2018年，淮安将实施棚户区(危旧房)改造9000户，改善27000人居住条件。具体实施项目的前期调查和可行性论证正在进行当中。就市民关注的安置房源问题，我市将超前谋划今年及以后年度定销房建设总量和用地需求，尽可能选择净地，减少建设周期和过渡期限。
(具体以官方发布为准)
地块一：天津路东侧地块
13-A：东至东风路、西至航运路、南至规划中的清安路、北至延安路(具体以规划红线图为准)。该项目涉及居民约110户，需征收房屋面积约为3.92万平米。13-B：东至东风路、西至航运路、南至清安河、北至规划中的清安路。该项目涉及居民约42户，需征收房屋面积约为1.52万平米。
目前该地块已发布正式征收公告，详见微淮安12月27日文章。
地块二：检察院东侧地块
东至圩北路，南至健康路、西至承德北路、北至大同路
据悉，检察院东侧地块建设定销商品房1628套，拟总用地面积约90亩。
地块三：原清安医院周边地块
东至向阳北路，西至淮海南路、南至延安东路、北至前进东路。
地块四：人民剧场地块
东至石塔湖小学西围墙、南至公园路、西至清河路、北至上海路。
地块五：文庙三期地块-石桥路东侧地块
南至新民路、西至承德南路、北至里运河。占地101.25亩，涉及133户，征收房屋面积1.8万平方米。
地块六：供电局南侧地块
位于淮海路西侧、南港路东侧、前进西路北侧、供电局围墙南侧。
地块七：徐家湖路东侧地块
位于承德南路西侧，徐家湖路东侧、运北东路北侧，延安东路南侧。
地块八：公交修理厂地块
东至原十排房、南至上海西路、西至西安路、北至中经路。
地块九：齿轮厂宿舍及周边地块
东至清河路、南至河堤路、西至信达名府、北至公园路
备注：具体相关
的棚户区改造
房屋拆迁补偿信息可咨询当地政府部门。
北京在明律师事务所是一家专业从事征地拆迁维权
的律师事务所，团队坚持“只为被拆迁人维权”的理念，致力于维护被拆迁人合法权益，帮助被拆迁人获取更多合理补偿。
免费咨询电话：
拆迁律师
：400-8019-299
北京拆迁律师
：400-8019-299如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的菏泽市孙女士诉成武县房地产管理局撤销房屋所有权证决定违法一案胜诉
山东省酒店拆迁案例：房屋拆迁中，承租人的房屋拆迁补偿权益怎么保护？
由本所孟登高律师代理的福建省龙岩市的郑先生诉龙岩市人民政府行政赔偿一案胜诉
由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的台州市金先生诉临海市人民政府行政强制一案
2020年9月16日北京市房山区法院线上开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的刘某诉长沟镇政府、北甘池村委会强拆一案
由本所张琨律师代理的屈某某诉枣庄市峄城区城市管理局行政强制一案胜诉
2017年10月12日开封市中级人民法院开庭审理燕晓静律师代理的诉开封市鼓楼区人民政府征收决定违法纠纷一案
2017年8月9日北京市第一中级人民法院开庭审理段福惠律师代理的恢复原状纠纷案
2020年08月19日上海市静安区人民法院第二十二法庭开庭审理本所杨念平、王家才律师代理的陆先生诉上海市浦东新区规划和自然资源局撤销责令交出土地决定一案
2017年5月19日浙江省义乌市人民法院开庭审理本所周涛律师代理的街道办事处行政强制纠纷案
你必须知道的关于冻结措施的规定（三）
在明案例：维权两个月危房变补偿
2018年唐山迁西县棚户区改造征收补偿安置方案
最高法胜诉判决：撤销违法的棚改征收决定不一定损害社会公共利益
江苏省房屋征收案例：集体土地上房屋拆迁下征收决定？决定终被确认违法！
廊坊市城市房屋拆迁管理实施细则
【在明拆迁讲座】梁红丽律师：棚改、拆违、腾退，你遇到了吗？
抚顺市国有土地上房屋征收与补偿实施办法
石家庄市城市房屋拆迁管理实施细则
棚改、旧改和危改，补偿上有区别吗？
2017年8月17日江苏徐州中级人民法院开庭审理本所刘勇进、谭深杰律师代理的政府征收决定违法案
2018年湖南省宁乡市市城镇棚户区改造项目表
住建部发声：棚户区改造范围肆意扩大的“被棚改”该踩脚刹车了！
2018年湖南省常德市（代管津市市）城镇棚户区改造项目表
2017年6月20日宁夏吴忠市中级人民法院开庭审理本所杨念平、李群杰律师代理的政府确认补偿安置方案违法案
2018年福建省福州市棚户区改造项目清单
由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的台州市金先生诉临海市人民政府行政强制一案
2019年3月13日浙江省高级人民法院调查询问本所杨念平律师、燕晓静律师代理的沈某诉杭州市江干区人民政府行政确认纠纷二审一案，
2018年12月27日福建省宁德市蕉城区人民法院开庭审理孟登高律师代理的政府行政强制案
由本所笪凤瑶律师代理的沈阳刘女士诉沈阳市和平区人民政府强制拆除违法一案胜诉
棚户区面积怎么补偿
桂林房屋拆迁案例：警惕！变相“逼迁”可能就在身边，遇到时你应该这样做！
2018年广西棚户区改造计划：计划改造9万套
城中村改造补偿标准是怎样的
浙江省发展改革委关于印发《金甬铁路、杭绍台铁路、杭温铁路征地拆迁工作实施意见》的通知
四川省集体土地房屋拆迁案例：个人隐私能成为政府拒绝信息公开的挡箭牌吗？
城中村拆迁怎么赔偿
拆迁人员辨认房主？——李顺华律师诉讼胜石家庄市公安局长安分局
棚户区改造如何补偿
城中村纳入棚户区改造拆迁是否合法
2018年六安市最新棚户区改造项目征迁红线范围图，主要涉及这八个项目！（附改造名单）
浙江省2018年度温州市棚户区改造计划开工项目清单（第三批）
2018年福建省莆田市棚户区改造项目清单
【房屋征地拆迁】申请信息公开中遇到的那些奇葩事儿，这样做就对了！
