近年来，在土地方面的矛盾纠纷中，征收补偿分配问题最为突出。很多失地农民反映，自家的土地被征收了，自己并没有拿到安置补偿金，或是拿到的补偿金远远低于自己原有房屋土地的价值。然而，征收部门却说征收补偿费已经按照标准和征收方案，如数发放到土地的所有权人，也就是发到了村委会。
很明显，补偿费是被村委会截流或部分截流了。这些补偿费到底应该给谁？村委会能从中截流扣除吗？要明白这个问题，我们首先得知道征收补偿费用的分配内容。
征收补偿费包括哪些？
《土地管理法》第四十七条规定：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
需要理解的是：
土地补偿费是对“地”的补偿，指因国家征收土地对土地者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。
安置补助费是对“人”的补偿，指国家在征收土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。
地上附着物补偿费是对“物”的补偿，是对地上物损失的补偿数额，如普遍存在的建养殖场的情形。
青苗补偿费也是对“物”的补偿，指征收时农作物正处在生长阶段而未能收获所产生的损失
如上所述，我们可以推出：土地补偿费因其土地的所有权属于村集体，对“地”的补偿也就意味着对村集体的补偿。所以，土地补偿费是直接补偿给村委会或村集体的，由村集体通过组织召开村名大会等程序，对土地补偿费统一规划和使用，与村集体中的个人没有直接关系，村委会直接占有使用土地补偿费。
同理可知，地上附着物（主要是房屋、厂房之类的）及青苗补偿费的所有权人是被征收人的个人，对“物”的补偿也就是对被征收村民个人的补偿。即：地上附着物和青苗的补偿费应直接补偿分配给被征收的村民个人。村委会是不能占有、截留、侵占或者挪用的。
而安置补助费应归被征地单位所有，但必须专款专用，不得挪作他用。
简单的说，这个费用是失地农民的就业安置费用。谁能把失地农民安置妥当，这个费用就应该给谁；如果失地农民不需要统一安置，这个费用就要全部直接发放给被安置人员个人，或者征得同意后部分用于支付被安置人员的保险费用。
一般情况下，大部分失地农民都不需要村里的安置，那这项费用村委会也是不能截流的。
所以，总体来说，村委会只能占有使用土地补偿费。对于安置补偿费、地上附着物和青苗的补偿费村委会不能截留、占用、侵占和挪用。能截留的只能是土地补偿费。而就算是对土地补偿费截留，这部分的比例也不能太大。如果村委会对地上附着物和青苗的补偿费有私自挪用或占用的现象，是侵犯了被征收人的合法补偿利益的。
那如果村集体非法截留了被征收人的安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费的，被征收人该怎么办呢？
《村民委员会组织法》规定，征地补偿费使用及分配方案应当建立相应的村务档案，应当保证真实完整，并妥善保管。
如果作为本村村民，对于征地补偿款一事一无所知，也并没有听说召开过村民会议。
那么，村委会所说的召开村民会议或者村民代表大会的程序极有可能也是不合法的。即便由村民会议或者村民代表会议通过决定截留部分补偿款，那么也不是合法的分配方案。
对此，有异议的被征收人可以申请村务公开，看村民会议是否合法进行，比如是否有村民或者代表签字，表决程序是怎样的等等；除此之外，被征收人还可以通过申请复议、诉讼等法律程序进行维权救济的。
北京在明律师事务所是一家专业从事征地拆迁维权的律师事务所，团队坚持“只为被拆迁人维权”的理念，致力于维护被拆迁人合法权益，帮助被拆迁人获取更多合理补偿。
免费咨询电话：
拆迁律师
：400-8019-299
北京拆迁律师
：400-8019-299
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
集体强拆律师
「在明胜诉」无证房屋列入棚改项目能直接按违建拆除吗？
【房屋评估】六种违法状况：三，选用评估方法错误
农村房屋拆迁补偿标准 养殖场被征收赔偿标准
【在明说法】杨在明：令人纠结的房地产评估报告
国家对农村房屋拆迁补偿标准是什么？？？
农村征地补偿标准中的其它税费具体指的是什么
什么情况能申请宅基地
离婚了户口在前夫家，拆迁后能分房屋拆迁补偿款吗
2019年农村房屋拆迁补偿，挑选“人民币”好，還是“房地产”好呢?
拆迁安置房能够买卖交易吗，这次心里可算是有了底!
拆违代拆迁:当合法房屋遭遇拆除违建的处罚
征收集体土地房屋拆迁补偿的安置方式主要有几种?
我家面临征地拆迁，需要注意什么？
2018年农村宅基地房屋拆迁补偿标准相关规定
2019年政府部门农村征地拆迁补偿新标准出来了？如何测算？
政府信息公开案例：村民申请公开征收补偿安置方案，乡政府不理？不行！
杨在明律师分析：2021年农村拆迁的变化有哪些？
2018农村宅基地拆迁最新消息：宅基地和房屋拆迁补偿新标准详解，楼房补偿最多
2018农村宅基地拆迁补偿新政9项标准
2021最新农村宅基地补偿标准
农村拆房宅基地一般能补偿多少
城镇居民房屋拆迁如何赔偿？房屋拆迁补偿标准是多少？
拆迁时，为什么房屋评估价值比实际价值低？
拆迁安置，你该如何选择安置房？
面对拆迁，该怎么办？（四）：利用公安机关争取补偿
集体土地房屋拆迁补偿标准与国有土地房屋拆迁补偿标准有什么区别？
2021年宅基地审批流程
房屋遭违法拆迁自己不在场该如何确定拆迁（四）：确定是其他机关或组织实施拆迁的维权策略。
农村自建房房屋拆迁补偿标准是什么
农村拆迁补偿标准有哪些法律依据？补偿项目包括哪些？
最新集体土地房屋拆迁补偿政策
被拆迁方冠以“违章建筑”,会得到房屋拆迁补偿吗？
2021年自然资源部通知：加快解决不动产登记若干历史遗留问题
农村房屋超面积如何处理
房屋结构有多少种?怎样区分?拆迁补偿标准是什么?
【房屋拆迁】没有达成协议，房屋被拆迁，人被打伤，怎么办？
收到征收补偿决定，被征收人该如何继续维权行动？
企业遭遇征地拆迁如何进行维权
如果自己家要面临拆迁了，需要注意什么？
安庆市鱼塘征收补偿标准
【国有土地房屋拆迁】究竟谁能合法征收你的房屋？这个看似简单的问题你能弄得清吗？
国有土地征收补偿办法
2018年6月27日上午9：30，由本所聂荣律师代理的孙先生等六人诉徐州市开发区征迁管理办公室、大庙街道办事处确认拆迁合同无效一案在徐州铁路运输人民法院第三审判庭开庭审理。
最新拆迁补偿标准
2018年5月3日江西省赣州市于都县人民法院开庭审理纪召兵、肖卫红律师代理的城市管理行政执法局撤销限期拆除决定书纠纷案
什么是城中村改造
本所黄晓丽律师代理的孙某等八人诉石家庄市裕华区人民政府建华南街道办事处不履行查处义务违法纠纷一案胜诉
集体土地房屋补偿细则
2020城中村改造补偿
最新新闻
房屋征收说的「先补偿后搬迁」，到底卡在哪一步
补偿协议还没签，评估报告还没送达，搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈，过渡费照给。这话听着通情理，恰恰把顺序颠倒了。
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
