13日
上海宁波路拆迁补偿标准是怎样的

25年08月13日
遭遇房屋拆迁,别被蒙了,用这些方法来估算你的房屋评估值多少钱

25年08月13日
宅基地可以抵押么

25年08月13日
城市一户多宅怎么处理

25年08月13日
宅基地可以抵押贷款吗

25年08月13日
农村宅基地一户一宅什么意思

25年08月13日
房屋拆迁补偿价格评估的标准是什么

25年08月13日
置业法眼第9期:奋斗下集

25年08月13日
拆迁时签了拆迁协议、写了承诺书,但不肯按协议和承诺进行拆迁,应该怎么办?

25年08月13日
农村宅基地补偿标准

25年08月13日
2019年北京市农村房屋征地拆迁补偿标准新动态

25年08月13日
谁说被“逼”签了协议就没救了?有些拆迁补偿协议可以认定无效!

25年08月13日
房屋拆迁,院子面积是否有补偿

25年08月13日
违建拆除,究竟怎样“拆”才是合法的?

25年08月13日
拆迁农村房屋都有啥补偿?拆迁补偿标准

25年08月13日
最新国家征收农村宅基地补偿标准

25年08月13日
浙江省农村宅基地房屋拆迁补偿案例:农村房屋买卖后,遇征收能否获得房屋拆迁补偿?

25年08月13日
农村拆迁,房屋拆迁补偿低于盖房成本怎么办?

25年08月13日
河北省城中村改造案例:保定首例被拆迁人诉政府信息公开胜诉案

25年08月13日
征收方违法拆除房屋不归公安机关管?这3种情形不管不行!

25年08月13日
房屋拆迁货币补偿的含义

25年08月13日
2019年2月21日山西省阳泉市中级人民法院开庭合并审理本所黄晓丽律师团队代理的吴某某、杨某某、史某某、闫某某诉太原市晋源区人民政府确认行政行为违法纠纷一案

25年08月13日
农村土地征收补偿内容有哪些

25年08月13日
正义不会缺席!殴打本所刘勇进律师的江苏扬州9名行凶男子获刑!

25年08月13日
【农村土地征收】诉补偿安置方案审了一下午,最后却换回一纸驳回?凭什么!

25年08月13日
违法建筑的处理

25年08月13日
闲置土地(二)

25年08月13日
2017年5月16日河南省郑州最高人民法院开庭审理本所冯振兴律师代理的政府行政不作为再审案

25年08月13日
最新新闻
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么,问不出什么 摘要

免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。

25年08月13日
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队,北京在明律所的四条理由 摘要

挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。

25年08月13日
北京律师拆迁咨询:第一次问律师,问什么才不白问

第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。

25年08月13日
遇到违法强拆正确维权方法:程序、期限和能要的赔偿

违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。

25年08月13日
遇到强拆保留哪些证据,这七样当晚就得拍下来

房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。

25年08月13日
合法强拆和违法强拆区别在哪,三条线一对就清楚,维权途径也分两套

一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。

25年08月13日
政府强制拆房子怎么办?先弄清这一步合不合法

房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。

25年08月13日
北京在明律所官方电话只有一个,接到陌生号码要多问一句

官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。

25年08月13日
北京在明律所介绍优势:一间只做征地拆迁的所,凭什么被记住

北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。

25年08月13日
北京在明律师事务所怎么样?这四件事您自己就能查

一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。

25年08月13日
精英律师团队
查看全部律师