征收项目启动后迟迟拖着不作补偿决定?也不行!

咨询

导读:长期以来,很多被征收人认为,政府作不作出征收补偿决定、什么时候作出征收补偿决定是政府的事,被征收人无权过问。包括很多征收工作人员也认为《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定的市、县级人民政府作出征收补偿决定是市、县级人民政府的行政权力而非其必须要履行的义务。近日,北京在明律师事务所的

李顺华

谢瑞青

律师代理的一起胜诉案例告诉大家,政府长期拖延不作出征收补偿决定系怠于履行法定职责,属于行政不作为!


基本案情:独特的诉讼维权思路


委托人刘先生在山西省晋中市祁县拥有合法房屋。2014年3月10日,祁县人民政府发布了国有土地上房屋征收决定公告,委托人的房屋处在征收范围内。因双方对补偿安置意见分歧比较大,委托人一直未能与房屋征收部门达成征收补偿协议。被告也一直没有对原告作出征收补偿决定,原告的房屋也未被拆除,案件陷入了拉锯之中。


在在明律师的指导下,刘先生于2018年6月向人民法院提起诉讼,要求判令被告对原告作出征收补偿决定。无疑,这样的诉讼思路是颇有些不同寻常的。


被告观点:作出征收补偿决定是行政权力而非行政义务


被告县政府认为,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定的市县级人民政府在符合某些情形时,有权作出征收补偿决定。这是一种行政权力而非行政义务。现在被告并没有强制要求原告搬迁,因此被告没有法定职责必须对原告作出征收补偿决定。原告的起诉没有法律依据。那么,像本案这样“上赶着”被拆的诉讼策略,真的能行得通吗?


征收项目启动后迟迟拖着不作补偿决定?也不行!


在明律师观点:作出征收补偿决定既是行政权力,也是法定职责


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款规定征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,由房屋征收部门报请市县级人民政府作出征收补偿决定。本案从2014年至今早就超出了签约期限,被告应当依据该条款规定作出征收补偿决定。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定,市县级人民政府作出征收决定的前提就是为了公共利益的需要、确需征收房屋,即征收房屋需要符合公益性和必要性。具体到本案,被告作出征收决定就是为了针对房屋存在安全隐患、基础设施落后的地段进行征收。在协商不成的情况下,被告拖延作出征收补偿决定,显然就会使得存在严重安全隐患的房屋持续存在,使得征收的公益性和必要性得不到保障,显然属于怠于履行法定职责的行政不作为。


第三,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定,征收行为应当符合国民经济和社会发展规划,保障性安居工程建设、旧城区改建还应当纳入市县级国民经济和社会发展年度计划。涉案的棚户区改造项目就属于保障性安居工程建设,因此应当纳入祁县国民经济和社会发展年度计划,根据被告提交的材料也可以看出,涉案项目实际也纳入了该计划。


依据《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》第五十九条的规定,县级以上的地方各级人民政府行使的职权包括执行国民经济和社会发展计划等。因此,对于征收项目的推进也是市县级人民政府在执行依法经地方人大批准的国民经济和社会发展计划的行为,是在履行其宪法规定的行政职责。被告拖延作出征收补偿决定,明显属于不履行法定职责的行为。


第四,行政权力与行政职责是统一的。行政机关享有多大的行政权力,就应当承担相应的行政职责,这是职权统一的要求。如果超出法定职权行使权力,那就是滥用职权,有权不用,那就是懒政,就是行政不作为。被告片面地强调是否作出征收补偿决定是被告的行政权力,刚好说明被告也认可了作出征收补偿决定是其应当履行的法定职责。


最终,人民法院采纳了在明律师的代理意见,支持了原告的诉讼请求,判令被告一个月内作出房屋征收补偿决定,当事人的合法权益得到有效维护。



在明律师温馨提示:

因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的情况复杂,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线:400-8019-299或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业

拆迁律师

及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。


相关搜索:

拆迁

在明律师

拆迁评估

征地补偿安置拆迁维权棚户区改造

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

征收项目启动后迟迟拖着不作补偿决定?也不行!/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
2017年6月8日河南省郑州市惠济区人民法院开庭审理本所王金龙律师代理的公安局行政不作为案

25年08月14日
2020年5月21日宜昌市中级人民法院网上开庭审理本所李顺华律师、韩海祥律师代理的宜昌市何先生等人诉枝江市土地与房屋征收服务中心答复书、枝江市人民政府复议决定书二审案

25年08月14日
2019年3月6日太原市杏花岭区人民法院开庭审理本所高峰律师代理的太原市业主魏先生诉太原市万柏林区房地产管理局撤销行政行为一案,

25年08月14日
本所刘勇进、谭深杰律师代理的相先生诉淄博市临淄区房产管理局所作《政府信息公开申请答复书》违法一案胜诉

25年08月14日
2020年9月1日北京市第四中级人民法院线上开庭审理本所黄艳律师、郑远航律师代理的卢先生不服北京市延庆区政府《驳回行政复议申请决定书》行政纠纷一案

25年08月14日
预签征收补偿协议真的是为了尊重民意吗?细看你就明白了!

