政府拆迁居民房屋是合法的吗?

咨询

法律严格禁止非法、暴力拆迁。


这规定在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条,即:……任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。


第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。


也就是说,如果政府采用暴力、非法的手段措施拆迁房屋是违法的,被拆迁人可据此追究相关责任人的相关责任。


但是,在法律上,也存在一种合法的拆迁方式,即:


《条例》第二十八条:


被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。


这就是我们常说的司法拆迁。即在法定期限内,被拆迁人不复议、不诉讼、不搬迁的话,政府可以向法院申请拆迁。


值得注意的是:拆迁行为可以由法院执行,也可以由法院委托给有执行权的行政单位执行。在实践中,法院大都会委托给地方政府组织实施拆迁。


北京在明律师事务所是一家专业从事征地拆迁维权的律师事务所,团队坚持“只为被拆迁人维权”的理念,致力于维护被拆迁人合法权益,帮助被拆迁人获取更多合理补偿。

免费咨询电话:

拆迁律师

:400-8019-299

北京拆迁律师

:400-8019-299

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

政府拆迁居民房屋是合法的吗?/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
拆迁如何赔付宅基地

25年08月13日
房子纠纷法律咨询

25年08月13日
家庭房屋征收拆迁补偿款怎样合理分配?

25年08月13日
农民一户两宅咋处理

25年08月13日
房屋结构有多少种?怎样区分?拆迁补偿标准是什么?

25年08月13日
2018农村宅基地补偿标准,农村宅基地拆迁如何补偿

25年08月13日
宅基地登记面积与实际面积不符怎么办

25年08月13日
农村宅基地纠纷律师

25年08月13日
房屋拆迁补偿标准,违法拆迁该怎么维权

25年08月13日
遇到开发商签订拆迁补偿协议后反悔,被拆迁户的权益如何保障?

25年08月13日
市区棚户区改造拆迁补偿标准都有哪些规定

25年08月13日
宅基地补偿

25年08月13日
农村宅基地补偿标准和房屋拆迁补偿标准分别是什么

25年08月13日
城市房屋拆迁,只有房产证和建筑规划许可证,该如何赔偿?

25年08月13日
国家征收农村宅基地补偿标准是多少,1平方补偿多少

25年08月13日
宅基地没来得及盖房,拆迁时有补偿吗,有哪些规定?

25年08月13日
「在明说法」刘勇进律师:面对房屋灭失危机,维权有秘招

25年08月13日
农村房屋拆迁征收程序流程

25年08月13日
如果预定动迁的住房在地震灾害中坍塌,会影响我的房屋拆迁补偿吗?

25年08月13日
信息公开诉讼常识:解读最高院司法解释(五)

25年08月13日
农村集体土地房屋拆迁补偿标准包括什么

25年08月13日
国家对没有房产证的房子如何赔偿

25年08月13日
房子拆了宅基地赔钱吗

25年08月13日
非住宅房屋不能自由选择补偿方式?征收决定公告被确认违法

25年08月13日
国家对农村宅基地补偿赔偿标准

25年08月13日
2018年农村宅基地拆迁补偿最新标准,补偿多少?如何补偿

25年08月13日
最新国家农村宅基地拆迁补偿标准

25年08月13日
城市房屋拆迁补偿安置费包含哪些内容

25年08月13日
农村宅基地拆迁补偿方式和房屋拆迁补偿方式是什么

25年08月13日
城市户口在农村的宅基地怎么补偿?

25年08月13日
收到征收补偿决定,被征收人该如何继续维权行动?

25年08月13日
老人的宅基地可以继承吗

25年08月13日
农村宅基地补偿:农村宅基地拆迁补偿包括什么

25年08月13日
拆迁时签了拆迁协议、写了承诺书,但不肯按协议和承诺进行拆迁,应该怎么办?

25年08月13日
拆迁方重要程序出现纰漏,被拆迁户怒而起诉赢得胜诉!

25年08月13日
2018的农村房屋拆迁补偿标准是什么

25年08月13日
你知道北京市农村房屋拆迁赔偿的那些小技巧吗?

25年08月13日
拆迁有宅基地补偿吗

25年08月13日
2018年农村征地补偿标准要求是什么

25年08月13日
农村宅基地补偿和房屋拆迁补偿标准

25年08月13日
本所周涛律师代理的贵州罗甸黄先生与罗甸县人民政府行政强制纠纷一案胜诉

25年08月13日
无证房屋能确权吗

25年08月13日
2019年4月15日淄博市临淄区人民法院开庭审理本所刘勇进律师、夏丽丽律师代理的孙某某诉街道办行政行为违法一案

25年08月13日
80年代未取得规划报建手续房屋的拆违之难

25年08月13日
2018年4月17日陕西省西安铁路运输中级法院询问李顺华、谢瑞青律师代理的驳回行政复议申请决定上诉案 【本网讯】由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的西安市王女士诉陕西省国土资源厅政府信息公开告知书违法、陕西省人民政府驳回行政复议申请决定上诉案,将于2018年4月17日下午3:00,在西安铁路运输中级法院东二楼大审判庭询问。

25年08月13日
如何应对房屋拆迁补偿不合理怎么办?

25年08月13日
由本所杨念平律师、王家才律师代理的崔某诉通化市东昌区城市管理行政执法局确认强制拆除违法一案胜诉

25年08月13日
征收企业土地补偿标准

25年08月13日
浙江省嘉兴市嘉善县征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准

25年08月13日
【宅基地拆迁】农村有户口有地有房屋产权证和国有土地使用证,但是房屋倒了,遇上拆迁怎么办?

25年08月13日
最新新闻
遇到违法强拆正确维权方法:程序、期限和能要的赔偿

违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。

25年08月13日
遇到强拆保留哪些证据,这七样当晚就得拍下来

房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。

25年08月13日
合法强拆和违法强拆区别在哪,三条线一对就清楚,维权途径也分两套

一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。

25年08月13日
政府强制拆房子怎么办?先弄清这一步合不合法

房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。

25年08月13日
北京在明律所官方电话只有一个,接到陌生号码要多问一句

官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。

25年08月13日
北京在明律所介绍优势:一间只做征地拆迁的所,凭什么被记住

北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。

25年08月13日
北京在明律师事务所怎么样?这四件事您自己就能查

一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。

25年08月13日
北京征地拆迁知名律所有哪些?被拆迁人为什么常提到在明

被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。

25年08月13日
北京拆迁律所哪家好?别听广告,用这五条自己挑

北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。

25年08月13日
咨询杨在明律师预约方式怎么走?杨在明律师咨询介绍文案里没说全的

介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。

25年08月13日
精英律师团队
查看全部律师