2018济南大明湖棚户区改造房屋征收补偿标准是多少？

近日济南市历下区发布大明湖附近3个零散棚户区改造项目征收补偿方案货币补偿能补多少？回迁安置房户型怎样？面积多少？

该项目房屋征收范围分三个地块

据了解，征收范围内涉及居民住宅约196户；

东箭道地块：

东至皇亭体育学校，西至华能大厦后院，南至皇亭体育馆，北至明湖小区东四区15号楼；

按察司街南头地块：

东至黑北路，西至按察司街，南至泉城路，北至山东省黄河河务局宿舍楼；

运署街北及零散地块：

运署街北侧地块、按察司街68号、70号、76号、78号、82号、督城隍庙等。

项目具体征收补偿方式：

分为货币补偿和产权调换两种：

选择产权调换的：

过渡期限拟定为30个月，临时安置费按被征收房屋建筑面积计算，住宅按每平方米30元计算，非住宅按每平方米35元计算，每月总额不足1500元的，按1500元计发。

搬迁费同样按住宅房屋每平方米30元、非住宅房屋每平方米35元计算，总额不足2000元的，按2000元计发。

选择货币补偿的：

一次性给予6个月临时安置费。

选择产权调换：

实行异地安置，地点为：花园东路以北，机床四厂路以西，安置房源为框架结构的高层住宅1栋。

具体户型有8种，建筑面积分别为69.45平方米、69.72平方米、70.73平方米、88.51平方米、90.78平方米、102.33平方米，112.83平方米、115.34平方米。

奖励金额方面：

被征收人或者公有房屋承租人选择货币补偿的：

在签约期限的前10日（含）搬迁交验空房的或签订征收补偿协议并搬迁交验空房的，给予3万元奖励；

超出10日但不超出15日（含）的，给予2万元奖励；

超出15日但不超出签约期限的，给予1万元奖励。

与此同时，根据其签约和搬迁时间的不同，最高还可给予不超过被征收房屋评估价值15%的货币补偿奖励。

选择产权调换的住宅房屋被征收人或者公有房屋承租人：

在签约期限内前25日（含）搬迁交验空房的或签订征收补偿协议并搬迁交验空房的，给予3万元奖励；

超出25日但不超出45日（含）的，给予2万元奖励；

超出45日但不超出签约期限的，给予1万元奖励。

备注：具体相关的棚户区改造信息可咨询当地政府。

北京在明律师事务所是一家专业从事征地拆迁维权的律师事务所

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拆迁律师：400-1835-600

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