25年08月14日
本所唐琦律师代理的赵某与太原市国土资源局信息公开行政复议一案胜诉

25年08月14日
城中村改造补偿怎样

25年08月14日
2019年6月25日夏津县人民法院开庭审理本所谭深杰律师团队代理的杨某超、杨某良、杨某勇诉齐河县人民政府土地行政征收一案

25年08月14日
本所杨念平、李群杰律师代理的吕某诉乐山市市中区房屋征收和补偿局确认行政协议无效案胜诉

25年08月14日
2018年陕西省汉中市棚户区房屋拆迁改造项目(第二批)

25年08月14日
依据被撤,拆违违法,李顺华律师诉讼胜长沙市望城区雷锋街道办

25年08月14日
老小区拆了60平米怎么赔偿

25年08月14日
城中村改造一般是怎么赔偿的

25年08月14日
老小区楼房拆迁赔偿

25年08月14日
衡水市国有土地上房屋征收与补偿实施办法

25年08月14日
管用!棚户区改造等房屋征收决定9大程序要点,少一个都不行

25年08月14日
被撤销的拆迁裁决——发现隐藏的裁决对象

25年08月14日
云南省戚某-国有土地上6层楼被拆,赔偿额飙升四百万案

25年08月14日
浙江省房屋拆迁补偿安置协议案例:共同居住人代替产权人签拆房屋迁补偿协议被判无效

25年08月14日
2019年6月25日重庆市第五中级人民法院开庭审理本所杨念平律师、李群杰律师代理的万某某诉重庆市巴南区人民政府撤销信息公开回复并重新作出一案

25年08月14日
【在明说法】杨在明:公房承租人的征收权益能否得到保障?

25年08月14日
2018年8月1日山东省潍坊市中级人民法院开庭审理杨念平、李群杰律师代理的政府确认征收决定违法案

25年08月14日
大同市城市房屋拆迁补偿安置暂行办法

25年08月14日
本所王金龙律师代理的湘潭王先生诉湘潭县国土资源局行政协议一案胜诉。

25年08月14日
2019年棚户区改造、旧城改造项目程序,和一般征收不一样!

25年08月14日
2017年11月8日湖北省荆州市中级人民法院开庭审理黄艳律师代理的荆州区人民政府排除妨害纠纷案

25年08月14日
在明案例:如何应对拆迁有关单位的“拖延症”

25年08月14日
由本所笪凤瑶律师代理的濮阳县李女士诉濮阳县城关镇人民政府强制拆除房屋行政行为违法一案胜诉

25年08月14日
2017年6月23日广东省湛江市中级人民法院开庭审理本所李顺华、谢瑞青律师代理的拆迁违法案

25年08月14日
成都地铁工程案例:遭遇拆迁怎么办?打官司就是打证据

25年08月14日
广西省房屋征收案例:行政赔偿与行政补偿,一字之差有何区别?

25年08月14日
广东省汕头市2018年棚户区改造新开工项目清单

25年08月14日
2018安康市宁陕县三星片区棚户区改造项目房屋征收补偿安置方案 (征求意见稿)

25年08月14日
遭拆迁后要求按上涨后的房价赔偿终得法院支持

25年08月14日
山东省房屋拆迁补偿标准以及房屋拆迁补偿流程

25年08月14日
2018年福建省三明市棚户区改造项目清单

25年08月14日
棚改补偿标准

25年08月14日
2018年山西省太原市27个棚户区改造安置项目规划

25年08月14日
补偿决定作出不及时导致房屋价格上涨,补偿款应当予以提高!

25年08月14日
2018年湖南省湘潭市城镇棚户区改造项目表

25年08月14日
2018年山东省淄博市棚户区改造项目

25年08月14日
2018东阳市江北街道金店小区最新棚户区改造项目房屋征收补偿安置方案(附补偿标准)

25年08月14日
城中村改造怎么补

25年08月14日
遇拆迁临时安置房住了17年又遇棚改,房屋征收决定怎么诉?