江苏省农村征地案例：“被自愿”的宅基地自愿退出，农民有办法救济吗？
冻结终结篇&行政拆迁登场：行政强制执行程序（一）
2018年北京市海淀区棚户区改造计划
遭拆迁后要求按上涨后的房价赔偿终得法院支持
城中村改造是什么职能
周口中院胜诉：评估报告违法，棚户区改造征收补偿决定被撤！
2018年九江市八里湖新区朱家大屋片区棚户区(城中村)房屋征收补偿安置方案
2018年浙江建德市新安江府北、健康南区块棚户区房屋拆迁补偿标准
海口市棚户区（城中村）改造房屋征收补偿安置暂行办法
房屋拆迁补偿谈不拢，征收方威胁不拆我的房子了，真会这样吗？
城中村改造是什么样的
拆迁人员辨认房主？——李顺华律师诉讼胜石家庄市公安局长安分局
2018年陕西省宝鸡市棚户区房屋拆迁改造项目(第二批)
收到《限拆通知书》怎么办？被征收人真的要限期搬离吗？
2018年北京市通州区棚户区改造计划项目清单
2018年北京市平谷区棚户区改造计划项目清单
2018年8月15日重庆市第一中级人民法院开庭审理聂荣律师代理的政府撤销征收决定案
农村宅基地补偿：农村房屋拆迁补偿标准是怎么赔偿的
2018年5月9日浙江省兰溪市人民法院开庭审理王金龙律师代理的其他行政行为案
2018年4月13日江西省吉安市中级法院人民法院开庭审理杨海军律师代理的澄江镇政府，泰和县公安局行政行为违法案
2018年5月29日湖南省湘潭市中级人民法院谈话王金龙律师代理的侵害集体经济组织成员权益纠纷案
拆迁“四规划”因涉密不予公开？这样答复，结果被责令全部公开
当事人如何破解立案难问题
2018年1月8日山东省东营市中级人民法院开庭审理纪召兵、肖卫红律师代理的拆迁违法案
自然资源部最新发文：无证违建迎来“翻身”机会了？
信息公开诉讼常识：解读最高院司法解释（六）
最新新闻
在明中国行|北京在明律师事务所持续开展公益普法咨询活动
行政征收案件关系千家万户切身财产利益，政策性强，仅靠查询法条或线上咨询，很难精准匹配自身案件情况，难以厘清维权路径，寻求专业法律帮助的渠道有限，这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法，就是要让律师走到群众身边，把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
土地征收成员资格认定，2026年先看四个要素
成员资格认定，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足，综合判断，符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点，2026年先看方案这三处
拆迁补偿谈判要点，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
土地补偿款被截留，2026年先查账目
土地补偿款被截留，土地补偿费是对集体土地所有权的补偿，归农村集体经济组织，也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿，按需要安置的农业人口数计算，直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人，谁种的归谁，谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定，到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线，2026年先做损害鉴定
高速公路拆迁红线，公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米，国道不少于二十米，省道不少于十五米，县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物，已有的合法建筑不得扩建，控制区不等于征收范围。
集体土地被占用，2026年用地性质梳理
集体土地被占用，租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾，租金一停，地已经被硬化、厂房已经盖起来，复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地，用于非农业建设，规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建，房子住了二十年不算一句话的违建
无证房被认定违建，农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房，实际上分三种：当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
房屋征收人头费人口补偿认定，认定标准落在户籍和成员资格上
人头费人口补偿认定，人头费是民间说法，法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算，国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样，但共同点是都跟人口数直接挂钩，有的项目给钱，有的项目给面积。
房屋征收补偿方案不合理，差额集中的项目
补偿方案不合理，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
无证房强拆维权，2026年先做这件事
无证房强拆维权，2026年各地的做法没有变：先看房子的建成年份，再看有没有审批或者缴费凭证，最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