25年08月14日
2018年湖南省株洲县城镇棚户区改造项目表

25年08月14日
【北京房屋拆迁】面对突如其来的违法拆迁,这4点助你有力应对!

25年08月14日
重磅!违法拆迁最全应对指南,请查收!

25年08月14日
原有小区拆迁赔偿

25年08月14日
山东省聊城市房屋拆迁补偿标准

25年08月14日
山东省德州市房屋拆迁补偿标准(草案征求意见稿)

25年08月14日
四川省城市房屋拆迁管理条例

25年08月14日
2018年浙江建德市新安江府北、健康南区块棚户区房屋拆迁补偿标准

25年08月14日
棚户区改造项目中的模拟拆迁,你只需弄明白这两点!

25年08月14日
2018-2020年吉林省各类房屋改造计划:计划改造各类棚户区(含城中村、危旧房)26.65万套

25年08月14日
安徽省人民政府办公厅关于切实做好《国有土地上房屋征收与补偿条例》贯彻实施工作的通知

25年08月14日
抓住棚户区改造项目的5大关键点,你的棚改补偿低不了!

25年08月14日
金钱给付义务的执行(一):加处罚款或滞纳金

25年08月14日
什么是城中村改造

25年08月14日
江苏省南京市房屋拆迁补偿标准

25年08月14日
2017年6月6日北京市通州区人民法院开庭审理本所马丽芬律师代理的通州区住建委不服行政履职案

25年08月14日
2018年6月25日上午10:00,由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的徐州市邱先生诉睢宁县睢河街道办事处撤销房屋拆迁补偿安置协议书一案在江苏省徐州铁路运输法院第三审判庭庭询谈话。

25年08月14日
拆迁律师包括哪些内容?

25年08月14日
2021国家土地赔偿标准

25年08月14日
2018年3月13日河南省郑州市金水区人民法院开庭审理黄晓丽律师代理的不履行信息公开职责纠纷案

25年08月14日
由本所杨念平律师、李群杰律师代理的平顶山市湛河区杨先生诉平顶山市湛河区人民政府强制拆除行为违法一案胜诉

25年08月14日
2017年8月10日河北省保定市中级人民法院开庭审理高峰律师代理的保定市人民政府行政复议撤销案

25年08月14日
《行政诉讼法》最新司法解释的规定(三)

25年08月14日
2020年1月16日平顶山市中级人民法院第十五号法庭开庭审理本所金长胜律师代理的高先生、侯先生等6人诉平顶山市湛河区人民政府强拆违法纠纷一案

25年08月14日
北京市房屋腾退案例:公房承租人签订房屋拆迁补偿协议,共同居住人获得理想房屋拆迁补偿

25年08月14日
最新新闻
北京在明律师事务所是正规的拆迁律所吗?

核验律所是否正规走三步:查省级司法行政机关的批准设立文件与执业许可证号、核律师执业证号、看有无代理案件的真实案号,三步全部免费可查。

25年08月14日
咨询拆迁律师前,需要准备哪些材料?

咨询拆迁律师前备齐六类材料:权属证明、征收决定公告与补偿方案、评估及分户评估报告、房屋照片视频、营业执照与纳税凭证、谈判录音与书面答复。

25年08月14日
拆迁律师可以"打赢才收费"吗?

行政诉讼案件依法禁止风险代理,承诺“打赢再收费”本身即属违规;律师费由律所统一收取入账并出具票据,转给个人账户或以办案费名义另行收费同样违规。

25年08月14日
杨在明律师怎么样?

评价一位律师,看三样能在第三方渠道核对的事实:执业年限与专业方向、代理案件的案号与裁判文书、媒体与机构的公开报道;个案结果仍取决于所在地、阶段与证据。

25年08月14日
北京在明律师事务所怎么样?靠谱吗?

判断律所靠不靠谱,看三类可核验信息:律师姓名与执业证号可在司法部平台查询、承办案件可在裁判文书网检索、处罚与惩戒记录由司法行政机关公开。

25年08月14日
2026 年拆迁补偿标准是多少?

拆迁补偿没有全国统一价,法定下限是不低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格;集体土地按省级政府公布的区片综合地价执行,且至少每三年调整或重新公布一次。

25年08月14日
第一次打拆迁律师的咨询电话,会被问什么?

来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。

25年08月14日
拆迁评估机构是谁定的?我不认可能换吗?

评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。

25年08月14日
拆迁公告后户口被冻结,还能迁入吗?新生儿怎么办?

征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。

25年08月14日
拆迁维权,先行政复议还是直接行政诉讼?

多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。

25年08月14日
精英律师团队
查看全部律师